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2013年3月1日,,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,被媒體和業(yè)界稱為是新“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則,。其中,,對(duì)出售自有住房嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征所得稅、二套房首付比例和利率的提高,,引發(fā)了市場(chǎng)的廣泛討論,。
1. 新“國(guó)五條”細(xì)則對(duì)您的買房計(jì)劃有影響嗎?
有影響,,將會(huì)觀望,,延時(shí)買房計(jì)劃
有影響,加快買房計(jì)劃
不影響,,仍按原計(jì)劃買房
不好說(shuō),,很迷茫
2. 您認(rèn)為此次新“國(guó)五條”調(diào)控力度如何?
力度很大,,表明國(guó)家抑制高房?jī)r(jià)的決心
力度與過(guò)去幾次調(diào)控政策相當(dāng)
無(wú)所謂力度,,看執(zhí)行效果一般
不好說(shuō)
3. 新“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái),您對(duì)后市的預(yù)期如何,?
房?jī)r(jià)將出現(xiàn)下跌
房?jī)r(jià)將繼續(xù)回暖上揚(yáng)
房?jī)r(jià)將維持穩(wěn)定
4. 如果你有二套及以上住房,,打算如何處理?
繼續(xù)持有,,房子還能升值
打算出售,,調(diào)控動(dòng)真格了
不好說(shuō),暫時(shí)觀望
5. 您認(rèn)為此次新“國(guó)五條”對(duì)哪類購(gòu)房人群影響最大,?
剛需購(gòu)房者
改善購(gòu)房者
投資購(gòu)房者
6. 新“國(guó)五條”細(xì)則哪條您覺(jué)得影響最大,?
完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制
堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房
增加普通商品住房及用地供應(yīng)
加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)
加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和預(yù)期管理
加快建立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制
更多>>各地細(xì)則

沈陽(yáng):全市行政區(qū)域限購(gòu)

    據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道,,遼寧省沈陽(yáng)市政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,,通知對(duì)限購(gòu)區(qū)域作出了明確調(diào)整,從原來(lái)的二環(huán)以內(nèi)限購(gòu)改為全市行政區(qū)域限購(gòu),這意味著沈陽(yáng)市房地產(chǎn)“國(guó)五條”細(xì)則的全面落地,。[詳細(xì)]

北京:京籍單身限購(gòu)一套住房

    大限的倒數(shù)第二天,,北京落實(shí)“國(guó)五條”的地方細(xì)則終于出臺(tái)。為支持和保護(hù)自主,、改善型需求,,對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,且是家庭唯一生活用房,,繼續(xù)執(zhí)行免征個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策,。[詳細(xì)]

上海:強(qiáng)化審查離異等借款人資格

    上海市政府辦公廳30日印發(fā)該市貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》的實(shí)施意見(jiàn),意見(jiàn)指出,,堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房,。稅務(wù)部門要繼續(xù)推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估方法加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作。[詳細(xì)]

廣東:將嚴(yán)查限購(gòu)執(zhí)行中違法行為

    由于此前對(duì)于房?jī)r(jià)控制目標(biāo)都是包含保障性住房項(xiàng)目,,地方對(duì)房?jī)r(jià)控制可操作性大,,但是此次細(xì)則中指出房?jī)r(jià)需摒除保障性住房,這對(duì)于地方來(lái)說(shuō),,摒除保障房將大大增加調(diào)控難度,,也將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生更大的影響,。[詳細(xì)]

天津:嚴(yán)查購(gòu)房家庭住房套數(shù)

    天津市3月31日發(fā)布《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》,,正式落實(shí)“國(guó)五條”。這份天津版“國(guó)五條細(xì)則”,,對(duì)購(gòu)房資格初審復(fù)審進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定,。[詳細(xì)]

深圳:必要時(shí)調(diào)整二套房首付比例和利率

    深圳政府在線今日公布《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,要求加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收征管,,嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策,,在必要時(shí)候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。[詳細(xì)]
更多>>各方觀點(diǎn)

姜偉新:落實(shí)“新國(guó)五條” 控制房?jī)r(jià)

    對(duì)控制房?jī)r(jià)有信心,,要嚴(yán)格落實(shí)“新國(guó)五條”,。保障房建設(shè)要繼續(xù)推進(jìn)并注重質(zhì)量。這個(gè)文件一定要堅(jiān)決執(zhí)行,,執(zhí)行過(guò)程中效果會(huì)逐步顯現(xiàn)出來(lái),,房?jī)r(jià)也會(huì)往下走。[詳細(xì)]

梅興保:利用經(jīng)濟(jì)杠桿抑制房?jī)r(jià)非常必要

    3月1日出臺(tái)的多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施確實(shí)出乎意料,,不過(guò)在目前房?jī)r(jià)上漲較快的大背景下,,利用經(jīng)濟(jì)杠桿抑制房?jī)r(jià)是非常必要的。[詳細(xì)]

何悅:保障房平抑房?jī)r(jià)舉措未實(shí)現(xiàn)

    通過(guò)保障房的大量建設(shè)可以釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求,,緩解房?jī)r(jià)上漲壓力,。但短期內(nèi),對(duì)商品房市場(chǎng)的沖擊更多是停留在心理層面上。保障房建設(shè)能否平抑房?jī)r(jià),,有賴于公平分配和配套政策的完善,。[詳細(xì)]

梅新育:新政最多只能治標(biāo)不能治本

    問(wèn)題是二手房賣方中非投機(jī)者總數(shù)肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于投機(jī)者,他們當(dāng)中很大一部分是希望改善居住條件,,賣掉目前所住小房,,加一部分錢換購(gòu)大房;或是因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)調(diào)動(dòng)而打算換購(gòu)住房,。[詳細(xì)]
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