曹德旺

丁世忠

曹德旺,、丁世忠,、邱曉華,、柯希平等一批常常被提問的企業(yè)家，昨日當(dāng)起了提問者,，專門“刁難”前來對話的諾獎得主,。

在昨日由投洽會組委會、新浪廈門等舉辦的“第三屆閩商論壇”上,，美國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家,、諾貝爾獎獲得者愛德華·普利斯科特（以下簡稱“愛德華”）對話杰出閩商，妙解中國人關(guān)注的熱門話題,。

談房價 若都說房價會升,，那將跌得很慘

蔡金垵（盼盼食品集團(tuán)董事長）：從2008年全球金融危機(jī)開始，我們中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了幾個跌宕起伏?，F(xiàn)在無論從股市,、房市、消費(fèi)市場,，還是出口來看,，都存在很多問題。您作為經(jīng)濟(jì)學(xué)家,，如果讓您給中國的經(jīng)濟(jì)開一個藥方,，你會開一個什么方子？

愛德華：就房地產(chǎn)市場價格來說,，它一向是變化非常激烈、波動的,，這也是我們經(jīng)濟(jì)學(xué)家至今沒有解答的一個難題,。我們經(jīng)常做一個預(yù)算，它有一個基準(zhǔn)線,，但是房地產(chǎn)價格幾乎不受這個控制,，一下子很高，一下子很低,，我們也非常驚訝為什么,，但至今沒有解決。

中國人很關(guān)注房價是不是會跌下來,，這個是很好的現(xiàn)象,。如果有朝一日，大家都在說,，中國的房價會升上去,，有可能房地產(chǎn)的價格就會下跌得很慘。

中國是一個人口大國,，而且在很多城市,，在有限的土地上人口密度非常之高,，所以在這個情況下，房地產(chǎn)價格高也是預(yù)料之中的事情,。中國人口是美國的四倍,，而美國的土地和中國的土地是相當(dāng)?shù)模诿绹泻芏嗤恋厥菦]有開發(fā)的,，我們可以去郊區(qū)發(fā)展,，而中國還在解決居住問題。