文化產(chǎn)業(yè)項目信息

項目名稱： 福建土樓旅游服務綜合體 項目執(zhí)行時間： 月 總投資額： 5億 項目所處階段： 策劃構思階段 項目知識產(chǎn)權情況： 項目介紹： 一,、項目內(nèi)容及建設規(guī)模：項目用地320畝,，建設內(nèi)容包括：旅游配套服務中心，規(guī)劃占地68畝,；酒店商業(yè)娛樂區(qū),，規(guī)劃占地72畝；文化旅游區(qū),，規(guī)劃占地45畝,；休閑度假區(qū)，規(guī)劃占地65畝,；生態(tài)居住區(qū),，規(guī)劃占地90畝,；行政辦公區(qū)，規(guī)劃占地30畝,。

二,、項目建設理由和條件：該項目位于省級歷史文化名鎮(zhèn)——湖坑集鎮(zhèn)、該項目區(qū)位條件優(yōu)越,、交通便利,，緊靠紅坑民俗文化村，毗鄰南溪土樓溝景區(qū),，是大土樓旅游區(qū)環(huán)形游覽路線的中心,。該地塊用地條件較好，包括山丘,、林地和土樓古村落等,，同時緊鄰“世遺”文本樓——振福樓。項目擬以原生態(tài)環(huán)境為基礎,，打造現(xiàn)代性和傳統(tǒng)性相結合,、文化和商業(yè)相結合的旅游服務型休閑度假文化小鎮(zhèn)。

三,、項目總投資：5億 合作方式：獨資、合資或合作,。

四,、項目經(jīng)濟效益分析：項目建成后，項目年綜合收益可達3.5億元,，年利潤達1.75億元,，投資回收期為3年。

五,、項目前期工作進展情況：土地征用和報批工作已經(jīng)完成,，委托深圳世聯(lián)策略編制項目總體規(guī)劃。 項目性質

資金合作： 項目融資