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兩會(huì)期間央視《今日說(shuō)法》“小撒探會(huì)”節(jié)目中,京滬渝三直轄市市長(zhǎng)向記者解讀了當(dāng)?shù)刈》勘U系呐e措,。

北京側(cè)重困難戶(hù)

北京副市長(zhǎng)陳剛介紹:北京提出兩個(gè)50%,就是住房市場(chǎng)里面的50%的土地,50%的建筑面積,,調(diào)整為由純房地產(chǎn)市場(chǎng)提供住房。這個(gè)作用有兩個(gè),,一個(gè)就是能夠最快的速度,,解決北京市民的居住困難問(wèn)題;第二,,能夠較長(zhǎng)遠(yuǎn)地保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展,。因?yàn)檫@個(gè)超過(guò)50%的住房,從價(jià)格,、土地,、銷(xiāo)售量,都是我們政府能夠非常直接和有效地控制的,,就能保證整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng),在價(jià)格和銷(xiāo)售額方面的大起大落,。

陳剛介紹了北京將動(dòng)用210億住房公積金的一些投入情況,他說(shuō):2010年,,資金主要優(yōu)先保證棚戶(hù)區(qū)改造,、廉租房公租房的建設(shè)、四個(gè)城區(qū)里面的這些危舊房的老百姓疏散,、搬遷的這樣的最難的項(xiàng)目中去,。此后,初步估算大概能解決10萬(wàn)戶(hù)群眾的住房困難,。

保障房有一定的購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻,,有北京戶(hù)口的低收入家庭將成為這些措施的受益者。

上海經(jīng)適房吸引人才

與北京不同,,上海提出“著力解決新上海人,、年輕人的住房困難”。這在“蝸居”的背景下,,顯得很人性化,,無(wú)疑對(duì)外來(lái)人才有很大的吸引力。上海市長(zhǎng)韓正說(shuō):上海市政府希望通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房政策的完善,,讓上海的年輕白領(lǐng),,完全通過(guò)他自己若干年的努力,能夠在這個(gè)城市里買(mǎi)到一套經(jīng)濟(jì)適用房,。

韓正說(shuō),,全國(guó)都有經(jīng)濟(jì)適用房,但上海的內(nèi)涵不一樣,。在上海,,就是家庭收入和人均財(cái)產(chǎn)達(dá)到一定水平的,就納入到這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房范圍里面,。經(jīng)濟(jì)適用房是政府建了給大家的房子,,和市場(chǎng)的房?jī)r(jià)完全不同,是獨(dú)立的房?jī)r(jià)體系,。2009年,,上海推出的第一批經(jīng)濟(jì)適用房房?jī)r(jià)大體是每平方米4800到5100元,,誰(shuí)能夠享受呢,?上海制定的是家庭人均月收入2300塊,也就是說(shuō)你的銀行存款加在一起,大概一戶(hù)27萬(wàn),,人均是9萬(wàn),。

韓正市長(zhǎng)表示,在全市推開(kāi)的過(guò)程中間,,上海政府希望把準(zhǔn)入門(mén)檻再進(jìn)一步地降低,,也就是說(shuō)可能人均的月收入2300元以下,就能進(jìn)入這個(gè)保障體系,。

重慶重視制度保障

相對(duì)于北京和上海,,重慶的目標(biāo)是“以相對(duì)優(yōu)惠的租金,為低收入購(gòu)房困難群體提供住房保障”,。重慶市長(zhǎng)黃奇帆說(shuō),,重慶將成立住房保障局。

黃奇帆說(shuō),,居民住房不能完全靠商品化來(lái)解決,,應(yīng)該實(shí)施商品化和保障性并存的住房雙軌制。他說(shuō),,重慶對(duì)住房提出了一個(gè)模式———低端有保障,,中端有市場(chǎng),高端要遏制,。

黃市長(zhǎng)介紹,,目前重慶已經(jīng)確定了商品房和保障性住房的供應(yīng)比例———百分之六七十是市場(chǎng)化,由商品房來(lái)供應(yīng),,有個(gè)百分之三十到四十是由政府的保障房來(lái)供應(yīng),。黃奇帆市長(zhǎng)對(duì)《今日說(shuō)法》“小撒探會(huì)”記者說(shuō):一定要有一整套制度甚至機(jī)構(gòu)來(lái)保障。

他說(shuō),,重慶市政府已經(jīng)做出決定,,主城9區(qū)由市政府的投資集團(tuán)直接來(lái)負(fù)責(zé)2000萬(wàn)平方米的公租房建設(shè),。我們還會(huì)建立住房保障局,,就是保障性住房的管理局。這個(gè)局跟現(xiàn)在的國(guó)土房產(chǎn)局功能有所不同,,專(zhuān)門(mén)管公租房的,,這樣以后公租房造好了,怎么出租,,怎么管理,,怎么回收,就由這個(gè)行政管理局來(lái)專(zhuān)門(mén)實(shí)施,。保障房的管理局下半年組建到位,,運(yùn)行管理啟動(dòng)。

易憲容:富人剝奪窮人導(dǎo)致高房?jī)r(jià)

記者:您最關(guān)心兩會(huì)哪些經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn),?

易憲容:看政府如何遏制高房?jī)r(jià),。一些代表,、委員都停留在目前房?jī)r(jià)高低這個(gè)表層上,沒(méi)有從根源上去挖掘癥結(jié),。甚至個(gè)別代表,、委員說(shuō)“你在城里買(mǎi)不起房,就到鄉(xiāng)下去買(mǎi)???”怎么能這樣說(shuō)話(huà)呢?人民代表,,應(yīng)該代表著廣大人民群眾的利益,。

記者:假如您是人大代表或政協(xié)委員,該如何看待現(xiàn)在居高不下的房?jī)r(jià)呢,?

易憲容:房?jī)r(jià)高不高,,不是單憑貨幣尺度來(lái)衡量的,應(yīng)該是以這個(gè)城市人民的購(gòu)買(mǎi)能力來(lái)衡量的,。如果多數(shù)人都買(mǎi)得起房,,哪怕價(jià)格賣(mài)到10萬(wàn)塊錢(qián)一平方米,它也不高,;相反,,如果只有10%的人買(mǎi)得起房,哪怕只賣(mài)1000元一平方米也高了,。據(jù)我調(diào)查,,現(xiàn)在這樣的房?jī)r(jià),85%的人都買(mǎi)不起房,,這房?jī)r(jià)還不高嗎,?

記者:您如何為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)支招?

易憲容:我們應(yīng)該看清楚,,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是靠少數(shù)富人剝奪多數(shù)窮人的財(cái)富發(fā)展起來(lái)的,。按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià),85%的人都買(mǎi)不起房,。剛畢業(yè)的大學(xué)生,、農(nóng)民工,他們2000塊錢(qián)的工資還要上交所得稅,,而富人一套房子少則幾十萬(wàn),,多則幾百萬(wàn)上千萬(wàn),反而不交稅,,這公平嗎,?我建議對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)不僅不能給予優(yōu)惠,而且還會(huì)課以高額的物業(yè)稅和遺產(chǎn)稅。

記者:有人認(rèn)為,,房?jī)r(jià)高主要是地價(jià)高,,許多地方都出現(xiàn)了“土地財(cái)政”。您對(duì)此有何評(píng)價(jià),?

易憲容:這話(huà)要倒回來(lái)說(shuō),,是因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)的高額利潤(rùn)驅(qū)使,才把土地炒高的,?!巴恋刎?cái)政”確實(shí)存在而且很突出,要從根本上解決也很簡(jiǎn)單,,建議國(guó)家把土地出讓金收歸國(guó)庫(kù)上交中央,,然后按照國(guó)家財(cái)政劃撥到地方財(cái)政。這樣就可以避免地方政府無(wú)需拆遷儲(chǔ)備土地待價(jià)而沽的現(xiàn)象,。

茅于軾:房地產(chǎn)泡沫終究會(huì)破裂

記者:據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),,2009年全國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)已達(dá)到4600元/平方米,比2008年上漲了1000元/平方米,。您認(rèn)為,,我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有沒(méi)有泡沫?泡沫有多大,?

