據(jù)媒體報(bào)道,，深圳海關(guān)建造的位于華強(qiáng)北商圈的福利房項(xiàng)目海馨苑入住尚未滿5年,，有些海關(guān)職工已迫不及待地以每套400萬(wàn)元以上的價(jià)格進(jìn)行出售，有的戶型估價(jià)已接近千萬(wàn)元,，而他們當(dāng)年付出的購(gòu)房款只有20萬(wàn)元,。最近，又一塊總占地面積41937.98平方米的深圳海關(guān)寶安生活區(qū)福利房項(xiàng)目主體即將開(kāi)工,，其中規(guī)劃保障性住宅108900平方米,，單身公寓12000平方米。面對(duì)此情此景,，有業(yè)內(nèi)人士感嘆,，深圳海關(guān)投資了這么多房地產(chǎn)項(xiàng)目，已經(jīng)可以和小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商媲美了,。

福利房其實(shí)早已被叫停,，這里所謂的福利房是人們通常所說(shuō)的保障房。

現(xiàn)實(shí)生活中,，一些地方通常鼓勵(lì)單位自建房,，以探索保障性住房建設(shè)新模式。應(yīng)該說(shuō),，這種探索未嘗不可,，因?yàn)檫@對(duì)于政府建設(shè)保障房也是一個(gè)有益的補(bǔ)充。只是需要厘清的是,，保障房應(yīng)該怎么建,，建什么性質(zhì)的保障房。

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn),、限定價(jià)格或租金的住房,，一般由廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃房構(gòu)成,。倘若單位只建帶有福利性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房,，這對(duì)社會(huì)來(lái)說(shuō)顯然是不公平的。正如有專家所說(shuō)，如果單位可以在自有土地上建房,，那沒(méi)有土地的,，政府是不是還要?jiǎng)潛芤粔K供他們建設(shè)呢？

同樣是機(jī)關(guān)企事業(yè)單位,，不能因?yàn)橛械?，就可肆意建福利房。更何況,，有些單位員工的收入水平并不算低,，在享受高工資的同時(shí)，如果還享受經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠,，這是典型的公共資源分配不公,。

因此，對(duì)諸如深圳海關(guān)這樣的自建保障房行為,，必須約法三章,。有關(guān)部門(mén)應(yīng)該明確規(guī)定，單位在建保障房的過(guò)程中,，只準(zhǔn)建廉租房,、公共租賃房，重點(diǎn)解決低收入員工住房困難等問(wèn)題,，絕不允許只建帶有福利性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房,，以防止有人利用公共資源搞權(quán)力自肥，造成新的社會(huì)不公,。