購買7層及以上的房子,，必須同時購買停車位。龍巖市民李先生撥打熱線稱,，龍巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人才保障房,，強制搭售高價停車位。不少購房者認為,，這一行為屬“斂財”的霸王條款,。對此，記者從經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獲悉,，該規(guī)定由政府發(fā)文,，經(jīng)過公示，屬自愿購房,，不存在霸王條款,。（8月13日《海峽導報》）

按說，政府提供人才保障房,，對有才無房的人來說是莫大的好事,?？烧晕募男问剑试S保障房和車位兩種商品搭售,，不但違背以房吸才,、留才的建房本意，而且與我國法律精神和相關(guān)規(guī)定相悖,。

人才保障房性質(zhì)屬政府限價商品房,。對于商品，消費者有神圣不可侵犯的自主選擇權(quán),?！断M者權(quán)益保護法》第9條明確規(guī)定：“消費者享有自主選擇商品的權(quán)利。消費者有權(quán)自主選擇提供商品的經(jīng)營者,、自主選擇商品品種,，自主決定購買或者不購買任何一種商品。消費者在自主選擇商品或者接受服務時,，有權(quán)進行比較,、鑒別和挑選”。保障房與車位是兩個產(chǎn)權(quán),，兩種商品,。享受購房資格的人才，理所當然享有買或者不買車位的選擇權(quán),。政府也好,，開放商也好，均不能隨意剝奪,。

龍巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務中心負責人湯先生回應說,，如果覺得車位太貴，可以不買房子,。聽起來,，道理十足，可對不愿購置車位的購房者來說,，若想購房就必須購買車位,，在交易中根本沒有任何的選擇權(quán)利。更何況,，強行搭售行為為法律所明令禁止,。我國《反不正當競爭法》第12條規(guī)定：“經(jīng)營者銷售商品，不得違背購買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件,?！睂娦写钍郏梢婪ㄗ肪块_放商法律責任。

開發(fā)商之所以敢違法強行搭售,，根本原因在于有政府文件為其“撐腰”,。眾所周知,，政府文件屬于抽象行政行為,，雖然不可訴，但是制定出臺文件,，不得與法律法規(guī),，規(guī)章以及上級政府規(guī)范性文件相抵觸，否則有關(guān)機關(guān)有權(quán)予以改變或撤銷,。開發(fā)商依據(jù)一個違法的政府文件,，搪塞購房者，顯然站不住腳,。

當然,，保障房價格低廉，相對開發(fā)純商品房,，開放商賺得的確少了,，甚至賠錢，這是一家企業(yè)應該承受的市場風險,。面對風險,，企業(yè)應該有擔當，政府應保持理性,，不能以違法為代價,，為企業(yè)盈利頒發(fā)“通行證”。否則,，勢必讓惠民政策打折,，有悖法治政府建設要求，害莫大焉,。