茅于軾:肯定有泡沫,,早在幾年前我就指出,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有泡沫,。至于這個(gè)泡沫有多大,,我不好說(shuō)。大部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家都認(rèn)為,,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)脫離了正常價(jià)值,,中國(guó)的大城市房地產(chǎn)已經(jīng)有了泡沫。如果再漲,,泡沫就更大了,,終會(huì)有破裂的一天,除非能夠把泡沫消化掉,,但這種可能性很小,。


記者:3月6日,,國(guó)家發(fā)改委主任張平稱(chēng),,去年4萬(wàn)億投資沒(méi)有一分錢(qián)進(jìn)入房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)土地這一類(lèi)的投資,您有何評(píng)價(jià),?

茅于軾:他這個(gè)觀點(diǎn)也不算錯(cuò),。如果從第一次投資分配來(lái)看是對(duì)的。可是這4萬(wàn)億是活的,,它會(huì)流到別的地方去,。國(guó)家給的是買(mǎi)醬油的錢(qián),但是不是在使用過(guò)程中就沒(méi)有拿去買(mǎi)醋呢,?這個(gè)說(shuō)不清楚,。

袁岳:大學(xué)生蝸居幾年也無(wú)妨

記者:房?jī)r(jià)是兩會(huì)熱點(diǎn)之一,您怎么看,?

袁岳:房?jī)r(jià)確實(shí)是大家都很關(guān)心的問(wèn)題,,代表也提出了一些有意思的建議。比如全國(guó)工商聯(lián)主席黃孟復(fù)提出,,買(mǎi)房本來(lái)就該到40歲才買(mǎi),。他并未站在老百姓的角度想怎么把房?jī)r(jià)壓下去,而是站在工薪階層的角度講,,我覺(jué)得挺有意思,,角度也很新。

我曾經(jīng)對(duì)此作了一些比較研究,,比如日本,、美國(guó)、德國(guó),,這些發(fā)達(dá)國(guó)家的年輕人,,他們考慮買(mǎi)房是40歲以后的事。比如德國(guó),,貧富差距比較小,,一個(gè)大學(xué)生畢業(yè)后五六年的收入,比我國(guó)一個(gè)大學(xué)生的收入多多了,,但他也要到平均三十八九歲才買(mǎi)房,。

記者:照這個(gè)觀點(diǎn)看,您是否認(rèn)為有人誤讀了政府“居者有其屋”的理念,?

袁岳:是的,。政府努力解決居民住房難問(wèn)題,盡量早日實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo),。但“居者有其屋”,,并不是讓每個(gè)人都買(mǎi)得起房。現(xiàn)在各地政府正在建設(shè)公租房,、廉租房,,這些都很好,,可以讓暫時(shí)買(mǎi)不起房子的“夾心層”有個(gè)蝸居,,讓貧困居民能夠享受廉租房,這難道不也是“居者有其屋”嗎,?

我們可以借鑒新加坡的一些做法,他們把公租房社區(qū)環(huán)境搞得非常棒,。如果我們也把公租房的設(shè)計(jì)做得很有青春氣息,,社區(qū)服務(wù)做得非常好,那么就會(huì)吸引很多人去住,。

昨日,,政協(xié)十一屆三次會(huì)議第四次全體大會(huì)結(jié)束之后,全國(guó)政協(xié)委員,、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明被記者們發(fā)現(xiàn)了,。

對(duì)于房?jī)r(jià)問(wèn)題,他表示,,“現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了,,就算是穩(wěn)定這個(gè)房?jī)r(jià),老百姓還是消費(fèi)不起,?!彼f(shuō),“不是天時(shí),,也是人氣,,如果在全國(guó)人民一片討伐聲中房?jī)r(jià)不下調(diào),那就太不正常了,?!?/p>

一位記者接著追問(wèn):“蔡繼明委員,很多80后,、90后,,掏空父母的錢(qián)去買(mǎi)房,您怎么看,?”蔡繼明說(shuō),,這其實(shí)是與房?jī)r(jià)高聯(lián)系在一起的。現(xiàn)在即使我們有效地遏制了房?jī)r(jià),,下調(diào)百分之三十,,還是有相當(dāng)一部分人買(mǎi)不起。

蔡繼明建議80后,、90后調(diào)整自己的消費(fèi)方式,。“有些東西個(gè)人可以去訴求,,但更應(yīng)該去適應(yīng),。作為政協(xié)委員,我們應(yīng)該去呼吁政府,,但都不應(yīng)該指望政府一定會(huì)做什么,。”

他補(bǔ)充說(shuō),,大家一定要重新理解一下什么是“住有所居”,,即“住有所居”不一定就是要有一套產(chǎn)權(quán)房。 “你可以去租房,。不一定有新房,,也可以有舊房。不一定有大房,,也可以有小房,。”

他建議80后,、90后看看大片《當(dāng)幸福敲門(mén)時(shí)》,。“故事里的主人公一開(kāi)始連汽車(chē)旅館也住不進(jìn)去,,然后住到了地鐵的衛(wèi)生間里,,最后兩三套房子都有了。如果你剛剛畢業(yè)的收入,,還不能支付那么高的房費(fèi),,那么就要考慮到二線(xiàn)三線(xiàn)城市去發(fā)展,等到你賺到了錢(qián),,房地產(chǎn)的政策更加健康的時(shí)候,,再回到大一些的城市”。 (記者 曾偉)

多位省部級(jí)官員對(duì)房?jī)r(jià)表態(tài):抑制房?jī)r(jià)鐵了心

十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議于3月8日下午15時(shí)30分在人民大會(huì)堂三樓金色大廳舉行記者會(huì),,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新在回答經(jīng)濟(jì)適用房分配存在腐敗現(xiàn)象時(shí)強(qiáng)調(diào),,絕對(duì)不能容忍開(kāi)著奔馳住經(jīng)濟(jì)適用房。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 姜偉新:今年房?jī)r(jià)一定要保持穩(wěn)定 不行也得行

當(dāng)記者再次向他詢(xún)問(wèn)未來(lái)房?jī)r(jià)是否能穩(wěn)定時(shí),,他說(shuō):“能穩(wěn)定,,總理都說(shuō)了,不穩(wěn)定怎么行,,肯定行,!不行也得行!”

多位省部級(jí)官員對(duì)房?jī)r(jià)表態(tài):抑制房?jī)r(jià)鐵了心

全國(guó)人大代表,、北京市市長(zhǎng)郭金龍代表在審議發(fā)言中明確表態(tài),,“調(diào)控房?jī)r(jià),北京要下大力氣帶好頭,。”

北京市市長(zhǎng)郭金龍?jiān)谡ぷ鲌?bào)告中明確表示,,今年將繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,查處捂盤(pán)惜售、占地不用,、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為,,遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭,。這也是在“國(guó)11條”后,,北京市政府首次正面對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行表態(tài),。


多位省部級(jí)官員對(duì)房?jī)r(jià)表態(tài):抑制房?jī)r(jià)鐵了心

中共上海市委書(shū)記俞正聲7日在北京稱(chēng),,上海的房?jī)r(jià)很高,需要進(jìn)一步采取綜合性措施予以遏制,。3月7日上午,參加十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議的上海代表團(tuán)在北京人民大會(huì)堂審查計(jì)劃報(bào)告和預(yù)算報(bào)告,。會(huì)后,俞正聲在回答記者有關(guān)高級(jí)官員個(gè)人財(cái)產(chǎn)申報(bào)的提問(wèn)時(shí)板著手指說(shuō):我個(gè)人的財(cái)產(chǎn)按照中紀(jì)委的有關(guān)規(guī)定早就申報(bào)了。中新社發(fā)任晨鳴攝

俞正聲表示,,住房問(wèn)題的解決有賴(lài)政策上的突破,。目前上海已采取一攬子有針對(duì)性的綜合措施,包括加大保障性住房的建設(shè)力度,、增加土地供給量等,同時(shí)上海還在醞釀近期出爐調(diào)整住房需求結(jié)構(gòu)的方案。

