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   有專業(yè)人士說,這兩年是中國房地產(chǎn)建設(shè)最為黑暗的時期,。半年多來,,不斷涌現(xiàn)的“樓脆脆”、“樓歪歪”,、“樓斷斷”,、“樓垮垮”、“樓薄薄”等房屋質(zhì)量事件,,讓“樓××”成為2009年的網(wǎng)絡(luò)流行語,,也讓老百姓親眼“見證”了開發(fā)商的黑心、官商勾結(jié)的腐敗以及房地產(chǎn)市場的混亂無序,。
    如今房子儼然成了中國老百姓的最大的必需品,,而不斷上漲的房價給百姓的生活造成了沉重的負擔(dān),然而讓他們更加承受不起的是:花巨資卻買來一個“危險的火柴盒”…… 【點擊進入更多“樓XX”】
“樓字輩兄弟”接二連三
  上?!皹谴啻唷闭诒徊鸪?,成都卻誕生了它的兄弟“樓歪歪”。7月中旬的一場大雨后,,“校園春天”小區(qū)原來距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜,,靠在了一起。如果不是兩座樓互相撐住,不知這校園春天的居民樓是否會步“樓脆脆”的后塵,? >>>詳細
   現(xiàn)在,,“樓脆脆”的升級版驚現(xiàn)忠縣拔山鎮(zhèn):一幢建筑面積5065平方米的7樓1底商品房,出現(xiàn)大梁斷裂,、墻體可插進手掌等險情后,,靠10多根木棒支撐,防止垮塌,。這幢樓的業(yè)主,,都領(lǐng)到了房屋產(chǎn)權(quán)證。 >>>詳細
   浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)的住戶偶然間發(fā)現(xiàn)自家天花板滲水,,覺得樓板可能存在問題,,經(jīng)桐鄉(xiāng)市建設(shè)局質(zhì)檢站測定,樓板厚度僅為7.9厘米,,而設(shè)計要求為12厘米,。但開發(fā)商說樓是合格的,這只不過是瑕疵而已,。 >>>詳細 【更多評論】
“問題建筑”為何層出不窮,?
   含糊不清的賠償標準等于“零賠償”。如果“開發(fā)”類似“樓脆脆”或者其他存在嚴重質(zhì)量問題商品房的開發(fā)商,,只須支付一點租金賠償,,那么其違法成本幾近于無。反觀遭受重大損失的業(yè)主,,則要按規(guī)定搜集各種證據(jù)進行舉證,,其付出巨大成本的結(jié)果,很可能是經(jīng)過司法訴訟,,只能獲得一點賠償,。 >>>詳細
   無論是“樓脆脆”還是“樓歪歪”,它們終歸還有吸引媒體眼球的能量,。對于那些更多遠離媒體視野的房屋質(zhì)量問題,,業(yè)主們恐怕只能自認倒霉。因為現(xiàn)今相關(guān)部門制定的房屋質(zhì)量標準偏低,,只要不影響整體使用,,許多有瑕疵的房子會被認為是合格的。所以,,盡管近幾年房屋投訴一直是消費者投訴的熱點問題,,但勝訴的成功率極低。 >>>詳細
   只要“認真”依然處于弱勢,,各種由“不必認真”而衍生的怪事,、恐怖事就依然會生生不息,。而“認真”之所以能成了“弱勢道德”,恐怕人人都曾自覺不自覺地貢獻過一踩之力,。從這一意義上說,,“樓脆脆”系列,是大家共同培育的產(chǎn)品,。 >>>詳細
如何遠離“問題建筑”,?
   對出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的開發(fā)商,相關(guān)部門決不能手軟,,不僅要給予經(jīng)濟處罰,,對造成嚴重后果者還應(yīng)逐出房地產(chǎn)市場;對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也應(yīng)推行問責(zé)制,,如此方能重振消費者信心,,讓房屋質(zhì)量問題不再成為困擾中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的毒瘤。 >>>詳細
   商品房預(yù)售制度給劣質(zhì)的開發(fā)商打開了方便之門,,他們本來是沒有競爭力的,,但是預(yù)售制度使得其有了競爭力,甚至有時競爭力還超過優(yōu)質(zhì)開發(fā)商,,預(yù)售制度不取消,,引發(fā)的問題會更多。 >>>詳細
   如規(guī)定開發(fā)商必須先向銀行或以其他的方式擔(dān)保,,確保有足夠的資金完成建筑,,才能獲準發(fā)售期房,并規(guī)定業(yè)主支付期房的款項必須存入第三方的托管賬戶,,第三方作為托管人代發(fā)展商持有款項,,在得到承建商的證明后,,才能把款項付給發(fā)展商用以支付建筑費等等,。 >>>詳細
   所謂“沒有無緣無故的強大,,也沒有無緣無故的垮塌”, 樓盤的質(zhì)量安全問題詬病已久,,關(guān)鍵是相關(guān)責(zé)任部門,、監(jiān)管部門找到病根后積極去面對并解決問題。但愿“樓××”不再是2010的網(wǎng)絡(luò)流行語,,但愿咱百姓俱歡顏,。(編輯:徐嶸 劉寶琴)
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