一套80平方米的兩居室里,，竟然住了25個(gè)人，除了保留廚房與衛(wèi)生間,，兩個(gè)房間和客廳全部擺滿了上下鋪床,。這不是發(fā)生在城鄉(xiāng)接合部地區(qū)，而是在每平方米售價(jià)高達(dá)6萬元的東三環(huán)附近的高檔公寓里,。這套兩居室原本每月租金約8000元,，靠出租床位竟然能達(dá)到每月2萬元。派出所表示,，群租擾鄰年內(nèi)強(qiáng)制拆除。（7月16日《北京晨報(bào)》）

應(yīng)該承認(rèn),，群租的確帶來一些問題,，比如黑中介、二房東擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),，帶來安全隱患,，擾亂房屋租賃市場(chǎng)；比如群租人數(shù)太多,，造成的治安問題,、擾鄰問題。等等,。政府整治群租中的不規(guī)范行為,，規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)無疑是必要的。

但,，不能回避的問題是：為何那么多房客選擇群租,？如果不是收入太低，誰愿意分享人均不到3平方米的私人空間,，誰愿意不是一家人同處一室,？對(duì)于“北漂族”來講,，單位安排住宿，有錢買房,、租賃寬宅的人畢竟是少數(shù),。工資就那么多，必要的開銷是不能少的,，北京市房租那么高,，租不起單獨(dú)住房總不能睡馬路吧，群租實(shí)際上是沒有辦法的辦法,，是解決在這個(gè)城市棲身問題的唯一出路了,。派出所強(qiáng)制拆除群租房，政府又不提供廉價(jià)房源,，難道忍心看著北漂族望房興嘆,，睡馬路嗎？

因此,，禁令難擋群租實(shí)際上是一道民生考題,。如何化解外來人員的租房難題，讓他們獲得基本的租房權(quán)利,、居住尊嚴(yán),，值得思考。租房人到底租什么樣的房子,，他們自然會(huì)根據(jù)家庭實(shí)際情況與經(jīng)濟(jì)承受能力來決定,，政府規(guī)定人家住多少平方米，幾個(gè)人住一個(gè)房間,，房客出不起房租,，政府提供租房補(bǔ)貼嗎？在房?jī)r(jià),、房租暴漲的年代,，外來租房戶的工資收入并沒有大幅提高，群租房又被強(qiáng)制拆除了,，新的出租房源又太貴太不方便,，讓北漂族的租房權(quán)利何處安放？

在我看來,，政府整治群租不是不可以,，但是政府治理應(yīng)該有一個(gè)邊界，管理公共事務(wù)可以,，但不能插手別人的私生活,。房屋出租本是一種民事行為，只要是租賃雙方真實(shí)意思表示,，房屋租賃合同應(yīng)該受到法律保護(hù),。

胳膊扭不過大腿,，政府硬性規(guī)定不許群租，租房人人均面積達(dá)到多少平方米,，當(dāng)然可以,。但上有政策下有對(duì)策，朋友們一起聚會(huì),、留宿總可以吧,。我可以先把房子租下來，然后讓朋友,、同事住進(jìn)來,。大家私下平攤房租嘛。偌大一個(gè)北京城出租房那么多,，僅憑派出所與房管局工作人員根本查不過來,。雖然派出所與房管局可以授權(quán)物業(yè)機(jī)構(gòu)來管理群租行為，但是物業(yè)公司是業(yè)主請(qǐng)來的管家,，如果業(yè)主不贊成,，物業(yè)機(jī)構(gòu)根本沒有執(zhí)法權(quán)力，他們除了勸阻外,，又能如何呢,？從法律上來講，房子只有一人跟房東簽有合同,，朋友,、同事參與合租，并不容易認(rèn)定人均租房面積多少平方米,。在我看來,，規(guī)定不合情理，很可能會(huì)成為一紙空文,。對(duì)待“群租”問題，堵不如疏,，如果不尊重房屋租賃市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)需求,，沒有足夠出租房源保證承租人需要，一紙規(guī)定也未必不管用,。

那么到底該如何整治群租呢,？我認(rèn)為，整治群租,，政府的責(zé)任關(guān)鍵在于,，做好服務(wù)，規(guī)范管理,，而不是一禁了之,、一拆了之,。擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不僅給房東帶來損失,，也給公共安全造成隱患,，肯定要管，但是房子租給多少人,，承租人住幾平方米,，那是房東與房客的事，政府不用插手,，插手也未必有用,。其實(shí)，要減少群租現(xiàn)象,，辦法也不是沒有,。政府執(zhí)行公租房政策給力，多建一些公租房,、廉租房,，低價(jià)出租給租房人就值得考慮。如此既能解決租房者的困難,，又方便政府管理,，這比硬性整治群租的效果要好得多。