久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

兩會期間央視《今日說法》“小撒探會”節(jié)目中,，京滬渝三直轄市市長向記者解讀了當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ系呐e措,。

北京側(cè)重困難戶

北京副市長陳剛介紹：北京提出兩個50%,，就是住房市場里面的50%的土地,，50%的建筑面積,，調(diào)整為由純房地產(chǎn)市場提供住房,。這個作用有兩個,，一個就是能夠最快的速度,，解決北京市民的居住困難問題,；第二,，能夠較長遠(yuǎn)地保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。因為這個超過50%的住房,，從價格,、土地、銷售量,，都是我們政府能夠非常直接和有效地控制的,，就能保證整個房地產(chǎn)市場，在價格和銷售額方面的大起大落,。

陳剛介紹了北京將動用210億住房公積金的一些投入情況,，他說：2010年,，資金主要優(yōu)先保證棚戶區(qū)改造、廉租房公租房的建設(shè),、四個城區(qū)里面的這些危舊房的老百姓疏散,、搬遷的這樣的最難的項目中去。此后,，初步估算大概能解決10萬戶群眾的住房困難,。

保障房有一定的購買門檻，有北京戶口的低收入家庭將成為這些措施的受益者,。

上海經(jīng)適房吸引人才

與北京不同,，上海提出“著力解決新上海人、年輕人的住房困難”,。這在“蝸居”的背景下,，顯得很人性化，無疑對外來人才有很大的吸引力,。上海市長韓正說：上海市政府希望通過經(jīng)濟適用房政策的完善,，讓上海的年輕白領(lǐng)，完全通過他自己若干年的努力,，能夠在這個城市里買到一套經(jīng)濟適用房,。

韓正說，全國都有經(jīng)濟適用房,，但上海的內(nèi)涵不一樣,。在上海，就是家庭收入和人均財產(chǎn)達(dá)到一定水平的,，就納入到這個經(jīng)濟適用房范圍里面,。經(jīng)濟適用房是政府建了給大家的房子，和市場的房價完全不同,，是獨立的房價體系,。2009年，上海推出的第一批經(jīng)濟適用房房價大體是每平方米4800到5100元,，誰能夠享受呢？上海制定的是家庭人均月收入2300塊,，也就是說你的銀行存款加在一起,，大概一戶27萬，人均是9萬,。

韓正市長表示,，在全市推開的過程中間，上海政府希望把準(zhǔn)入門檻再進(jìn)一步地降低,，也就是說可能人均的月收入2300元以下,，就能進(jìn)入這個保障體系,。

重慶重視制度保障

相對于北京和上海，重慶的目標(biāo)是“以相對優(yōu)惠的租金,，為低收入購房困難群體提供住房保障”,。重慶市長黃奇帆說，重慶將成立住房保障局,。

黃奇帆說,，居民住房不能完全靠商品化來解決，應(yīng)該實施商品化和保障性并存的住房雙軌制,。他說,，重慶對住房提出了一個模式———低端有保障，中端有市場,，高端要遏制,。

黃市長介紹，目前重慶已經(jīng)確定了商品房和保障性住房的供應(yīng)比例———百分之六七十是市場化,，由商品房來供應(yīng),，有個百分之三十到四十是由政府的保障房來供應(yīng)。黃奇帆市長對《今日說法》“小撒探會”記者說：一定要有一整套制度甚至機構(gòu)來保障,。

他說,，重慶市政府已經(jīng)做出決定，主城9區(qū)由市政府的投資集團(tuán)直接來負(fù)責(zé)2000萬平方米的公租房建設(shè),。我們還會建立住房保障局,，就是保障性住房的管理局。這個局跟現(xiàn)在的國土房產(chǎn)局功能有所不同,，專門管公租房的,，這樣以后公租房造好了，怎么出租,，怎么管理,，怎么回收，就由這個行政管理局來專門實施,。保障房的管理局下半年組建到位,，運行管理啟動。

易憲容：富人剝奪窮人導(dǎo)致高房價

記者：您最關(guān)心兩會哪些經(jīng)濟熱點,？

易憲容：看政府如何遏制高房價,。一些代表、委員都停留在目前房價高低這個表層上,，沒有從根源上去挖掘癥結(jié),。甚至個別代表、委員說“你在城里買不起房,，就到鄉(xiāng)下去買??？”怎么能這樣說話呢？人民代表,，應(yīng)該代表著廣大人民群眾的利益,。

