■ 劉雪琳 張慧聰
在我國,，民政部門在辦理離婚登記時,，會要求離婚雙方提交《離婚協(xié)議書》，該協(xié)議書需寫明雙方關于婚姻,、子女撫養(yǎng)及夫妻共同財產(chǎn)達成的一致意見,。
在司法實踐中，經(jīng)常發(fā)生離婚雙方因簽署的《離婚協(xié)議書》存在瑕疵,，引發(fā)離婚后財產(chǎn)糾紛的案件,。筆者以案例方式向大家介紹書寫《離婚協(xié)議書》的內(nèi)容有哪些需要注意的問題。
離婚后財產(chǎn)繼續(xù)共有,，財產(chǎn)使用方式應注明
王女士和李先生于2014年7月3日協(xié)議離婚,，并簽署《離婚協(xié)議書》，協(xié)議中針對雙方位于北京市朝陽區(qū)的一套房屋約定雙方各占50%的份額,，但雙方未就房屋由誰使用,、如何使用等問題進行約定。
離婚后一年內(nèi),，李先生因工作原因在外地居住一年,，回京后想要繼續(xù)在該房屋中居住，遭到王女士的拒絕,。李先生認為自己對房屋的使用權利無法實現(xiàn),，故訴至法院，要求實際分割該房屋,，房屋由其所有,，其給付王女士對應的房屋折價款。
訴訟中,，王女士表示離婚時,，李先生同意婚后房屋由王女士一人居住使用，故其有權不讓李先生居住,。但王女士未就其主張?zhí)峤幌鄳C據(jù),，協(xié)議書中也沒有體現(xiàn)上述內(nèi)容。最后,，法院考慮雙方已經(jīng)離婚,，不再具備共同居住條件，對房屋進行了實際分割,。
□ 法官說法
共有是指兩個以上的權利主體對同一物共享所有權,。共有可以分為按份共有及共同共有（即不分份額的共有）。如無特殊約定，我國大部分夫妻之間為共同財產(chǎn)制,，對婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)不區(qū)分份額共同共有,。但是婚姻關系解除時，共同共有的基礎關系終止,，此時需要雙方明確共同財產(chǎn)的分割意見,。部分人會選擇約定共同財產(chǎn)仍每人各占50%的份額，但經(jīng)常會忽視離婚后雙方如何實際支配使用該財產(chǎn)的問題,。
本案中,，若李先生和王女士在《離婚協(xié)議書》中約定了各占50%的份額后，再行寫明房屋的實際使用方式與實際使用人,，則不會出現(xiàn)后續(xù)的糾紛,。
□ 法官提醒
在協(xié)議離婚過程中，應高度重視《離婚協(xié)議書》中共同財產(chǎn)項目的處理意見,，不能對此懷有僥幸或偷懶心理,。夫妻共同財產(chǎn)項目及分割情況、后續(xù)如何履行情況應盡量一一列明,，否則極易引發(fā)離婚后財產(chǎn)糾紛問題,。
財產(chǎn)分割涉及他人利益，對第三人沒有法律效力
姚先生和周女士于1994年登記結(jié)婚,，婚后居住在一個村莊的宅基地自建院落內(nèi),，該院落在雙方婚前原有北房5間、東房3間,，后經(jīng)二人翻建了東房,，并新建西房3間，自此該院落內(nèi)共有房屋11間,。
該房屋建設用地使用證登記使用人為姚先生的父親,，姚先生還有4個兄弟姐妹。后姚先生與周女士因感情不和于2012年協(xié)議離婚,?！峨x婚協(xié)議書》約定“11間房屋，男女雙方各一半”,。后因為離婚后在財產(chǎn)的分割過程中出現(xiàn)分歧,，周女士將姚先生訴至法院，認為應將北房3間,、西房3間歸其所有,，北房2間與東房3間歸姚先生所有。姚先生則稱房子是其父母的,，其兄弟姐妹在建房時有出資,，不同意周女士的訴訟請求,。
