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   有專業(yè)人士說,,這兩年是中國房地產(chǎn)建設(shè)最為黑暗的時(shí)期。半年多來,,不斷涌現(xiàn)的“樓脆脆”,、“樓歪歪”、“樓斷斷”,、“樓垮垮”,、“樓薄薄”等房屋質(zhì)量事件,讓“樓××”成為2009年的網(wǎng)絡(luò)流行語,,也讓老百姓親眼“見證”了開發(fā)商的黑心,、官商勾結(jié)的腐敗以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的混亂無序。
    如今房子儼然成了中國老百姓的最大的必需品,,而不斷上漲的房?jī)r(jià)給百姓的生活造成了沉重的負(fù)擔(dān),,然而讓他們更加承受不起的是:花巨資卻買來一個(gè)“危險(xiǎn)的火柴盒”…… 【點(diǎn)擊進(jìn)入更多“樓XX”】
“樓字輩兄弟”接二連三
  上?!皹谴啻唷闭诒徊鸪啥紖s誕生了它的兄弟“樓歪歪”,。7月中旬的一場(chǎng)大雨后,,“校園春天”小區(qū)原來距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜,靠在了一起,。如果不是兩座樓互相撐住,,不知這校園春天的居民樓是否會(huì)步“樓脆脆”的后塵? >>>詳細(xì)
   現(xiàn)在,,“樓脆脆”的升級(jí)版驚現(xiàn)忠縣拔山鎮(zhèn):一幢建筑面積5065平方米的7樓1底商品房,,出現(xiàn)大梁斷裂、墻體可插進(jìn)手掌等險(xiǎn)情后,,靠10多根木棒支撐,,防止垮塌。這幢樓的業(yè)主,,都領(lǐng)到了房屋產(chǎn)權(quán)證,。 >>>詳細(xì)
   浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)的住戶偶然間發(fā)現(xiàn)自家天花板滲水,覺得樓板可能存在問題,,經(jīng)桐鄉(xiāng)市建設(shè)局質(zhì)檢站測(cè)定,,樓板厚度僅為7.9厘米,而設(shè)計(jì)要求為12厘米,。但開發(fā)商說樓是合格的,,這只不過是瑕疵而已。 >>>詳細(xì) 【更多評(píng)論】
“問題建筑”為何層出不窮,?
   含糊不清的賠償標(biāo)準(zhǔn)等于“零賠償”,。如果“開發(fā)”類似“樓脆脆”或者其他存在嚴(yán)重質(zhì)量問題商品房的開發(fā)商,只須支付一點(diǎn)租金賠償,,那么其違法成本幾近于無,。反觀遭受重大損失的業(yè)主,則要按規(guī)定搜集各種證據(jù)進(jìn)行舉證,,其付出巨大成本的結(jié)果,,很可能是經(jīng)過司法訴訟,只能獲得一點(diǎn)賠償,。 >>>詳細(xì)
   無論是“樓脆脆”還是“樓歪歪”,,它們終歸還有吸引媒體眼球的能量。對(duì)于那些更多遠(yuǎn)離媒體視野的房屋質(zhì)量問題,,業(yè)主們恐怕只能自認(rèn)倒霉,。因?yàn)楝F(xiàn)今相關(guān)部門制定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)偏低,只要不影響整體使用,,許多有瑕疵的房子會(huì)被認(rèn)為是合格的,。所以,,盡管近幾年房屋投訴一直是消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)問題,但勝訴的成功率極低,。 >>>詳細(xì)
   只要“認(rèn)真”依然處于弱勢(shì),,各種由“不必認(rèn)真”而衍生的怪事、恐怖事就依然會(huì)生生不息,。而“認(rèn)真”之所以能成了“弱勢(shì)道德”,,恐怕人人都曾自覺不自覺地貢獻(xiàn)過一踩之力。從這一意義上說,,“樓脆脆”系列,,是大家共同培育的產(chǎn)品。 >>>詳細(xì)
如何遠(yuǎn)離“問題建筑”,?
   對(duì)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的開發(fā)商,,相關(guān)部門決不能手軟,不僅要給予經(jīng)濟(jì)處罰,,對(duì)造成嚴(yán)重后果者還應(yīng)逐出房地產(chǎn)市場(chǎng);對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也應(yīng)推行問責(zé)制,,如此方能重振消費(fèi)者信心,,讓房屋質(zhì)量問題不再成為困擾中國房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的毒瘤。 >>>詳細(xì)
   商品房預(yù)售制度給劣質(zhì)的開發(fā)商打開了方便之門,,他們本來是沒有競(jìng)爭(zhēng)力的,,但是預(yù)售制度使得其有了競(jìng)爭(zhēng)力,甚至有時(shí)競(jìng)爭(zhēng)力還超過優(yōu)質(zhì)開發(fā)商,,預(yù)售制度不取消,,引發(fā)的問題會(huì)更多。 >>>詳細(xì)
   如規(guī)定開發(fā)商必須先向銀行或以其他的方式擔(dān)保,,確保有足夠的資金完成建筑,,才能獲準(zhǔn)發(fā)售期房,并規(guī)定業(yè)主支付期房的款項(xiàng)必須存入第三方的托管賬戶,,第三方作為托管人代發(fā)展商持有款項(xiàng),,在得到承建商的證明后,才能把款項(xiàng)付給發(fā)展商用以支付建筑費(fèi)等等,。 >>>詳細(xì)
   所謂“沒有無緣無故的強(qiáng)大,,也沒有無緣無故的垮塌”,, 樓盤的質(zhì)量安全問題詬病已久,,關(guān)鍵是相關(guān)責(zé)任部門、監(jiān)管部門找到病根后積極去面對(duì)并解決問題,。但愿“樓××”不再是2010的網(wǎng)絡(luò)流行語,,但愿咱百姓俱歡顏。(編輯:徐嶸 劉寶琴)
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