記者：假如您是人大代表或政協(xié)委員，該如何看待現(xiàn)在居高不下的房價呢,？

易憲容：房價高不高,，不是單憑貨幣尺度來衡量的，應(yīng)該是以這個城市人民的購買能力來衡量的,。如果多數(shù)人都買得起房,，哪怕價格賣到10萬塊錢一平方米，它也不高,；相反,，如果只有10%的人買得起房，哪怕只賣1000元一平方米也高了,。據(jù)我調(diào)查,，現(xiàn)在這樣的房價，85%的人都買不起房,，這房價還不高嗎,？

記者：您如何為中國房地產(chǎn)市場支招？

易憲容：我們應(yīng)該看清楚,，中國房地產(chǎn)市場是靠少數(shù)富人剝奪多數(shù)窮人的財富發(fā)展起來的,。按照現(xiàn)在的房價，85%的人都買不起房,。剛畢業(yè)的大學(xué)生,、農(nóng)民工，他們2000塊錢的工資還要上交所得稅,，而富人一套房子少則幾十萬,，多則幾百萬上千萬，反而不交稅,，這公平嗎,？我建議對房屋買賣不僅不能給予優(yōu)惠，而且還會課以高額的物業(yè)稅和遺產(chǎn)稅,。

記者：有人認(rèn)為,，房價高主要是地價高，許多地方都出現(xiàn)了“土地財政”,。您對此有何評價,？

易憲容：這話要倒回來說,，是因為高房價的高額利潤驅(qū)使,，才把土地炒高的,。“土地財政”確實存在而且很突出,，要從根本上解決也很簡單,，建議國家把土地出讓金收歸國庫上交中央，然后按照國家財政劃撥到地方財政,。這樣就可以避免地方政府無需拆遷儲備土地待價而沽的現(xiàn)象,。

茅于軾：房地產(chǎn)泡沫終究會破裂

記者：據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2009年全國房價均價已達(dá)到4600元/平方米,，比2008年上漲了1000元/平方米,。您認(rèn)為，我國的房地產(chǎn)市場有沒有泡沫,？泡沫有多大,？

茅于軾：肯定有泡沫，早在幾年前我就指出,，中國房地產(chǎn)市場有泡沫,。至于這個泡沫有多大，我不好說,。大部分經(jīng)濟學(xué)家都認(rèn)為,，現(xiàn)在的房價已經(jīng)脫離了正常價值，中國的大城市房地產(chǎn)已經(jīng)有了泡沫,。如果再漲,，泡沫就更大了，終會有破裂的一天,，除非能夠把泡沫消化掉,，但這種可能性很小。

記者：3月6日,，國家發(fā)改委主任張平稱,，去年4萬億投資沒有一分錢進(jìn)入房地產(chǎn)購買土地這一類的投資，您有何評價,？

茅于軾：他這個觀點也不算錯,。如果從第一次投資分配來看是對的?？墒沁@4萬億是活的,，它會流到別的地方去。國家給的是買醬油的錢,，但是不是在使用過程中就沒有拿去買醋呢,？這個說不清楚。

袁岳：大學(xué)生蝸居幾年也無妨

記者：房價是兩會熱點之一，您怎么看,？

袁岳：房價確實是大家都很關(guān)心的問題,，代表也提出了一些有意思的建議。比如全國工商聯(lián)主席黃孟復(fù)提出,，買房本來就該到40歲才買,。他并未站在老百姓的角度想怎么把房價壓下去，而是站在工薪階層的角度講,，我覺得挺有意思,，角度也很新。

我曾經(jīng)對此作了一些比較研究,，比如日本,、美國、德國,，這些發(fā)達(dá)國家的年輕人,，他們考慮買房是40歲以后的事。比如德國,，貧富差距比較小,，一個大學(xué)生畢業(yè)后五六年的收入，比我國一個大學(xué)生的收入多多了,，但他也要到平均三十八九歲才買房,。

