國務院近日下發(fā)通知,，批準國家發(fā)展改革委員會《關于2012年深化經濟體制改革重點工作的意見》。這個《意見》內容豐富,，其中一條,，是今年適時擴大房產稅試點范圍。

專門針對個人住房的房產稅已醞釀多年,。最近一年多來爭議不斷,，中國為什么要收房產稅？何時全國推廣,？這些問題一直為各界人士關注,。中央的態(tài)度也越來越明確：去年年底，中央經濟工作會議提出,，2012年要繼續(xù)推進“房產稅改革試點”；今年兩會上,，溫家寶總理明確表示將推進房產稅改革,；現(xiàn)在被列入了重點工作，房產稅已箭在弦上,。

中國為什么要收房產稅,，有沒有法理依據，已經有汗牛充棟般的討論,，無需再多說,。既然現(xiàn)在要擴大試點范圍，說明房產稅“不爭論,，大膽去試”,，征稅的合法性和合理性只能擱置，因此,，還是說說操作層面的問題吧,。

從操作層面來說，上海,、重慶的試點應該積累了一定的經驗,，但經驗到底有多少，目前普通民眾尚沒有見到官方相關報告,，利弊無法判別,，其中會遇到什么阻力,，更沒有被人提及，倒是看到有學者說,，滬渝改革試點對房價的調節(jié)作用和對稅收的增收作用實際上并不大?，F(xiàn)在擴大試點范圍，可以看作繼續(xù)摸索積累經驗,。但當試點范圍不斷擴大,，一個不得不面對的問題是房產信息的采集和公開的問題。

沒有個人住房信息,，房產稅的征收就要抓瞎,，找不到目標對象。房產信息的采集和公開應當包括個人房產購置,、贈予或接受,、面積價格、貸款還款等情況,。今年兩會政府工作報告在談到改革房地產稅收制度時,，提到要加快建設城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)，為信息采集,、公開提供技術保障,。

有了個人住房信息公開，才談得上房產稅征收信息公開,，即征收房產稅的房屋范圍是什么,，稅率幾何，房產稅的收入使用到哪里去了,，等等成為可能,。完整的信息公開才能獲得民眾的對開征房產稅的理解與支持。

目前,，各城市已建立房產信息登記制度,，住建部也在建住房信息系統(tǒng)，應該很容易做到房產信息全國聯(lián)網,、查詢,、以及信息公開，技術層面應該不存在硬障礙,。但是,，這些采集到的個人房產信息是不是真實的，能不能為房產稅的征收提供可靠依據,，還要打一個問號,。因為現(xiàn)在住房信息采集都是各個城市自己搞一套，手里撐握著數據權,，在與住建部系統(tǒng)對接時,，會不會完全真實數據對接還不能確定,。而且已經有地方政府因擔心房產信息安全，而要求分享撐握信息公開的權力,，也就是說,，如果要調看房產數據，或者公開房產信息,，須經地方政府和住建部雙方同意,，才能獲得完整的信息，單方面授權,，只能看到不完整的信息,。