多位省部級(jí)官員對(duì)房?jī)r(jià)表態(tài):抑制房?jī)r(jià)鐵了心

2010年3月6日16時(shí),,重慶代表團(tuán)全體會(huì)議審議政府工作報(bào)告后接受集體采訪(fǎng)。新華網(wǎng)和中國(guó)政府網(wǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播,。圖為重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在回答記者提問(wèn),。丁向峰 攝

3月5日下午,十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議重慶代表團(tuán)舉行了全體會(huì)議,,對(duì)政府工作報(bào)告進(jìn)行了審議。在審議中,,黃奇帆發(fā)言時(shí)表示,這是份非常好的報(bào)告讓他心潮澎湃,。同時(shí),,他就報(bào)告內(nèi)容提出了四點(diǎn)建議,,其中一條就是建議開(kāi)征“特別物業(yè)稅”,,以此遏制高價(jià)房。


多位省部級(jí)官員對(duì)房?jī)r(jià)表態(tài):抑制房?jī)r(jià)鐵了心

2010年3月7日,,在北京首都大酒店,,全國(guó)人大代表、廣東省省長(zhǎng)黃華華接受新華網(wǎng)訪(fǎng)談,。新華社記者陳樹(shù)根攝

黃華華說(shuō),,過(guò)快的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)必須得到抑制。今年年初廣東頒布了房地產(chǎn)管控的“粵四條”,,強(qiáng)調(diào)增加保障性住房建設(shè),、加快棚戶(hù)區(qū)住房改造、抑制投資投機(jī)性購(gòu)房和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范管理,。出臺(tái)這四條措施的主要目的就是要支持自住式和改善式住房需求,,抑制投資性需求,從而抑制過(guò)快上漲的房?jī)r(jià),加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理,。

多位省部級(jí)官員對(duì)房?jī)r(jià)表態(tài):抑制房?jī)r(jià)鐵了心

海南省省委書(shū)記 衛(wèi)留成

4日下午,,在海南人大代表團(tuán)駐地,主持完代表團(tuán)會(huì)議后的衛(wèi)留成接受了記者的采訪(fǎng),。對(duì)于公眾普遍關(guān)注的海南國(guó)際旅游島推進(jìn)進(jìn)程,,衛(wèi)留成給予了較為明確的答復(fù)。 對(duì)于會(huì)不會(huì)延長(zhǎng)“雙?!闭?,衛(wèi)留成表示,應(yīng)該不會(huì)延長(zhǎng),,但是在這個(gè)期間,,政府又研究了對(duì)房地產(chǎn)健康發(fā)展的一系列措施。對(duì)于投機(jī)性和投資性購(gòu)房,,政府已經(jīng)出臺(tái)了一些東西,,而且會(huì)繼續(xù)對(duì)炒房進(jìn)一步的調(diào)控,甚至是打擊,。

這幾天,,在北京參加“兩會(huì)”的三水打工妹胡小燕又成了兩會(huì)廣東代表團(tuán)中的明星人物。胡小燕昨天表示,,這些天每天都有不少媒體采訪(fǎng),,還要審議政府工作報(bào)告,,還要和其他代表交流,,日程排得很滿(mǎn)。關(guān)于高房?jī)r(jià)等熱點(diǎn)問(wèn)題,,這位“明星代表”表示,,她和普通農(nóng)民工沒(méi)什么兩樣,買(mǎi)房的事情到現(xiàn)在想都不敢想,。

關(guān)于高房?jī)r(jià):

買(mǎi)房,?普通打工者根本承受不起

能夠在打工的城市定居,有一套屬于自己的房子,,始終是很多農(nóng)民工的夢(mèng)想,。三水新明珠陶瓷廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)100米開(kāi)外,幾棟6層高的職工宿舍一字排開(kāi),,中間的一棟小房子便是胡小燕夫婦的“小窩”,。

記者近日來(lái)到胡小燕的家中看到,這個(gè)只有十五六平方米的小屋和普通的陶瓷廠(chǎng)工人宿舍沒(méi)什么區(qū)別,,狹仄而簡(jiǎn)陋,。沒(méi)有空調(diào)、冰箱,除了一臺(tái)電視機(jī)外,,屋內(nèi)沒(méi)什么值錢(qián)的家當(dāng),。

有人猜測(cè),胡小燕當(dāng)了全國(guó)人大代表,,買(mǎi)房應(yīng)該不成問(wèn)題,。但她坦言“想都不敢想”?!拔也幌駝e人那樣目光遠(yuǎn)大,,買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房,,現(xiàn)階段對(duì)我來(lái)說(shuō)根本不現(xiàn)實(shí),。我現(xiàn)在一心想的是如何熟悉新崗位,把女兒安頓下來(lái)讀書(shū),?!彼煞騽⒓用饕步o記者算了一筆賬,即便是在三水較偏僻的白坭,,100平方米的房子也要33萬(wàn)元,,平均下來(lái)每個(gè)月需要2400元的月供,對(duì)于普通打工者來(lái)說(shuō)根本承受不起,,何況他們老家建房還欠下外債,。

如何讓外來(lái)工也住有所居?胡小燕表示,,政府應(yīng)該建設(shè)大量的外來(lái)工社區(qū),,每個(gè)社區(qū)居住1萬(wàn)至3萬(wàn)新市民,政府為每個(gè)市民提供20多平方米左右的政策性公寓房,,價(jià)格是在1000~2000元每平方米左右,。外來(lái)工能在當(dāng)?shù)刈∩戏孔樱匀痪统笆忻窕边~進(jìn)了一大步,。


關(guān)于民工荒:

農(nóng)民工待遇不提高,,招不到很正常

胡小燕表示,當(dāng)前的用工荒她也一直在關(guān)注,,這幾天兩會(huì)期間大家也一直在討論,。去年年底她的單位也缺1000多名工人,老板承諾加薪,,工人很快招齊了,。

胡小燕說(shuō),吸引工人留下,,提高農(nóng)民工工資待遇是首要的,?!艾F(xiàn)在物價(jià)都上漲了,工資不漲肯定不行,。三年前2000塊錢(qián)可以招到熟手,,現(xiàn)在2000塊錢(qián)還想招到熟練的技術(shù)工就難上加難了。農(nóng)民工待遇不提高,,招不到人再正常不過(guò)了,。所以,很多農(nóng)民工就不愿意出來(lái)工作,,因?yàn)槿绻诔抢锕べY不高,,風(fēng)險(xiǎn)大、消費(fèi)高,,又買(mǎi)不起房,,沒(méi)有歸屬感,誰(shuí)愿意出來(lái),?”

關(guān)于留守兒童:

建議外來(lái)工小孩可在當(dāng)?shù)貐⒓痈呖?/strong>

闖蕩12年,,和普通外來(lái)工一樣,胡小燕也有一塊心病割舍不下:家中的一對(duì)雙胞胎女兒,?!皼](méi)有人愿意讓孩子當(dāng)留守兒童?!彼f(shuō),。

去年9月,思慮再三,,胡小燕把在四川廣安家中上初一的一對(duì)雙胞胎女兒接到了三水白坭來(lái)讀書(shū),。她的顧慮和普通外來(lái)工對(duì)老家的留守兒童的顧慮沒(méi)什么兩樣:孩子小的時(shí)候丟給家中的老人;現(xiàn)在孩子大了,,教育也該重視了,。“尤其聽(tīng)家中公婆說(shuō)現(xiàn)在學(xué)校不少中學(xué)生都有談朋友(指談戀愛(ài)),,我很擔(dān)心。不把她們接過(guò)來(lái)都不行,?!?/p>

但接一對(duì)女兒來(lái)廣東讀書(shū)絕非一項(xiàng)小工程。劉加明說(shuō),,盡管因?yàn)槠拮邮莾?yōu)秀外來(lái)工,,接受女兒讀書(shū)的學(xué)校沒(méi)有收取借讀費(fèi),但每個(gè)小孩一學(xué)期1500元的伙食費(fèi),、住宿費(fèi)還得交,。此外,,兩個(gè)孩子來(lái)了,住在哪里也成問(wèn)題,。