記者：照這個觀點看，您是否認(rèn)為有人誤讀了政府“居者有其屋”的理念,？

袁岳：是的,。政府努力解決居民住房難問題，盡量早日實現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo),。但“居者有其屋”,，并不是讓每個人都買得起房。現(xiàn)在各地政府正在建設(shè)公租房,、廉租房,，這些都很好，可以讓暫時買不起房子的“夾心層”有個蝸居,，讓貧困居民能夠享受廉租房,，這難道不也是“居者有其屋”嗎？

我們可以借鑒新加坡的一些做法,，他們把公租房社區(qū)環(huán)境搞得非常棒,。如果我們也把公租房的設(shè)計做得很有青春氣息，社區(qū)服務(wù)做得非常好,，那么就會吸引很多人去住,。

昨日,，政協(xié)十一屆三次會議第四次全體大會結(jié)束之后，全國政協(xié)委員,、清華大學(xué)政治經(jīng)濟學(xué)研究中心主任蔡繼明被記者們發(fā)現(xiàn)了,。

對于房價問題，他表示,，“現(xiàn)在的房價已經(jīng)很高了，就算是穩(wěn)定這個房價,，老百姓還是消費不起,。”他說,，“不是天時,，也是人氣，如果在全國人民一片討伐聲中房價不下調(diào),，那就太不正常了,。”

一位記者接著追問：“蔡繼明委員,，很多80后,、90后，掏空父母的錢去買房,，您怎么看,？”蔡繼明說，這其實是與房價高聯(lián)系在一起的?，F(xiàn)在即使我們有效地遏制了房價,，下調(diào)百分之三十，還是有相當(dāng)一部分人買不起,。

蔡繼明建議80后,、90后調(diào)整自己的消費方式?！坝行〇|西個人可以去訴求,，但更應(yīng)該去適應(yīng)。作為政協(xié)委員,，我們應(yīng)該去呼吁政府,，但都不應(yīng)該指望政府一定會做什么?！?/p>

他補充說,，大家一定要重新理解一下什么是“住有所居”，即“住有所居”不一定就是要有一套產(chǎn)權(quán)房,。 “你可以去租房,。不一定有新房,，也可以有舊房。不一定有大房,，也可以有小房,。”

他建議80后,、90后看看大片《當(dāng)幸福敲門時》,。“故事里的主人公一開始連汽車旅館也住不進(jìn)去,，然后住到了地鐵的衛(wèi)生間里,，最后兩三套房子都有了。如果你剛剛畢業(yè)的收入,，還不能支付那么高的房費，那么就要考慮到二線三線城市去發(fā)展,，等到你賺到了錢,，房地產(chǎn)的政策更加健康的時候，再回到大一些的城市”,。 (記者 曾偉)

十一屆全國人大三次會議于3月8日下午15時30分在人民大會堂三樓金色大廳舉行記者會,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在回答經(jīng)濟適用房分配存在腐敗現(xiàn)象時強調(diào)，絕對不能容忍開著奔馳住經(jīng)濟適用房,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 姜偉新：今年房價一定要保持穩(wěn)定 不行也得行

當(dāng)記者再次向他詢問未來房價是否能穩(wěn)定時,，他說：“能穩(wěn)定，總理都說了,，不穩(wěn)定怎么行,，肯定行！不行也得行,！”

全國人大代表,、北京市市長郭金龍代表在審議發(fā)言中明確表態(tài)，“調(diào)控房價,，北京要下大力氣帶好頭,。”

北京市市長郭金龍在政府工作報告中明確表示,，今年將繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,，查處捂盤惜售、占地不用,、哄抬房價等違法違規(guī)行為,，遏制房價過快上漲勢頭。這也是在“國11條”后,，北京市政府首次正面對房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行表態(tài),。

中共上海市委書記俞正聲7日在北京稱,，上海的房價很高，需要進(jìn)一步采取綜合性措施予以遏制,。3月7日上午,，參加十一屆全國人大三次會議的上海代表團(tuán)在北京人民大會堂審查計劃報告和預(yù)算報告。會后,，俞正聲在回答記者有關(guān)高級官員個人財產(chǎn)申報的提問時板著手指說：我個人的財產(chǎn)按照中紀(jì)委的有關(guān)規(guī)定早就申報了,。中新社發(fā)任晨鳴攝

俞正聲表示，住房問題的解決有賴政策上的突破,。目前上海已采取一攬子有針對性的綜合措施,，包括加大保障性住房的建設(shè)力度、增加土地供給量等,，同時上海還在醞釀近期出爐調(diào)整住房需求結(jié)構(gòu)的方案。

