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圖/羅琪

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浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)的住戶偶然間發(fā)現(xiàn)自家天花板滲水，覺得樓板可能存在問題，經桐鄉(xiāng)市建設局質檢站測定,，樓板厚度僅為7.9厘米,，而設計要求為12厘米。但開發(fā)商說樓是合格的,，這只不過是瑕疵而已。（相關報道見6版 ）

面對業(yè)主的質疑，桐鄉(xiāng)市建設局一位副書記稱：“建設局驗收就等于是‘走程序’,，開發(fā)商自己驗收，自己提供數(shù)據(jù),，送到我們這里來是備案,?！钡褪潜灰暈椤白叱绦颉钡膫浒高^程，建設局也沒有嚴格把關,。

這一事件再次給現(xiàn)有的房屋驗收制度敲響了警鐘,。2000年建設部出臺相關規(guī)定，商品房驗收由原先的綜合驗收制改為備案制,，開發(fā)商只需備齊相關文件,，提交給政府，備案后即可向業(yè)主交房,。而在備案制下,，監(jiān)管工程質量的重任交給了監(jiān)理公司，但開發(fā)商出錢請的監(jiān)理公司不可能與“雇主”唱對臺戲,，對工程質量的監(jiān)管基本形同虛設,。而負責房屋質量監(jiān)管的質監(jiān)站一旦被開發(fā)商的糖衣炮彈所擊中，就可能連最簡單的備案工作也會馬虎應對,。監(jiān)管部門習慣于走過場,、“走程序”，房屋質量自然無法指望,，也難怪“樓脆脆”,、“樓歪歪”、“樓薄薄”會層出不窮了,。

因此,，彌補現(xiàn)有房屋驗收制度的漏洞已是當務之急。監(jiān)理公司不能直接由開發(fā)商聘請,，應由主管部門指定或抽簽產生,，其報酬由主管部門視監(jiān)管質量發(fā)放（開發(fā)商交由主管部門代發(fā)）；對出現(xiàn)房屋質量問題的開發(fā)商,，相關部門決不能手軟,，不僅要給予經濟處罰，對造成嚴重后果者還應逐出房地產市場,；對建筑工程質量監(jiān)督站也應推行問責制,，如此方能重振消費者信心，讓房屋質量問題不再成為困擾中國房地產市場健康發(fā)展的毒瘤,。