胡小燕認(rèn)為,,現(xiàn)在在外地讀書(shū)的小孩,在當(dāng)?shù)刈x書(shū)還要交高價(jià)借讀費(fèi),;到了參加高考時(shí),,又要回到當(dāng)?shù)乜荚嚕苷垓v,,手續(xù)也很麻煩,,對(duì)參加高考的學(xué)生影響很大。她建議,,要?jiǎng)?chuàng)造條件讓農(nóng)民工愿意在當(dāng)?shù)芈鋺?hù),。并且,學(xué)生高考時(shí)如果能在當(dāng)?shù)馗呖级挥没氐皆秃昧恕?/p>

8日下午,,全國(guó)政協(xié)十一屆三次會(huì)議圍繞“加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,、大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”的主題,舉行今年第一場(chǎng)提案辦理協(xié)商會(huì),。提出提案的有關(guān)民主黨派中央,、全國(guó)工商聯(lián)和全國(guó)政協(xié)委員的代表與國(guó)家發(fā)展改革委、科技部,、工業(yè)和信息化部,、財(cái)政部、環(huán)保部,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、交通運(yùn)輸部、國(guó)家能源局等八個(gè)提案承辦單位負(fù)責(zé)人圍坐在一起,,展開(kāi)交流,,對(duì)提案進(jìn)行集中協(xié)商辦理。全國(guó)政協(xié)副主席白立忱,、黃孟復(fù)出席協(xié)商會(huì),。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在會(huì)上表示,要充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的調(diào)控作用,。城鎮(zhèn)化的健康發(fā)展,,是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要方面。而提高城鄉(xiāng)發(fā)展水平,,是推動(dòng)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的重要保障,。因此,規(guī)劃編制的科學(xué)性增強(qiáng),,更加突出規(guī)劃對(duì)資源節(jié)約和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的規(guī)制作用,。

齊驥說(shuō),,下一步,我們將堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,、區(qū)域統(tǒng)籌,、可持續(xù)發(fā)展的原則,繼續(xù)提高城鄉(xiāng)規(guī)劃編制,,和實(shí)施管理的水平,,把經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變作為重要內(nèi)容,引導(dǎo)和促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展,,進(jìn)一步發(fā)揮規(guī)劃對(duì)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的基礎(chǔ)性作用,。

引導(dǎo)、建立合理的住宅和消費(fèi)模式,。引導(dǎo)社會(huì)建立合理的住宅和消費(fèi)模式,,既是構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的要求,也是住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要途徑,。一是要大力發(fā)展節(jié)能,、環(huán)保型住宅,逐步轉(zhuǎn)變粗放的,、以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)為主的施工模式,,推進(jìn)工廠(chǎng)化、模式化和裝配式的現(xiàn)代消費(fèi)方法,,提高住房質(zhì)量和舒適度,。二是完善對(duì)基層居民的住房保障體系,健全對(duì)中低收入家庭和新就業(yè)人員的住房支持政策,,加快推進(jìn)引導(dǎo)居民并無(wú)自身住房需求而適度,、梯次地進(jìn)行住房消費(fèi)。三是要加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整力度,,增加中小戶(hù)型普通商品住房,,特別是節(jié)能省地型住房的供應(yīng)。在支持居民合理住房消費(fèi)的同時(shí),,通過(guò)金融,、稅收等經(jīng)濟(jì)手段,約束不合理的住房消費(fèi),。

大力推動(dòng)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排,。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì),當(dāng)前我國(guó)建筑能耗占社會(huì)總能耗近三成,,城市的污水和垃圾處理能力也尚未完全滿(mǎn)足生態(tài)良好的需求。建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排的任務(wù)很重,,潛力也很大,。做好建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作,,對(duì)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,、提高發(fā)展質(zhì)量和效益,,具有多雙重的重要意義。

在建筑節(jié)能方面,,主要做了以下幾方面的工作:一是推進(jìn)新建建筑節(jié)能,,重點(diǎn)抓好新建建筑節(jié)能的驗(yàn)收管理、民用建筑節(jié)能的信息公示,,綠色建筑和能效測(cè)評(píng)標(biāo)志制度的措施,。比上年度提高了8%。二是狠抓既有居住節(jié)能工作,。三是積極促進(jìn)可再生能源,,積極推進(jìn)太陽(yáng)能和地?zé)嵩诮ㄖ械膽?yīng)用,以減少和替代傳統(tǒng)能源消耗,。

齊驥表示,,下一步將繼續(xù)把建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排,作為重要抓手,,來(lái)推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變,。

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)蘇寧昨日表示,,央行實(shí)施的二套房貸新政已發(fā)揮作用,,目前還不存在出臺(tái)新政策調(diào)控房市的需求。

昨日,,住建部部長(zhǎng)姜偉新表示,,中國(guó)未來(lái)20年房?jī)r(jià)上漲壓力很大,政府將對(duì)二套房進(jìn)行控制,。蘇寧在稍晚接受采訪(fǎng)時(shí)回應(yīng):“投機(jī)性和投資性購(gòu)房一定要限制,,這類(lèi)行為易導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格上漲?!彼麖?qiáng)調(diào),,現(xiàn)階段央行要求,凡屬通過(guò)商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)住房的,,二套房貸款必須按四成比例支付首付,。

“這一政策已發(fā)生作用,今年住房交易量出現(xiàn)下降,,但價(jià)格還沒(méi)有明顯變化,。”不過(guò)蘇寧也以“需要先觀察上一個(gè)政策的效果”為由,,表態(tài)央行現(xiàn)階段不會(huì)出臺(tái)新的住房調(diào)控政策,。

兩會(huì)上,,各路“神仙”對(duì)于房?jī)r(jià)都有說(shuō)法,商有商的想法,,官有官的說(shuō)法,,其實(shí),不管代表委員們?cè)趺础胺排凇?,百姓們只想著?shí)實(shí)在在地過(guò)日子,,怎么著都離不開(kāi)民生二字。這不,,武漢一說(shuō)要花兩百億紀(jì)念辛亥革命,,網(wǎng)友們第一時(shí)間想到的是把錢(qián)投到市政、民生等方面,,而不只是燒錢(qián),。話(huà)說(shuō)回來(lái),花兩百億紀(jì)念辛亥革命,,有違孫中山先生的革命初衷,。

在回答政協(xié)委員“為何房?jī)r(jià)越調(diào)越高”的問(wèn)題時(shí),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)郭允沖說(shuō):“住建部調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段很少,,幾乎沒(méi)有什么手段,。因?yàn)橥恋卦趪?guó)土部門(mén),稅收在稅務(wù)部門(mén),,房貸在銀行部門(mén),。”

住建部副部長(zhǎng)“說(shuō)真話(huà)了”,,這句真話(huà),,讓很多網(wǎng)友覺(jué)得“很受傷”。作為住房問(wèn)題的主管單位,,在人民最關(guān)心的房?jī)r(jià)問(wèn)題上,,居然“沒(méi)有什么手段”,網(wǎng)友表示,,官員毫無(wú)手段,,那就下臺(tái),部門(mén)沒(méi)有手段,,那就撤了吧,。

“沒(méi)有手段”還有何用?

這條消息,,在新華網(wǎng)發(fā)展論壇,,僅昨日一天點(diǎn)擊率就達(dá)2.6萬(wàn)多次。網(wǎng)友感嘆,郭副部長(zhǎng)至少講了真話(huà),,“您相當(dāng)坦誠(chéng)”,。雖然說(shuō)真話(huà)值得肯定,,但郭副部長(zhǎng)坦誠(chéng)的內(nèi)容,,依然免不了被網(wǎng)友們炮轟。

新華網(wǎng)網(wǎng)友zhuxiaosan不滿(mǎn)說(shuō),,住建部副部長(zhǎng)把責(zé)任推給——國(guó)土部——國(guó)稅局——銀行……這不是足球比賽,,你們都是國(guó)務(wù)院下面的部委!住房是最大的民生問(wèn)題,!

網(wǎng)友“霧影清風(fēng)”點(diǎn)評(píng),,住房難是全國(guó)人民最為關(guān)心的問(wèn)題,僅次于反腐,,但住建部在此問(wèn)題上沒(méi)有任何作為,,要你這個(gè)部有什么用?