2010年3月6日16時,，重慶代表團(tuán)全體會議審議政府工作報告后接受集體采訪,。新華網(wǎng)和中國政府網(wǎng)進(jìn)行現(xiàn)場直播。圖為重慶市市長黃奇帆在回答記者提問,。丁向峰 攝

3月5日下午,，十一屆全國人大三次會議重慶代表團(tuán)舉行了全體會議，對政府工作報告進(jìn)行了審議,。在審議中,，黃奇帆發(fā)言時表示，這是份非常好的報告讓他心潮澎湃,。同時,，他就報告內(nèi)容提出了四點建議，其中一條就是建議開征“特別物業(yè)稅”,，以此遏制高價房,。

2010年3月7日，在北京首都大酒店,，全國人大代表,、廣東省省長黃華華接受新華網(wǎng)訪談。新華社記者陳樹根攝

黃華華說,，過快的房價增長必須得到抑制,。今年年初廣東頒布了房地產(chǎn)管控的“粵四條”，強調(diào)增加保障性住房建設(shè),、加快棚戶區(qū)住房改造,、抑制投資投機性購房和加強房地產(chǎn)市場的規(guī)范管理。出臺這四條措施的主要目的就是要支持自住式和改善式住房需求,，抑制投資性需求,，從而抑制過快上漲的房價,，加強對房地產(chǎn)市場的管理。

海南省省委書記 衛(wèi)留成

4日下午,，在海南人大代表團(tuán)駐地,，主持完代表團(tuán)會議后的衛(wèi)留成接受了記者的采訪。對于公眾普遍關(guān)注的海南國際旅游島推進(jìn)進(jìn)程,，衛(wèi)留成給予了較為明確的答復(fù),。 對于會不會延長“雙停”政策,，衛(wèi)留成表示,，應(yīng)該不會延長，但是在這個期間,，政府又研究了對房地產(chǎn)健康發(fā)展的一系列措施,。對于投機性和投資性購房，政府已經(jīng)出臺了一些東西,，而且會繼續(xù)對炒房進(jìn)一步的調(diào)控,，甚至是打擊。

這幾天,，在北京參加“兩會”的三水打工妹胡小燕又成了兩會廣東代表團(tuán)中的明星人物,。胡小燕昨天表示，這些天每天都有不少媒體采訪,，還要審議政府工作報告,，還要和其他代表交流，日程排得很滿,。關(guān)于高房價等熱點問題,，這位“明星代表”表示，她和普通農(nóng)民工沒什么兩樣,，買房的事情到現(xiàn)在想都不敢想,。

關(guān)于高房價：

買房？普通打工者根本承受不起

能夠在打工的城市定居,，有一套屬于自己的房子,，始終是很多農(nóng)民工的夢想。三水新明珠陶瓷廠廠區(qū)100米開外,，幾棟6層高的職工宿舍一字排開,，中間的一棟小房子便是胡小燕夫婦的“小窩”。

記者近日來到胡小燕的家中看到,，這個只有十五六平方米的小屋和普通的陶瓷廠工人宿舍沒什么區(qū)別,，狹仄而簡陋。沒有空調(diào),、冰箱,，除了一臺電視機外,，屋內(nèi)沒什么值錢的家當(dāng)。

有人猜測,，胡小燕當(dāng)了全國人大代表,，買房應(yīng)該不成問題。但她坦言“想都不敢想”,?！拔也幌駝e人那樣目光遠(yuǎn)大，買車,、買房,，現(xiàn)階段對我來說根本不現(xiàn)實。我現(xiàn)在一心想的是如何熟悉新崗位,，把女兒安頓下來讀書,。”她丈夫劉加明也給記者算了一筆賬,，即便是在三水較偏僻的白坭,，100平方米的房子也要33萬元，平均下來每個月需要2400元的月供,，對于普通打工者來說根本承受不起,，何況他們老家建房還欠下外債,。

如何讓外來工也住有所居,？胡小燕表示，政府應(yīng)該建設(shè)大量的外來工社區(qū),，每個社區(qū)居住1萬至3萬新市民,，政府為每個市民提供20多平方米左右的政策性公寓房，價格是在1000~2000元每平方米左右,。外來工能在當(dāng)?shù)刈∩戏孔?，自然就朝“市民化”邁進(jìn)了一大步。

