據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，在上海,，原本享受住房保障的家庭,，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)收入的提高、住房面積的改變,，這時(shí)原有居住的保障房應(yīng)當(dāng)退還是留,？在日前召開的紀(jì)念第27屆“世界人居日”座談會(huì)上，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究所常務(wù)副所長姚玲珍透露:當(dāng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況,、住房面積與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不符合,，在退出原有住房保障的這段"銜接期"該如何安置，目前正在組織專家,、學(xué)者做進(jìn)一步研究,。

隨著市場的發(fā)展，一些家庭的收入發(fā)生了變化,，如果繼續(xù)使用或者占有保障房,，的確是有些說不過去，但是事物也是發(fā)展的,，如何來界定這種發(fā)展,，如何來衡量，更應(yīng)該考慮,，也應(yīng)該關(guān)注，但是不能一刀切,，更不能看到風(fēng)就是雨,，只知道享受保障房家庭的收入變化，不知其生活辛苦,。更要科學(xué)化,、市場化、常態(tài)化，還要銜接好各方利益,，尤其是銜接民生利益,。

這就是說，我們?cè)谘芯勘Ｕ戏客顺鰴C(jī)制時(shí),，一是要科學(xué)衡量,，讓保障房退出機(jī)制更具有科學(xué)性。二是要民生衡量,，通過民生的關(guān)懷,，民本思想的體現(xiàn)，進(jìn)一步衡量保障房退出機(jī)制的政策,。三是要有人性化,，更要顧及享受保障房家庭的實(shí)際情況，還要顧慮其的感受,，不能沒有人性,，只有死板的政策。四是要用公平性來衡量,，讓保障房退出機(jī)制更公平性,，還要有公正性。五是還要聽聽享受保障房家庭的心聲,，讓他們說說,，退出機(jī)制如何退。六是要市場化,，通過市場購買,、租賃，解決自身住房困難問題,，從而更會(huì)有常態(tài)化機(jī)制,。

只有堅(jiān)持這樣做，研究出的保障房退出機(jī)制才會(huì)更具科學(xué)性,，也會(huì)有民生,，更會(huì)有人性，而且還會(huì)公平,，在全國也會(huì)具有推廣性,，保障房退出機(jī)制才會(huì)常態(tài)化，更會(huì)制度化,，還會(huì)有市場化,、科學(xué)化。