新華網(wǎng)網(wǎng)友“灌水工程師”直言,,沒(méi)有辦法,,就是部門(mén)執(zhí)政能力不夠或者太差,不行就換人吧,。

網(wǎng)友“譚揚(yáng)”設(shè)想,,如果“人大形成一個(gè)決議:一年內(nèi)沒(méi)調(diào)控好房?jī)r(jià),就撤銷(xiāo)住建部,,肯定有效果”,。

降房?jī)r(jià)不缺手段缺落實(shí)

房?jī)r(jià)調(diào)控真的沒(méi)有辦法嗎?不少網(wǎng)友都獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,,從降低土地價(jià)格到打擊囤地捂房等等,,網(wǎng)友“求真務(wù)實(shí)真漢子”說(shuō):“從網(wǎng)友所提的各種各類(lèi)建議中可以看出,調(diào)控手段不是沒(méi)有,。關(guān)鍵在是不是真的打算調(diào)控,,心中是不是真的裝著占絕大多數(shù)的普通人民群眾,是不是真的想為占絕大多數(shù)的普通人民群眾辦實(shí)事,、做好事,!”網(wǎng)友ca981指出,如果反腐工作到位,,調(diào)控房?jī)r(jià)難度就小些,。

也有網(wǎng)友為住建部“叫屈”,網(wǎng)友xia99999分析說(shuō),,這位副部長(zhǎng)講的是現(xiàn)在體制問(wèn)題,。不是不想降房?jī)r(jià),按照現(xiàn)行體制,房?jī)r(jià)是不可能降下來(lái)的,。一是各級(jí)政府將出讓土地費(fèi)作為重要經(jīng)濟(jì)來(lái)源,,這是高房?jī)r(jià)的主要原因,住建部是無(wú)權(quán)干涉市長(zhǎng)的,;二是土地部門(mén),、稅務(wù)部門(mén)、銀行等部門(mén),,住建部是無(wú)權(quán)直接干涉的,,只能協(xié)調(diào)和溝通。網(wǎng)友llfa認(rèn)為,,房?jī)r(jià)高的根源在于對(duì)土地調(diào)控,,是國(guó)土部問(wèn)題,與住建部關(guān)系不大,。

全國(guó)政協(xié)副主席厲無(wú)畏:房?jī)r(jià)負(fù)增長(zhǎng)未必是好事

圖為全國(guó)政協(xié)副主席厲無(wú)畏,。(來(lái)源:新浪財(cái)經(jīng))

“如果現(xiàn)在把房?jī)r(jià)打壓到負(fù)增長(zhǎng),未必是好事,。從全局出發(fā)來(lái)考慮,,我們要防止房?jī)r(jià)的非理性上漲?!?月8日下午,,全國(guó)政協(xié)副主席、民革中央常務(wù)副主席厲無(wú)畏在回答《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者提問(wèn)時(shí)表示,。


理性看待房?jī)r(jià)

去年12月以來(lái),,中央政府和各個(gè)部委密集出臺(tái)多項(xiàng)政策直指高房?jī)r(jià)。如何看待一系列調(diào)控政策的效果,?

厲無(wú)畏認(rèn)為,,目前房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲局面已經(jīng)得到了一定的控制。從長(zhǎng)期來(lái)看,,房?jī)r(jià)應(yīng)該是和人均GDP保持同步增長(zhǎng)的趨勢(shì),。而且土地是不可再生資源,單位土地上產(chǎn)出的GDP越多,,這里的土地就越值錢(qián),。因此,越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),,地價(jià)和房?jī)r(jià)就越高,。這是正常合理的情況。

但是,,有的地方房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了人均GDP的增長(zhǎng)速度,。也有些地方政府靠土地支持財(cái)政。厲無(wú)畏表示,,這都是不合理不正常的,。但房?jī)r(jià)又是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題,需要理性對(duì)待,。

“如果現(xiàn)在這個(gè)不正常的房?jī)r(jià)馬上跌下去,,也會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)造成很大傷害,買(mǎi)了房的人倒霉了,,貸款買(mǎi)房的人就更麻煩了,。”厲無(wú)畏說(shuō),。

今年政府工作報(bào)告中提出從實(shí)施保障性安居工程、支持居民自住性住房消費(fèi),、抑制投機(jī)性購(gòu)房,、查處哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為四個(gè)方面,堅(jiān)決抑制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,。

厲無(wú)畏表示,,出臺(tái)這些政策,就是要防止房?jī)r(jià)的非理性上漲,。如果房?jī)r(jià)有兩三年不漲,,而經(jīng)濟(jì)在增長(zhǎng),房?jī)r(jià)就恢復(fù)正常了,。

另外,,厲無(wú)畏透露,物業(yè)稅目前正在醞釀階段,,今年暫時(shí)不會(huì)出臺(tái),。出臺(tái)以后對(duì)投機(jī)性購(gòu)房會(huì)產(chǎn)生抑制作用,但是稅制設(shè)計(jì)會(huì)支持老百姓自住房,,不會(huì)對(duì)自住房征收很重的稅賦,。


不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重通脹

政府工作報(bào)告中預(yù)期今年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)8%左右。同時(shí)繼續(xù)執(zhí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,,今年擬安排財(cái)政赤字10500億元,,廣義貨幣(M2)增長(zhǎng)目標(biāo)為17%左右。

雖然市場(chǎng)通脹預(yù)期在加強(qiáng),,但是厲無(wú)畏認(rèn)為,,今年不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的通貨膨脹。2007年時(shí)M2增長(zhǎng)高達(dá)27.7%,,流動(dòng)性增長(zhǎng)較快導(dǎo)致年底時(shí)出現(xiàn)了物價(jià)上漲的跡象,。但是現(xiàn)在和2007年的情況不一樣。

“現(xiàn)在貨幣流動(dòng)性過(guò)剩時(shí)還有其他的出路,一個(gè)是資本市場(chǎng),,一個(gè)是海外投資,。去年海外投資規(guī)模已經(jīng)達(dá)到400多億美元。要合理引導(dǎo)這部分資金到海外投資,,就像洪水來(lái)了泄洪一樣,,國(guó)內(nèi)通脹壓力就沒(méi)有那么大?!眳枱o(wú)畏說(shuō),。

另一方面,厲無(wú)畏分析,,我國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)有出現(xiàn)總供給總需求之間的矛盾,,這也決定了目前不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的通脹。

“就我個(gè)人來(lái)看,,出現(xiàn)3%到5%的通脹率都是正常的,,沒(méi)有問(wèn)題?!眳枱o(wú)畏認(rèn)為,,目前要想轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu),,就必須要有承受一定通脹的思想準(zhǔn)備,。

“只要通脹率不超過(guò)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一定比例,就是可以承受的,?!眳枱o(wú)畏說(shuō),適度的物價(jià)上漲有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和縮小收入差距?,F(xiàn)在我國(guó)每斤中晚秈稻收購(gòu)價(jià)提高了五分錢(qián),,則意味著每個(gè)農(nóng)民年收入增加了50元。

另外,,如果某個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品價(jià)格有上漲趨勢(shì),,就會(huì)吸引更多的投資,帶動(dòng)就業(yè),。因此,,政府只要做好社會(huì)保障工作和對(duì)低收入人群的補(bǔ)貼,適度的通脹是利大于弊的,。

“如果在城市化變革中,,‘蟻?zhàn)濉F(xiàn)象只是短時(shí)間的、局部的,,就不值得大驚小怪,?!比珖?guó)政協(xié)委員、復(fù)旦大學(xué)圖書(shū)館館長(zhǎng),、歷史地理研究所博導(dǎo)葛劍雄認(rèn)為,,目前,對(duì)“蟻?zhàn)濉边@一社會(huì)現(xiàn)象,,媒體缺乏基本的社會(huì)學(xué)分析,。

當(dāng)媒體都在熱議“蟻?zhàn)濉爆F(xiàn)象時(shí),葛劍雄委員提出一個(gè)問(wèn)題:“‘蟻?zhàn)濉臉?biāo)準(zhǔn)到底是什么,,全國(guó)符合‘蟻?zhàn)濉瘶?biāo)準(zhǔn)的到底有多少人,?”他認(rèn)為,不同情況應(yīng)該用不同方法對(duì)待,,如果是個(gè)別現(xiàn)象,,就不必太大驚小怪。