關(guān)于民工荒：

農(nóng)民工待遇不提高,，招不到很正常

胡小燕表示,，當(dāng)前的用工荒她也一直在關(guān)注，這幾天兩會期間大家也一直在討論,。去年年底她的單位也缺1000多名工人,，老板承諾加薪，工人很快招齊了,。

胡小燕說,，吸引工人留下，提高農(nóng)民工工資待遇是首要的,?！艾F(xiàn)在物價都上漲了,，工資不漲肯定不行。三年前2000塊錢可以招到熟手,，現(xiàn)在2000塊錢還想招到熟練的技術(shù)工就難上加難了,。農(nóng)民工待遇不提高，招不到人再正常不過了,。所以,，很多農(nóng)民工就不愿意出來工作，因為如果在城里工資不高,，風(fēng)險大,、消費高，又買不起房,，沒有歸屬感,，誰愿意出來？”

關(guān)于留守兒童：

建議外來工小孩可在當(dāng)?shù)貐⒓痈呖?/strong>

8日下午,，全國政協(xié)十一屆三次會議圍繞“加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”的主題,，舉行今年第一場提案辦理協(xié)商會,。提出提案的有關(guān)民主黨派中央、全國工商聯(lián)和全國政協(xié)委員的代表與國家發(fā)展改革委,、科技部,、工業(yè)和信息化部、財政部,、環(huán)保部,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部,、國家能源局等八個提案承辦單位負(fù)責(zé)人圍坐在一起,，展開交流,，對提案進(jìn)行集中協(xié)商辦理,。全國政協(xié)副主席白立忱、黃孟復(fù)出席協(xié)商會,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在會上表示,，要充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的調(diào)控作用。城鎮(zhèn)化的健康發(fā)展,，是促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要方面,。而提高城鄉(xiāng)發(fā)展水平，是推動城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的重要保障,。因此,，規(guī)劃編制的科學(xué)性增強，更加突出規(guī)劃對資源節(jié)約和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的規(guī)制作用。

齊驥說,，下一步,，我們將堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域統(tǒng)籌,、可持續(xù)發(fā)展的原則,，繼續(xù)提高城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，和實施管理的水平,，把經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變作為重要內(nèi)容,，引導(dǎo)和促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步發(fā)揮規(guī)劃對城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的基礎(chǔ)性作用,。

引導(dǎo),、建立合理的住宅和消費模式。引導(dǎo)社會建立合理的住宅和消費模式,，既是構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的要求,，也是住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要途徑。一是要大力發(fā)展節(jié)能,、環(huán)保型住宅,，逐步轉(zhuǎn)變粗放的、以現(xiàn)場生產(chǎn)為主的施工模式,，推進(jìn)工廠化,、模式化和裝配式的現(xiàn)代消費方法，提高住房質(zhì)量和舒適度,。二是完善對基層居民的住房保障體系,，健全對中低收入家庭和新就業(yè)人員的住房支持政策，加快推進(jìn)引導(dǎo)居民并無自身住房需求而適度,、梯次地進(jìn)行住房消費,。三是要加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整力度，增加中小戶型普通商品住房,，特別是節(jié)能省地型住房的供應(yīng),。在支持居民合理住房消費的同時，通過金融,、稅收等經(jīng)濟手段,，約束不合理的住房消費。

大力推動建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排,。經(jīng)初步統(tǒng)計,，當(dāng)前我國建筑能耗占社會總能耗近三成，城市的污水和垃圾處理能力也尚未完全滿足生態(tài)良好的需求,。建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排的任務(wù)很重,，潛力也很大。做好建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作，對于住房城鄉(xiāng)建設(shè),、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,、提高發(fā)展質(zhì)量和效益，具有多雙重的重要意義,。

在建筑節(jié)能方面,，主要做了以下幾方面的工作：一是推進(jìn)新建建筑節(jié)能，重點抓好新建建筑節(jié)能的驗收管理,、民用建筑節(jié)能的信息公示,，綠色建筑和能效測評標(biāo)志制度的措施。比上年度提高了8%,。二是狠抓既有居住節(jié)能工作,。三是積極促進(jìn)可再生能源，積極推進(jìn)太陽能和地?zé)嵩诮ㄖ械膽?yīng)用,，以減少和替代傳統(tǒng)能源消耗,。

