高房價吞噬中產中國夢非危言聳聽
zs-bk.com?2013-03-22 10:18? 余豐慧?來源:燕趙都市報 我來說兩句
住建部面臨人民住有所居的期望,,遏制房價的非理性增長,,讓人民買得起房。房地產領域已經成為中國中產階層最不滿的領域,,因為高房價正在吞噬他們的“中國夢”,。(3月21日《人民日報海外版》)“中國夢”是民族的夢,是每一個人的夢,?!爸袊鴫簟币殉蔀槟壳爸袊淖顝娨艉妥顭嵩~。在憧憬和暢想中國夢愿景時,,我們有許多積極向上的因素,,但同時,我們也必須分析實現(xiàn)“中國夢”道路上存在的不利因素,。 中產階層是一個國家主要的組成部分,,對于社會政治經濟都具有極其重要的作用。特別是對于一國經濟來說,,中產階層富足穩(wěn)定,、壓力小、負擔輕,,關乎著一國經濟健康發(fā)展的持續(xù)力和后勁,。在有著成熟市場經濟的發(fā)達國家,消費是經濟的主要拉動力,,往往占到7成以上。而中產階層是消費拉動力的主力,。因為,,低收入階層消費傾向強,但無能力消費,;高收入階層有能力消費,,但消費意愿較弱。只有中產階層既有能力消費,,消費意愿傾向又強,。擴大中產階層比例幾乎是所有國家共同致力于的一項經濟大事。中產階層范圍擴大又是社會的穩(wěn)定基石,。 改革開放以后,,中國的中產階層在迅速壯大,不但支撐著國內消費,,而且是社會的穩(wěn)定器,。然而,近十幾年來,,一個高房價正在使得中產階層承受著巨大壓力,,不但擠占中產階層的消費動力,,對啟動消費構成打壓,而且正在削弱中國經濟發(fā)展的持續(xù)力和后勁,。更加重要的是,,一個高房價正在擊碎中產階層的“中國夢”,正在成為中產階層實現(xiàn)屬于自己的“中國夢”的攔路虎和絆腳石,。 一個現(xiàn)實是,,低收入者的安居問題,政府正在大力建設保障性住房來解決,。高收入者對于高房價承受力較強,,通過商品房市場解決自己住房問題不會有負擔。而中產階層,,收入中等,,不高不低,政府建設的保障房夠不上條件,,一個畸高房價又使得其僅靠自己的能力根本買不起商品房,。無奈只有采取高負債買房,或到銀行按揭貸款,,或從父母及親戚朋友那里借錢買房,。像北上廣深房價都在每平方米4-5萬元,100平方米的房子需要四五百萬元,。一個中產階層家庭年收入20萬元,,不吃不喝需要25年以上才能還清貸款本息??梢哉f,,背負一生高房價債務,從黑頭發(fā)還到白頭發(fā),,何談實現(xiàn)“中國夢”呢,?背負一生買房債務的中產階層如果還有“中國夢”的話也是噩夢。 中產階層的“中國夢”被高房價吞噬絕不是危言聳聽,。高房價不但吞噬中產階層的“中國夢”,,而且,吞噬了中國的消費潛力,,吞噬了中國經濟發(fā)展后勁,,吞噬了中國經濟最具活力的消費拉動力。 因此,,必須硬著頭皮繼續(xù)調控,,不達目的決不罷兵,堅決遏制住高房價,我們已經沒有選擇,、沒有退路,。總之,,不遏制住暴漲的房價,,包括中產階層在內的大多數人就很難圓其“中國夢”。 |
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