葛劍雄說(shuō),,據(jù)他了解,,所謂的“蟻?zhàn)濉敝虚g,有些人有能力租房,,只是為了省錢(qián),有些人是為了買(mǎi)房,,有些人的確是錢(qián)很少,,這些都要區(qū)分對(duì)待。另外,,學(xué)歷也是個(gè)問(wèn)題,,即便是名牌大學(xué),培養(yǎng)出來(lái)的也不一定都是高材生,;還要區(qū)分這些低收入的畢業(yè)生“到底是學(xué)非所用,,還是就業(yè)就職能力差”。

“現(xiàn)在我們討論這些問(wèn)題的基本信息都來(lái)自一些報(bào)道,,并沒(méi)有建立在量化的基礎(chǔ)上,,有些甚至只是網(wǎng)上的一些說(shuō)法?!备饎π壅f(shuō),,關(guān)鍵在于,這種現(xiàn)象是常態(tài)的還是臨時(shí)的,,比如棚戶(hù)區(qū),、城中村等現(xiàn)象,有些是臨時(shí)的,,慢慢會(huì)消除的,。

“‘蟻?zhàn)濉铋L(zhǎng)的有多久了,?如果是短期的,也許兩年以后就改變了,?!备饎π劢ㄗh要加強(qiáng)調(diào)查分析,特別是進(jìn)行社會(huì)學(xué)的,、量化的抽樣分析,。

全國(guó)政協(xié)委員、團(tuán)上海市委副書(shū)記陳凱認(rèn)為,,對(duì)“蟻?zhàn)濉眴?wèn)題要正確看待,,“這是社會(huì)發(fā)展、城市化進(jìn)程中必然出現(xiàn)的”,。陳凱表示,,金融危機(jī)加劇了“蟻?zhàn)濉钡某霈F(xiàn),大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)困難使這個(gè)群體的數(shù)量突然增長(zhǎng),。另一方面,,城市的發(fā)展跟不上社會(huì)需求量,也促成了現(xiàn)在“蟻?zhàn)濉钡纳顮顟B(tài),。

“‘蟻?zhàn)濉且环N客觀現(xiàn)象,,沒(méi)必要被過(guò)度渲染。年輕人有一個(gè)艱苦奮斗的過(guò)程,,經(jīng)歷各種艱難和辛酸,,是一個(gè)必然的過(guò)程?!比珖?guó)人大代表,、上海交通大學(xué)黨委書(shū)記馬德秀認(rèn)為,“雖是‘蟻?zhàn)濉?,但最難能可貴的是這些年輕大學(xué)生們具有樂(lè)觀,、自信、奮發(fā)向上的心態(tài),。另一方面,,‘蟻?zhàn)濉F(xiàn)象也一定程度上反映出當(dāng)前我國(guó)大學(xué)生就業(yè)難和就業(yè)結(jié)構(gòu)失衡問(wèn)題?!?/p>


全國(guó)政協(xié)委員,、中國(guó)青少年研究中心主任郗杰英認(rèn)為,“蟻?zhàn)濉爆F(xiàn)象不能說(shuō)完全反常,,但是,,仍然有很多需要做的工作,應(yīng)該盡可能改變這個(gè)群體的生存狀態(tài),。

參加兩會(huì)的政協(xié)委員報(bào)到當(dāng)天,,何永智,、張禮慧、嚴(yán)琦委員就來(lái)到北京郊區(qū)的唐家?guī)X“蟻?zhàn)濉本奂瘏^(qū)調(diào)研,。重慶陶然居飲食(文化)集團(tuán)董事長(zhǎng)嚴(yán)琦說(shuō),,“蟻?zhàn)濉钡膱?zhí)著精神讓她感動(dòng),但她坦言,,“蟻?zhàn)濉痹谟^念上有誤區(qū),。

“人是需要一種精神的,如果每個(gè)人都執(zhí)著于非在北京不可,,北京再大,,也容納不了這么多人。我相信,,在二三線(xiàn)城市工作,,他們的住房問(wèn)題甚至以后子女上學(xué)等問(wèn)題,都容易解決得多,?!?/p>

嚴(yán)琦認(rèn)為,在大學(xué)教育階段就應(yīng)該進(jìn)行引導(dǎo),。她建議,,一些地方大學(xué),可由政府倡導(dǎo),、行業(yè)引導(dǎo),、企業(yè)參與,辦訂單式的特色大學(xué),,大學(xué)生也應(yīng)該定向培養(yǎng)。

在馬德秀看來(lái),,“蟻?zhàn)濉钡某霈F(xiàn),,有多方面原因,主要是歸結(jié)于個(gè)體就業(yè)觀念有待轉(zhuǎn)變,,要進(jìn)一步處理好個(gè)人就業(yè)意愿和社會(huì)發(fā)展需求之間的關(guān)系,。“‘蟻?zhàn)濉瘋兇蠖鄟?lái)自于農(nóng)村以及偏遠(yuǎn),、欠發(fā)達(dá)地區(qū),,因?yàn)槠h(yuǎn)地區(qū)和廣大農(nóng)村第二三產(chǎn)業(yè)往往不發(fā)達(dá),能夠提供的就業(yè)崗位本身有限,。地理空間廣闊不等于就業(yè)機(jī)會(huì)眾多,,部分大學(xué)生對(duì)到農(nóng)村去、到中小城市去心存疑慮,?!?/p>

因此,,馬德秀認(rèn)為,要有效地引導(dǎo)大學(xué)畢業(yè)生到中小城市,,以及中西部省市和農(nóng)村地區(qū)去就業(yè),,建議既要立足當(dāng)前,采取有效措施應(yīng)對(duì)當(dāng)前現(xiàn)況,;又要放眼長(zhǎng)遠(yuǎn),,解決制約大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)的結(jié)構(gòu)失衡問(wèn)題。


“有發(fā)展前途的,、正在發(fā)展中的大城市,,肯定物價(jià)高、房?jī)r(jià)高,、競(jìng)爭(zhēng)激烈,。”葛劍雄說(shuō),,“大學(xué)畢業(yè)生在競(jìng)爭(zhēng)中要理性,,要正確估量自己的能力,不能都指責(zé)社會(huì),,‘蟻?zhàn)濉F(xiàn)象并不能完全靠社會(huì)解決,。當(dāng)然,政府有責(zé)任進(jìn)行引導(dǎo),,要把產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,、信息、城市發(fā)展等及時(shí)告訴大家,。要促進(jìn)人才合理流動(dòng),、合理配置?!?/p>

他同時(shí)提醒,,現(xiàn)在一些“蟻?zhàn)濉钡纳姝h(huán)境,容易使人產(chǎn)生精神上的障礙,、使人焦慮,,也容易產(chǎn)生對(duì)社會(huì)的不滿(mǎn)情緒,對(duì)這種現(xiàn)象一定要引起重視,,政府要關(guān)心這些地方,,“有的可以改造得好一點(diǎn),提供一些公共服務(wù),,整治環(huán)境,,加強(qiáng)安保,保證他們的安全”,。

葛劍雄認(rèn)為,,最好的辦法還是政府能夠給他們提供可以接受的租賃房,,這樣可以在一定程度上減少聚居現(xiàn)象。

據(jù)了解,,此前,,在武漢、青島等地的兩會(huì)上,,代表委員們紛紛建議要盡快建立高校畢業(yè)生廉租房保障制度,。北京政協(xié)委員建議政府為“蟻?zhàn)濉苯▌?chuàng)業(yè)公寓;重慶人大代表建議公租房細(xì)分功能區(qū),,設(shè)大學(xué)生“蟻?zhàn)濉惫⒌?;江蘇則率先在全國(guó)推出了重點(diǎn)針對(duì)新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員的公共租賃住房。

?“如果現(xiàn)在把房?jī)r(jià)打壓到負(fù)增長(zhǎng),,未必是好事,。從全局出發(fā)來(lái)考慮,我們要防止房?jī)r(jià)的非理性上漲,?!?月8日下午,全國(guó)政協(xié)副主席,、民革中央常務(wù)副主席厲無(wú)畏在回答《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者提問(wèn)時(shí)表示,。

理性看待房?jī)r(jià)

去年12月以來(lái),中央政府和各個(gè)部委密集出臺(tái)多項(xiàng)政策直指高房?jī)r(jià),。如何看待一系列調(diào)控政策的效果,?

