久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

圖/羅琪

?

浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)的住戶偶然間發(fā)現(xiàn)自家天花板滲水,，覺得樓板可能存在問題,，經(jīng)桐鄉(xiāng)市建設(shè)局質(zhì)檢站測定，樓板厚度僅為7.9厘米,，而設(shè)計(jì)要求為12厘米。但開發(fā)商說樓是合格的,，這只不過是瑕疵而已,。（相關(guān)報(bào)道見6版 ）

面對業(yè)主的質(zhì)疑，桐鄉(xiāng)市建設(shè)局一位副書記稱：“建設(shè)局驗(yàn)收就等于是‘走程序’,，開發(fā)商自己驗(yàn)收,，自己提供數(shù)據(jù)，送到我們這里來是備案,?！钡褪潜灰暈椤白叱绦颉钡膫浒高^程，建設(shè)局也沒有嚴(yán)格把關(guān),。

這一事件再次給現(xiàn)有的房屋驗(yàn)收制度敲響了警鐘,。2000年建設(shè)部出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，商品房驗(yàn)收由原先的綜合驗(yàn)收制改為備案制,，開發(fā)商只需備齊相關(guān)文件,，提交給政府，備案后即可向業(yè)主交房,。而在備案制下,，監(jiān)管工程質(zhì)量的重任交給了監(jiān)理公司，但開發(fā)商出錢請的監(jiān)理公司不可能與“雇主”唱對臺(tái)戲,，對工程質(zhì)量的監(jiān)管基本形同虛設(shè),。而負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量監(jiān)管的質(zhì)監(jiān)站一旦被開發(fā)商的糖衣炮彈所擊中，就可能連最簡單的備案工作也會(huì)馬虎應(yīng)對,。監(jiān)管部門習(xí)慣于走過場,、“走程序”，房屋質(zhì)量自然無法指望,，也難怪“樓脆脆”,、“樓歪歪”、“樓薄薄”會(huì)層出不窮了,。

因此,，彌補(bǔ)現(xiàn)有房屋驗(yàn)收制度的漏洞已是當(dāng)務(wù)之急。監(jiān)理公司不能直接由開發(fā)商聘請,，應(yīng)由主管部門指定或抽簽產(chǎn)生,，其報(bào)酬由主管部門視監(jiān)管質(zhì)量發(fā)放（開發(fā)商交由主管部門代發(fā)）；對出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的開發(fā)商,，相關(guān)部門決不能手軟,，不僅要給予經(jīng)濟(jì)處罰，對造成嚴(yán)重后果者還應(yīng)逐出房地產(chǎn)市場,；對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也應(yīng)推行問責(zé)制,，如此方能重振消費(fèi)者信心,，讓房屋質(zhì)量問題不再成為困擾中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的毒瘤。