齊驥表示，下一步將繼續(xù)把建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排,，作為重要抓手,，來推動城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。

全國政協(xié)委員,、中國人民銀行副行長蘇寧昨日表示,，央行實施的二套房貸新政已發(fā)揮作用，目前還不存在出臺新政策調(diào)控房市的需求,。

昨日,，住建部部長姜偉新表示，中國未來20年房價上漲壓力很大,，政府將對二套房進(jìn)行控制,。蘇寧在稍晚接受采訪時回應(yīng)：“投機性和投資性購房一定要限制，這類行為易導(dǎo)致房產(chǎn)價格上漲,?！彼麖娬{(diào)，現(xiàn)階段央行要求,，凡屬通過商業(yè)銀行貸款購買住房的,，二套房貸款必須按四成比例支付首付,。

“這一政策已發(fā)生作用,，今年住房交易量出現(xiàn)下降，但價格還沒有明顯變化,?！辈贿^蘇寧也以“需要先觀察上一個政策的效果”為由，表態(tài)央行現(xiàn)階段不會出臺新的住房調(diào)控政策。

兩會上,，各路“神仙”對于房價都有說法,，商有商的想法，官有官的說法,，其實,，不管代表委員們怎么“放炮”，百姓們只想著實實在在地過日子,，怎么著都離不開民生二字,。這不，武漢一說要花兩百億紀(jì)念辛亥革命,，網(wǎng)友們第一時間想到的是把錢投到市政,、民生等方面，而不只是燒錢,。話說回來,，花兩百億紀(jì)念辛亥革命，有違孫中山先生的革命初衷,。

在回答政協(xié)委員“為何房價越調(diào)越高”的問題時,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長郭允沖說：“住建部調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段很少，幾乎沒有什么手段,。因為土地在國土部門,，稅收在稅務(wù)部門，房貸在銀行部門,?！?/p>

住建部副部長“說真話了”，這句真話,，讓很多網(wǎng)友覺得“很受傷”,。作為住房問題的主管單位，在人民最關(guān)心的房價問題上,，居然“沒有什么手段”,，網(wǎng)友表示，官員毫無手段,，那就下臺,，部門沒有手段，那就撤了吧,。

“沒有手段”還有何用,？

這條消息，在新華網(wǎng)發(fā)展論壇,，僅昨日一天點擊率就達(dá)2.6萬多次,。網(wǎng)友感嘆,，郭副部長至少講了真話，“您相當(dāng)坦誠”,。雖然說真話值得肯定,，但郭副部長坦誠的內(nèi)容，依然免不了被網(wǎng)友們炮轟,。

新華網(wǎng)網(wǎng)友zhuxiaosan不滿說,，住建部副部長把責(zé)任推給——國土部——國稅局——銀行……這不是足球比賽，你們都是國務(wù)院下面的部委,！住房是最大的民生問題,！

網(wǎng)友“霧影清風(fēng)”點評，住房難是全國人民最為關(guān)心的問題,，僅次于反腐,，但住建部在此問題上沒有任何作為，要你這個部有什么用,？

新華網(wǎng)網(wǎng)友“灌水工程師”直言,，沒有辦法，就是部門執(zhí)政能力不夠或者太差,，不行就換人吧,。

網(wǎng)友“譚揚”設(shè)想，如果“人大形成一個決議：一年內(nèi)沒調(diào)控好房價,，就撤銷住建部,，肯定有效果”。

降房價不缺手段缺落實

房價調(diào)控真的沒有辦法嗎,？不少網(wǎng)友都獻(xiàn)計獻(xiàn)策,，從降低土地價格到打擊囤地捂房等等，網(wǎng)友“求真務(wù)實真漢子”說：“從網(wǎng)友所提的各種各類建議中可以看出,，調(diào)控手段不是沒有,。關(guān)鍵在是不是真的打算調(diào)控，心中是不是真的裝著占絕大多數(shù)的普通人民群眾,，是不是真的想為占絕大多數(shù)的普通人民群眾辦實事,、做好事！”網(wǎng)友ca981指出,，如果反腐工作到位,，調(diào)控房價難度就小些。