厲無(wú)畏認(rèn)為,目前房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲局面已經(jīng)得到了一定的控制,。從長(zhǎng)期來(lái)看,,房?jī)r(jià)應(yīng)該是和人均GDP保持同步增長(zhǎng)的趨勢(shì)。而且土地是不可再生資源,,單位土地上產(chǎn)出的GDP越多,,這里的土地就越值錢(qián)。因此,,越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),地價(jià)和房?jī)r(jià)就越高,。這是正常合理的情況,。

但是,有的地方房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了人均GDP的增長(zhǎng)速度,。也有些地方政府靠土地支持財(cái)政。厲無(wú)畏表示,,這都是不合理不正常的,。但房?jī)r(jià)又是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題,,需要理性對(duì)待。

“如果現(xiàn)在這個(gè)不正常的房?jī)r(jià)馬上跌下去,,也會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)造成很大傷害,,買(mǎi)了房的人倒霉了,貸款買(mǎi)房的人就更麻煩了,?!眳枱o(wú)畏說(shuō)。

今年政府工作報(bào)告中提出從實(shí)施保障性安居工程,、支持居民自住性住房消費(fèi),、抑制投機(jī)性購(gòu)房、查處哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為四個(gè)方面,,堅(jiān)決抑制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,。

厲無(wú)畏表示,出臺(tái)這些政策,,就是要防止房?jī)r(jià)的非理性上漲,。如果房?jī)r(jià)有兩三年不漲,而經(jīng)濟(jì)在增長(zhǎng),,房?jī)r(jià)就恢復(fù)正常了,。

另外,厲無(wú)畏透露,,物業(yè)稅目前正在醞釀階段,,今年暫時(shí)不會(huì)出臺(tái)。出臺(tái)以后對(duì)投機(jī)性購(gòu)房會(huì)產(chǎn)生抑制作用,,但是稅制設(shè)計(jì)會(huì)支持老百姓自住房,,不會(huì)對(duì)自住房征收很重的稅賦。


不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重通脹

政府工作報(bào)告中預(yù)期今年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)8%左右,。同時(shí)繼續(xù)執(zhí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,,今年擬安排財(cái)政赤字10500億元,廣義貨幣(M2)增長(zhǎng)目標(biāo)為17%左右,。

雖然市場(chǎng)通脹預(yù)期在加強(qiáng),,但是厲無(wú)畏認(rèn)為,今年不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的通貨膨脹,。2007年時(shí)M2增長(zhǎng)高達(dá)27.7%,,流動(dòng)性增長(zhǎng)較快導(dǎo)致年底時(shí)出現(xiàn)了物價(jià)上漲的跡象。但是現(xiàn)在和2007年的情況不一樣,。

“現(xiàn)在貨幣流動(dòng)性過(guò)剩時(shí)還有其他的出路,,一個(gè)是資本市場(chǎng),一個(gè)是海外投資。去年海外投資規(guī)模已經(jīng)達(dá)到400多億美元,。要合理引導(dǎo)這部分資金到海外投資,,就像洪水來(lái)了泄洪一樣,國(guó)內(nèi)通脹壓力就沒(méi)有那么大,?!眳枱o(wú)畏說(shuō)。

另一方面,,厲無(wú)畏分析,,我國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)有出現(xiàn)總供給總需求之間的矛盾,這也決定了目前不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的通脹,。

“就我個(gè)人來(lái)看,,出現(xiàn)3%到5%的通脹率都是正常的,沒(méi)有問(wèn)題,?!眳枱o(wú)畏認(rèn)為,目前要想轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,,調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu),,就必須要有承受一定通脹的思想準(zhǔn)備。

“只要通脹率不超過(guò)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一定比例,,就是可以承受的,。”厲無(wú)畏說(shuō),,適度的物價(jià)上漲有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和縮小收入差距?,F(xiàn)在我國(guó)每斤中晚秈稻收購(gòu)價(jià)提高了五分錢(qián),則意味著每個(gè)農(nóng)民年收入增加了50元,。

另外,,如果某個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品價(jià)格有上漲趨勢(shì),就會(huì)吸引更多的投資,,帶動(dòng)就業(yè),。因此,政府只要做好社會(huì)保障工作和對(duì)低收入人群的補(bǔ)貼,,適度的通脹是利大于弊的,。

中新網(wǎng)廣州3月8日電 “房?jī)r(jià)不是我們開(kāi)發(fā)商決定,是由市場(chǎng)來(lái)定的?,F(xiàn)在說(shuō)房?jī)r(jià)高,,但沒(méi)有人叫你去廣州買(mǎi),也沒(méi)有人叫你去深圳買(mǎi),,你回老家買(mǎi)就可以啊,為什么還要到廣州、深圳買(mǎi),?”昨天下午全國(guó)人大代表陳華偉這一言論,,引發(fā)無(wú)數(shù)爭(zhēng)議,80后蝸居一族更是一片反對(duì)之聲,。

蝸居于石牌的趙小姐坦言:“雖不想成為房奴,,但如今看來(lái)是不可避免的。我是個(gè)思想比較傳統(tǒng)的人,,我一直遵從‘住者有其所’,,我覺(jué)得沒(méi)有一個(gè)固定的住處,生活就像始終漂泊著,?!薄拔铱赡軙?huì)因?yàn)榉孔訂?wèn)題推遲婚期,但如果年紀(jì)大了,,確實(shí)沒(méi)有賺夠買(mǎi)房的錢(qián),,也就只能裸婚了,可是婚后還是得為房子奮斗,?!彼裏o(wú)奈地說(shuō)。

她還透露:“我希望政府能出臺(tái)一些遏制房?jī)r(jià)過(guò)高的政策,,并保證落實(shí),,真正為我們這些小市民謀福利。現(xiàn)在大學(xué)生都希望在大城市干一番事業(yè)以顯示自己的實(shí)力,,回家買(mǎi)房雖價(jià)錢(qián)稍微低一點(diǎn),,但是回到小城市里能夠施展實(shí)力的平臺(tái)太小了,容易讓一個(gè)人懈怠,,不利于個(gè)人長(zhǎng)期發(fā)展,,所以他們更愿意留在廣州、深圳,?!?/p>

在廣州奮斗了幾年的詹先生表示:“按照廣州目前的房?jī)r(jià)和薪酬水平,根本不可能考慮買(mǎi)房,。而這樣說(shuō)話(huà)的人大代表,,我不認(rèn)為他代表的是民眾。每個(gè)人都有追求更好居住環(huán)境的愿望,,普通人也應(yīng)該有在大城市買(mǎi)房的權(quán)利,。”

“在那些希望在廣深買(mǎi)房的人里,,有相當(dāng)一部分已經(jīng)在廣深打拼了很多年,,對(duì)這邊的生活比較適應(yīng),,想在這里定居,不一定都要求很好的房子,,但至少希望能夠居者有其屋,,能有個(gè)屬于自己的容身之所,找到歸屬感,?!闭蚕壬硎菊J(rèn)同。

而家在廣州的伍小姐對(duì)這個(gè)說(shuō)法感到呀異:“現(xiàn)在這么高的房?jī)r(jià),,就是我們本地人要買(mǎi)房都很難,,是本地本地人的話(huà),老家在哪里???他說(shuō)這樣的話(huà)可以說(shuō)是事不關(guān)已,無(wú)關(guān)痛癢了,?!?/p>

據(jù)悉,很多80后蝸居一族表示留在廣州,、深圳工作是為了在事業(yè)上獲得更大的發(fā)展空間和機(jī)會(huì),,但是毋庸置疑,沒(méi)有房子的他們讓他們感覺(jué)沒(méi)有歸屬感,,仿佛只是在大城市漂浮著的浮萍,。他們希望政府能出臺(tái)相關(guān)政策抑制房?jī)r(jià),讓他們能“居者有其屋”,,也讓他們停止漂泊,,在大城市安定下來(lái)。

