近日，網(wǎng)絡(luò)曝出湖南省婁底市總投資8000萬(wàn)元的漣鋼商業(yè)步行街淪為“爛尾樓”,，附近居民利用閑置房屋飼養(yǎng)家禽,。（9月 新華網(wǎng)）

在新華網(wǎng)提供的新聞圖片里，可以看到這個(gè)所謂的漣鋼商業(yè)步行街鋪面相當(dāng)慘淡,，基本上門,、窗等配套設(shè)施都沒(méi)有。誰(shuí)能想象這個(gè)地段是婁底市最繁華商業(yè)街區(qū),，然而因投資方建設(shè)資金缺乏,、經(jīng)營(yíng)管理混亂等原因，最終只能淪為爛尾樓,。更加黑色幽默的是,，本來(lái)寸土寸金的黃金地段，竟然被人圈養(yǎng)了幾十只雞,，種植了少量蔬菜,。如此高端大氣上檔次的“養(yǎng)雞場(chǎng)”，真得讓多少人有“望雞興嘆”的唏噓,。

步行街在城市硬件中,，屬于比較討巧的項(xiàng)目。它既是旺鋪的集中地,，又是市民休閑的好去處,。出色的步行街往往是城市里的地標(biāo)建筑，而開(kāi)發(fā)這樣的地段,，往往需要雄厚的資金,、豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等等，同時(shí)更要當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌規(guī)劃,。當(dāng)然這里面的技術(shù)含量也無(wú)需我們贅言,，開(kāi)發(fā)商和市政府哪有不比老百姓更明白的道理，然而遺憾的是,，爛尾還是再現(xiàn),。

爛尾之所以產(chǎn)生，是和操盤的開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂有關(guān)。在這個(gè)時(shí)候,，當(dāng)?shù)卣響?yīng)在第一時(shí)間厘清債券關(guān)系,。新聞中得知，婁底市歷時(shí)兩年完成了債務(wù)糾紛支付處置及相關(guān)遺留問(wèn)題,，原投資商肖光榮因涉及非法融資等問(wèn)題被判入獄,。其實(shí)在字面上我們可以猜測(cè)，這可能是民間高利息借貸所導(dǎo)致,，而這種現(xiàn)象并非小概率,。后面接下來(lái)的三年，那塊步行街似乎成了被人遺忘的聚寶盆,，空置在那里無(wú)人問(wèn)津,。

事情雖然在今年6月份引來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，新的房地產(chǎn)公司開(kāi)始接手,，然而留給大家的未竟之問(wèn)還有很多,。城市建設(shè)的爛尾樓之所以產(chǎn)生，很大成分是因?yàn)檎畬?duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目審批缺乏實(shí)際審核,，同時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目資金和施工能力太過(guò)信任的結(jié)果,。這個(gè)爛尾樓盤是在2008年出現(xiàn)問(wèn)題，那時(shí)時(shí)逢經(jīng)濟(jì)危機(jī),，開(kāi)發(fā)商有受宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的風(fēng)險(xiǎn)因素在里面,。但作為提供市場(chǎng)服務(wù)的政府，某些職能方面應(yīng)有兜底的力度,。雖然合同中沒(méi)有寫(xiě)上要政府承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，但是在清算、厘清以及后續(xù)方面,，是否能速度跟的更快些呢,，從2005年到現(xiàn)在，歲月得蹉跎多少年輪,？

說(shuō)的再清楚些,，步行街建成是為人類服務(wù)的，而當(dāng)現(xiàn)實(shí)語(yǔ)境是“雞在上面走,、菜在中間種”的時(shí)候,，有關(guān)部門是不是該及時(shí)讓自己的職責(zé)速度到位，而不是“任它東西南北風(fēng)”呢,？