也有網(wǎng)友為住建部“叫屈”，網(wǎng)友xia99999分析說，這位副部長講的是現(xiàn)在體制問題,。不是不想降房價，按照現(xiàn)行體制,，房價是不可能降下來的,。一是各級政府將出讓土地費作為重要經(jīng)濟來源,，這是高房價的主要原因,，住建部是無權(quán)干涉市長的；二是土地部門,、稅務(wù)部門,、銀行等部門，住建部是無權(quán)直接干涉的,，只能協(xié)調(diào)和溝通,。網(wǎng)友llfa認(rèn)為，房價高的根源在于對土地調(diào)控,，是國土部問題,，與住建部關(guān)系不大。

圖為全國政協(xié)副主席厲無畏,。(來源：新浪財經(jīng))

“如果現(xiàn)在把房價打壓到負(fù)增長,，未必是好事。從全局出發(fā)來考慮,，我們要防止房價的非理性上漲,。”3月8日下午,，全國政協(xié)副主席,、民革中央常務(wù)副主席厲無畏在回答《第一財經(jīng)日報》記者提問時表示。

理性看待房價

去年12月以來,，中央政府和各個部委密集出臺多項政策直指高房價,。如何看待一系列調(diào)控政策的效果？

厲無畏認(rèn)為,，目前房價的過快上漲局面已經(jīng)得到了一定的控制,。從長期來看，房價應(yīng)該是和人均GDP保持同步增長的趨勢,。而且土地是不可再生資源,，單位土地上產(chǎn)出的GDP越多，這里的土地就越值錢,。因此,，越是經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)，地價和房價就越高,。這是正常合理的情況,。

但是，有的地方房價上漲過快,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了人均GDP的增長速度,。也有些地方政府靠土地支持財政,。厲無畏表示，這都是不合理不正常的,。但房價又是一個非常復(fù)雜的問題,，需要理性對待。

“如果現(xiàn)在這個不正常的房價馬上跌下去,，也會對經(jīng)濟造成很大傷害,，買了房的人倒霉了，貸款買房的人就更麻煩了,?！眳枱o畏說。

今年政府工作報告中提出從實施保障性安居工程,、支持居民自住性住房消費,、抑制投機性購房、查處哄抬房價等違規(guī)行為四個方面,，堅決抑制部分城市房價過快上漲,。

厲無畏表示，出臺這些政策,，就是要防止房價的非理性上漲,。如果房價有兩三年不漲，而經(jīng)濟在增長,，房價就恢復(fù)正常了,。

另外，厲無畏透露,，物業(yè)稅目前正在醞釀階段,，今年暫時不會出臺。出臺以后對投機性購房會產(chǎn)生抑制作用,，但是稅制設(shè)計會支持老百姓自住房,，不會對自住房征收很重的稅賦。

不會出現(xiàn)嚴(yán)重通脹

政府工作報告中預(yù)期今年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長8%左右,。同時繼續(xù)執(zhí)行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策,，今年擬安排財政赤字10500億元，廣義貨幣（M2）增長目標(biāo)為17％左右,。

雖然市場通脹預(yù)期在加強,，但是厲無畏認(rèn)為，今年不會出現(xiàn)嚴(yán)重的通貨膨脹,。2007年時Ｍ2增長高達(dá)27.7％,，流動性增長較快導(dǎo)致年底時出現(xiàn)了物價上漲的跡象。但是現(xiàn)在和2007年的情況不一樣,。

“現(xiàn)在貨幣流動性過剩時還有其他的出路,，一個是資本市場,，一個是海外投資。去年海外投資規(guī)模已經(jīng)達(dá)到400多億美元,。要合理引導(dǎo)這部分資金到海外投資,，就像洪水來了泄洪一樣，國內(nèi)通脹壓力就沒有那么大,?！眳枱o畏說,。

另一方面,，厲無畏分析，我國現(xiàn)在還沒有出現(xiàn)總供給總需求之間的矛盾,，這也決定了目前不會出現(xiàn)嚴(yán)重的通脹,。

“就我個人來看，出現(xiàn)3％到5％的通脹率都是正常的,，沒有問題,。”厲無畏認(rèn)為,，目前要想轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,，調(diào)整經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)，就必須要有承受一定通脹的思想準(zhǔn)備,。