十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議將于3月8日下午15時(shí)30分在人民大會(huì)堂三樓金色大廳舉行記者會(huì),,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新,、衛(wèi)生部部長(zhǎng)陳竺、人力資源和社會(huì)保障部副部長(zhǎng)胡曉義就保障和改善民生問(wèn)題答記者問(wèn),。

[中國(guó)青年報(bào)記者]:謝謝主持人對(duì)女記者的關(guān)照,。我有一個(gè)問(wèn)題想問(wèn)姜部長(zhǎng),房?jī)r(jià)可以說(shuō)是本次兩會(huì)最為牽動(dòng)人心的話(huà)題之一,,近年來(lái),,部分城市也出現(xiàn)了房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的現(xiàn)象,引起了公眾的一定反響,,尤其是在青年群體當(dāng)中也出現(xiàn)了“蝸居”“房奴”的現(xiàn)象,,我想請(qǐng)姜部長(zhǎng)分析一下,房?jī)r(jià)不斷攀升的原因是什么,?未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)又會(huì)怎樣,?下一步政府將會(huì)如何采取措施使房?jī)r(jià)進(jìn)一步回歸理性,?謝謝。

[姜偉新]:部分城市房?jī)r(jià)過(guò)高,、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,,最主要的可能還是供給、需求和管理上的問(wèn)題,。所以,這次溫家寶總理在政府工作報(bào)告當(dāng)中對(duì)下一步怎么抑制高房?jī)r(jià)提了很多措施,。我覺(jué)得,,首先還是要增加供給,增加供給是一個(gè)全方位的增加供給,,這里面第一要加快普通商品住房的建設(shè),,增加普通商品住房的供應(yīng)。第二就是加快,、加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè),,擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍。

第三就是加大,、加快限價(jià)房的建設(shè),,進(jìn)一步擴(kuò)大限價(jià)房的供應(yīng)范圍。第四就是公共租賃住房從今年開(kāi)始也要加快建設(shè),。這是從供給上來(lái)說(shuō),。

第二還是要抑制一下不合理的需求,所謂不合理的需求也是一個(gè)相對(duì)的概念,。從中國(guó)目前情況看,,可能還是要抑制一下投機(jī)性的需求。目前恐怕要對(duì)第二套房的消費(fèi)有一些經(jīng)濟(jì)的辦法,,進(jìn)行一些控制,。

第三加強(qiáng)管理。加強(qiáng)管理首先還是增加土地供應(yīng),,各類(lèi)住房的土地供應(yīng),,一是總量供應(yīng),同時(shí)現(xiàn)在已經(jīng)在開(kāi)發(fā)商手里的土地要加快進(jìn)行開(kāi)發(fā),。二是加快建設(shè)實(shí)施管理和建成了住宅之后的捂盤(pán)惜售的問(wèn)題,,要解決這個(gè)問(wèn)題。

當(dāng)然管理上的問(wèn)題,,從宏觀層面上還有其他一些方面的問(wèn)題,。比如,中央現(xiàn)在已經(jīng)給各個(gè)地方,、各個(gè)城市下達(dá)了這樣的任務(wù),,就是你有加快保障性住房建設(shè)的任務(wù)和解決房?jī)r(jià)過(guò)高,、過(guò)快上漲的責(zé)任。另外,,今年整個(gè)資金的供給,,包括新增銀行貸款,國(guó)家計(jì)劃比去年要有所減少,,這也在一定程度上對(duì)我們這個(gè)住房的需求產(chǎn)生一定的影響,。謝謝這位記者。

國(guó)際在線(xiàn)消息:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新今天在人大記者會(huì)上表示,,房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲會(huì)引起不穩(wěn)定,。針對(duì)眼下這樣一個(gè)土地和房?jī)r(jià)上漲的狀況,中央政府采取了兩項(xiàng)措施,。

3月8日(星期一)下午15時(shí)30分,,十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議在人民大會(huì)堂三樓金色大廳舉行記者會(huì),由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新,、衛(wèi)生部部長(zhǎng)陳竺,、人力資源和社會(huì)保障部副部長(zhǎng)胡曉義就保障和改善民生問(wèn)題答記者問(wèn)。

有記者發(fā)布會(huì)上問(wèn)到:溫總理的政府工作報(bào)告里面提到改善房地產(chǎn)調(diào)控等等措施,,可是有評(píng)論認(rèn)為,,因?yàn)闆](méi)有涉及到土地財(cái)政的模式,所以,,現(xiàn)在成效會(huì)受到質(zhì)疑,。我們看到上海、北京房?jī)r(jià)那么高,,有一些家庭可能要用上好幾代人的積蓄才能買(mǎi)上一套房子,,我的問(wèn)題就是中央財(cái)政中與土地相關(guān)的收益比例占多大?

對(duì)此,,姜偉新回答稱(chēng),,這實(shí)際上談到的問(wèn)題是財(cái)政和土地的關(guān)系,這里的本質(zhì)要說(shuō)的是地方市長(zhǎng),、市委書(shū)記靠土地增加財(cái)政收入,,房?jī)r(jià)高、地價(jià)高,,他很高興,,房?jī)r(jià)怎么降得下來(lái)?我的看法是這樣的:不能否認(rèn)土地價(jià)格的上漲和房?jī)r(jià)的上漲確實(shí)會(huì)給地方財(cái)政增加很多收入,。但是,,一定還要看到另外一個(gè)方面的問(wèn)題,那就是房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲會(huì)引起不穩(wěn)定,,他的任務(wù),、責(zé)任是非常重的,。

姜偉新說(shuō),中央政府同樣,,甚至是作為第一位的任務(wù),,來(lái)要求。因此,,作為地方,,特別是城市的政府,既要保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,保持社會(huì)穩(wěn)定,,這是一個(gè)很重要的任務(wù),同時(shí)它也確實(shí)面對(duì)房?jī)r(jià)或者是土地價(jià)格上漲,,這是一個(gè)兩面的問(wèn)題,不是一面的,。

“不是說(shuō)只有一面,,就高興地價(jià)上漲、房?jī)r(jià)上漲,,不是這樣的,。”姜偉新說(shuō),,“我認(rèn)為應(yīng)該客觀全面地來(lái)看這個(gè)問(wèn)題,。 ”

姜偉新表示,針對(duì)眼下這樣一個(gè)土地和房?jī)r(jià)上漲的狀況,,現(xiàn)在中央政府采取了幾項(xiàng)措施,。

第一,地方政府加快保障性住房建設(shè)和抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲是地方的一個(gè)很重要的任務(wù),,必須完成,。

第二,中央政府也采取了很多措施,,比如,,加大中央對(duì)保障性住房的建設(shè)的支持力度,擴(kuò)大一些限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍,。我們覺(jué)得,,中國(guó)目前的體制機(jī)制是要逐步地研究解決。在這些體制,、機(jī)制沒(méi)有解決之前,,中央政府還是有能力、有辦法來(lái)逐步解決這個(gè)問(wèn)題,。

十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議將于3月8日下午15時(shí)30分在人民大會(huì)堂三樓金色大廳舉行記者會(huì),,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新,、衛(wèi)生部部長(zhǎng)陳竺、人力資源和社會(huì)保障部副部長(zhǎng)胡曉義就保障和改善民生問(wèn)題答記者問(wèn),。

[姜偉新]:當(dāng)然管理上的問(wèn)題,,從宏觀層面上還有其他一些方面的問(wèn)題。比如,,中央現(xiàn)在已經(jīng)給各個(gè)地方,、各個(gè)城市下達(dá)了這樣的任務(wù),就是你有加快保障性住房建設(shè)的任務(wù)和解決房?jī)r(jià)過(guò)高,、過(guò)快上漲的責(zé)任,。另外,今年整個(gè)資金的供給,,包括新增銀行貸款,,國(guó)家計(jì)劃比去年要有所減少,這也在一定程度上對(duì)我們這個(gè)住房的需求產(chǎn)生一定的影響,。謝謝這位記者,。