法院審理后認為，現(xiàn)在的東房與西房建于雙方婚姻關系存續(xù)期間,，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但北房屬于婚前財產(chǎn),，現(xiàn)在姚先生及其兄弟姐妹均表示北房屬其家庭共有財產(chǎn),，因此該房屋可能涉及他人利益，故北房5間需要當事人先行分家析產(chǎn)后另行主張,，沒有支持張女士要求分割北房5間的訴求,。
□ 法官說法
《離婚協(xié)議書》中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對雙方均具有法律約束力,。但《離婚協(xié)議書》中關于財產(chǎn)分割的條款內(nèi)容應以夫妻雙方的財產(chǎn)為限,，不應處分他人利益。即便雙方費時費力針對該部分財產(chǎn)達成了一致的意見,，但該條款中涉及他人利益的部分也不會對協(xié)議之外的第三人產(chǎn)生法律效力,。
本案中，因北房可能屬于姚先生及其兄弟姐妹之間的共同財產(chǎn),，需在其家庭成員之間予以析產(chǎn),，確定屬于姚先生及周女士夫婦的房屋部分。若該部分房屋確屬夫妻共同財產(chǎn),，則再對該房屋進行依法分割,。
□ 法官提醒
《離婚協(xié)議書》中分割的財產(chǎn)范圍應以夫妻共同財產(chǎn)為限，若雙方想明確各自的婚前/婚后個人財產(chǎn),，亦可在《離婚協(xié)議書》中予以注明,，但不可處分他人財產(chǎn)，且對夫妻共同財產(chǎn)的分割不應侵害他人權益,。
離婚時雙方財產(chǎn)贈與子女,，離婚后單方撤銷贈與被駁回
徐先生與王女士于1992年登記結(jié)婚，于2015年協(xié)議離婚,，并簽署《離婚協(xié)議書》,，協(xié)議書中對財產(chǎn)分割約定：徐先生及王女士各自名下的房產(chǎn)一套及雙方的存款均歸兒子徐某所有。后徐先生將其子徐某訴至法院,，要求撤銷其在《離婚協(xié)議書》中對徐某關于房產(chǎn)一套的贈與,。徐某表示徐先生與王女士在協(xié)議書中約定的贈與行為與雙方解除婚姻關系密不可分，不同意徐先生單方撤銷贈與的意見,。
法院審理后認為,，徐先生與王女士簽訂的離婚協(xié)議中雙方將共同財產(chǎn)贈與子女的約定與解除婚姻關系及夫妻共同財產(chǎn)的分割等內(nèi)容構(gòu)成了一個整體，雙方已達成的將財產(chǎn)贈與子女的合意,，對雙方均有約束力,，不允許任何一方單方面反悔,，因此對徐先生撤銷贈與的訴求不予支持。
□ 法官說法
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第九條規(guī)定,，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理,。人民法院審理后,，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,，應當依法駁回當事人的訴訟請求,。
離婚協(xié)議中的贈與不同于合同中的贈與，離婚協(xié)議中財產(chǎn)關系的變更一般與身份關系的變更緊密相關,。在身份關系已變更的情況下,，單獨撤銷對財產(chǎn)的處理意見可能造成對另一方或子女權益的損害。本案中,，因徐先生與王女士關于協(xié)商財產(chǎn)分割過程及簽署協(xié)議過程中并未存在欺詐,、脅迫等法定情形，故徐先生單方無法撤銷該贈與,。
□ 法官提醒
針對離婚時雙方達成的將共同財產(chǎn)全部或部分贈與子女的意見,，需要提醒離婚雙方，若簽訂協(xié)議書時關于財產(chǎn)分割意見是雙方自愿達成的真實意思的表示,，則不能再行反悔,，離婚雙方對此應謹慎對待。
（作者系北京市海淀區(qū)人民法院法官） |
