位于莫斯科北部的全俄展覽中心，日前迎來了75歲生日,。這一巨大的建筑群,，包含展館、公園,、餐廳,、劇院等各類設施。它們在蘇聯時期盛極一時,，但如今時過境遷,，展覽中心處處透著衰敗,。

今年7月，阿塞拜疆與莫斯科政府簽署協議,，以1平方米1盧布的價格,，租賃全俄展覽中心原子能館，翻新修繕后用于阿塞拜疆組織展覽,、文化活動,，以及開設阿塞拜疆餐廳等。這個項目屬于莫斯科市政府“1平米1盧布”計劃,，目的在于吸引投資者參與古建筑,、文化遺產的修繕翻新。按照這一計劃,，莫斯科市政府對所屬的破敗古建筑和莊園實行廉價租賃,，承租人從締約之日起5年內對古跡進行維修，隨后以每平米1盧布的租價獲得最長49年的租賃期,。

“1平米1盧布”計劃,，只是莫斯科市政府保護歷史文化遺產努力的一部分。放眼整個俄羅斯,，對古建筑的保護也十分重視,。俄羅斯將歷史文化遺產按照珍貴程度，分為聯邦級,、州級,、市級等不同級別，由不同級別部門負責保護,、修繕和管理,。根據俄羅斯法律規(guī)定，對古建筑進行翻新等大規(guī)模整治工作時,，需要召開聽證會征求民意,。這個過程中，“古建筑監(jiān)督組織”“全俄保護歷史文化紀念物聯合會”等社會團體,，發(fā)揮了積極監(jiān)督作用,。

筆者在莫斯科生活多年，發(fā)現俄羅斯人特別喜歡為古建筑“樹碑立傳”,。這一傳統,，自蘇聯一直延續(xù)至今。無論城市大小,，街頭建筑物外立面上經?？梢娊饘贅伺疲厦孀⒚鬟@棟建筑受國家保護，哪位名人曾在哪一段時間在此居住,，或者曾發(fā)生過哪些歷史事件,。見到此類標志牌，筆者常會感嘆：“哦,，原來他住在這里”,。原本“其貌不揚”的建筑，也因為這種歷史厚重感,，在筆者心中頓時高大上起來,。

對古建筑的保護，俄羅斯人一直奉行讓古物“活起來”的理念,。蘇聯解體混亂期過后,，國家有一定財力便著手歷史文化遺產的清點、搶救,、修繕和保護工作,。俄羅斯著名女詩人茨維塔耶娃位于莫斯科新阿爾巴特街的故居，便是“受益者”,。這座小樓外觀樸實平淡,，內部裝修精致典雅，定期舉辦小型音樂會,、讀詩會,，吸引著眾多“粉絲”前來紀念。

而位于圣彼得堡的康斯坦丁宮,，原本已經荒廢,，經俄總統普京提議重建之后，不但恢復了昔日風采,，還增建了音樂噴泉、現代化會議室等設施,。八國集團峰會,、俄歐峰會、二十國集團峰會相繼在此舉辦,，文化價值,、社會價值和商業(yè)價值均得到充分體現。

不過,，隨著社會發(fā)展,，古建筑在俄羅斯也同樣受到經濟利益“侵蝕”。據俄官方數字,，俄羅斯每年失去的歷史文化遺產達數十個,。以莫斯科為例，古建筑所在區(qū)域多是城市核心區(qū)，近年來地價飛漲,，即便政府數次大幅提高破壞文化歷史遺產的罰款,，仍無法對此類行為形成強有力制約。

位于莫斯科阿爾巴特街附近的沃爾康斯基大樓,，建于18世紀末,，原屬于俄羅斯文學泰斗列夫·托爾斯泰外祖父，曾出現在《戰(zhàn)爭與和平》《安娜·卡列尼娜》等名著中,。2013年,，這座古樓被修繕者伺機加蓋兩層，18世紀的外墻被拆除,，整個建筑原貌遭到改變,。據報道，加建的兩層將用作出租,，相較可觀的租金,，所繳罰款仍微不足道。

如何平衡古建筑保護與經濟利益間的關系,，這大概是人類文明的共同難題,，俄羅斯也未能例外。