今年鄭州市保障房將實行“三房合一”新模式,，即把符合保障條件的廉租房,、經適房與公租房對象統(tǒng)一納入公租房保障范圍，停止經適房和廉租房的市場供應,。這意味著,，經適房將徹底退出鄭州市歷史。（3月4日《中國青年報》）

一直以來,，經濟適用房盡管在調控房地產市場,、調節(jié)住房供需矛盾方面發(fā)揮了積極作用，卻始終無法擺脫附著其上的權力自肥,、利益尋租等問題,。造成這一現象的原因是多方面的，比如個人信用制度不健全,，相關監(jiān)管不夠透明,，法律法規(guī)缺乏震懾。

揚湯止沸,，不如釜底抽薪,。與其給經適房制度打上一個個補丁，不如干脆拿走這塊誘人的蛋糕,。不過,，取消經適房并不意味著一勞永逸。從某種意義上講,，這只是起點不是終點,。接下來，有關部門的責任不是輕了而是重了,，如何解決新情況新問題,，避免公租房穿新鞋走老路，考驗著管理者的智慧和魄力,。

首先,，合理設置門檻。取消經適房后,，公租房成為解決中低收入和困難群體住房問題的唯一通道,，必須統(tǒng)籌兼顧各方利益，合理設置準入條件和租金標準，避免出現新的“夾心層”,。其次,，政府介入建設。在“近水樓臺先得月”的利益驅動下,，任何外部監(jiān)督都無法從根本上避免企業(yè)自建自肥,。要做到公平分配，必須讓政府介入建設過程,，或者由企業(yè)代建,，政府回購、分配,、管理,。

此外，加強監(jiān)管,。雖然不如經適房誘人，但公租房同樣附存著利益驅動,，存在滋生尋租,、腐敗的土壤。對此,，一方面要規(guī)范公租房的審核分配環(huán)節(jié),，做到全過程公開透明，接受社會監(jiān)督,；同時,，提高違法成本，對于騙租者處以高額罰金,，列入誠信黑名單,，對把關不嚴的公職人員進行問責，從而避免公租房重蹈經適房的覆轍,。