中新社紐約1月17日電 全球知名物業(yè)顧問仲量聯(lián)行對全球60個國家的資本市場研究顯示，美國“財政懸崖”引發(fā)的增稅憂慮和受抑制的需求釋放推高了全球第4季度房地產(chǎn)交易額，全年房地產(chǎn)交易額累積達(dá)4360億美元,。

初步統(tǒng)計數(shù)字顯示，2012年第4季度全球房地產(chǎn)交易總額達(dá)到1410億美元,，遠(yuǎn)超第3季度的1000億美元,。第4季度全球房地產(chǎn)投資額增長的部分原因是年末美國投資者蜂擁入市，以避開美國政府為解決“財政懸崖”危機采取的提高資本收益稅措施,。第4季度,，美國的房地產(chǎn)投資額也因此環(huán)比大漲51%。墨西哥,、加拿大,、法國、德國和北歐國家也都在年末強勢收官,。

受中國經(jīng)濟增長放緩影響,，2012全年亞太地區(qū)房地產(chǎn)交易額925億美元，較2011年略有下降,。

當(dāng)下資本呈現(xiàn)出低收益率、高流動性的特點,。仲量聯(lián)行國際資本集團專家表示,，2012年末最后一個季度房地產(chǎn)投資額的激增再次表明，全球房地產(chǎn)市場已經(jīng)完成了此輪恢復(fù)期,。

仲量聯(lián)行預(yù)計,，2013年將是一個全球房地產(chǎn)投資的增長年，投資總額將達(dá)到4500-5000億美元,。北美地區(qū)將繼續(xù)保持增長勢頭,，亞太地區(qū)有望改善，歐洲,、中東和非洲地區(qū)或?qū)崿F(xiàn)與2012年同等的表現(xiàn),。