“只要通脹率不超過經(jīng)濟增長的一定比例,，就是可以承受的?！眳枱o畏說,，適度的物價上漲有利于經(jīng)濟發(fā)展和縮小收入差距。現(xiàn)在我國每斤中晚秈稻收購價提高了五分錢,，則意味著每個農(nóng)民年收入增加了50元,。

另外，如果某個行業(yè)的產(chǎn)品價格有上漲趨勢,，就會吸引更多的投資,，帶動就業(yè)。因此,，政府只要做好社會保障工作和對低收入人群的補貼,，適度的通脹是利大于弊的。

“如果在城市化變革中,，‘蟻族’現(xiàn)象只是短時間的,、局部的，就不值得大驚小怪,?！比珖f(xié)委員,、復(fù)旦大學(xué)圖書館館長、歷史地理研究所博導(dǎo)葛劍雄認(rèn)為,，目前,，對“蟻族”這一社會現(xiàn)象，媒體缺乏基本的社會學(xué)分析,。

當(dāng)媒體都在熱議“蟻族”現(xiàn)象時,，葛劍雄委員提出一個問題：“‘蟻族’的標(biāo)準(zhǔn)到底是什么，全國符合‘蟻族’標(biāo)準(zhǔn)的到底有多少人,？”他認(rèn)為,，不同情況應(yīng)該用不同方法對待，如果是個別現(xiàn)象,，就不必太大驚小怪,。

葛劍雄說，據(jù)他了解,，所謂的“蟻族”中間,，有些人有能力租房，只是為了省錢,，有些人是為了買房,，有些人的確是錢很少，這些都要區(qū)分對待,。另外,，學(xué)歷也是個問題，即便是名牌大學(xué),，培養(yǎng)出來的也不一定都是高材生,；還要區(qū)分這些低收入的畢業(yè)生“到底是學(xué)非所用，還是就業(yè)就職能力差”,。

“現(xiàn)在我們討論這些問題的基本信息都來自一些報道,，并沒有建立在量化的基礎(chǔ)上，有些甚至只是網(wǎng)上的一些說法,?！备饎π壅f，關(guān)鍵在于,，這種現(xiàn)象是常態(tài)的還是臨時的,，比如棚戶區(qū)、城中村等現(xiàn)象,，有些是臨時的,，慢慢會消除的。

“‘蟻族’最長的有多久了？如果是短期的,，也許兩年以后就改變了,。”葛劍雄建議要加強調(diào)查分析,，特別是進(jìn)行社會學(xué)的,、量化的抽樣分析。

全國政協(xié)委員,、團(tuán)上海市委副書記陳凱認(rèn)為,，對“蟻族”問題要正確看待，“這是社會發(fā)展,、城市化進(jìn)程中必然出現(xiàn)的”,。陳凱表示，金融危機加劇了“蟻族”的出現(xiàn),，大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)困難使這個群體的數(shù)量突然增長,。另一方面,，城市的發(fā)展跟不上社會需求量,，也促成了現(xiàn)在“蟻族”的生活狀態(tài)。

“‘蟻族’是一種客觀現(xiàn)象,，沒必要被過度渲染,。年輕人有一個艱苦奮斗的過程，經(jīng)歷各種艱難和辛酸,，是一個必然的過程,。”全國人大代表,、上海交通大學(xué)黨委書記馬德秀認(rèn)為,，“雖是‘蟻族’，但最難能可貴的是這些年輕大學(xué)生們具有樂觀,、自信,、奮發(fā)向上的心態(tài)。另一方面,，‘蟻族’現(xiàn)象也一定程度上反映出當(dāng)前我國大學(xué)生就業(yè)難和就業(yè)結(jié)構(gòu)失衡問題,。”

全國政協(xié)委員,、中國青少年研究中心主任郗杰英認(rèn)為,，“蟻族”現(xiàn)象不能說完全反常，但是,，仍然有很多需要做的工作,，應(yīng)該盡可能改變這個群體的生存狀態(tài)。

參加兩會的政協(xié)委員報到當(dāng)天，何永智,、張禮慧,、嚴(yán)琦委員就來到北京郊區(qū)的唐家?guī)X“蟻族”聚集區(qū)調(diào)研。重慶陶然居飲食（文化）集團(tuán)董事長嚴(yán)琦說,，“蟻族”的執(zhí)著精神讓她感動,，但她坦言，“蟻族”在觀念上有誤區(qū),。

“人是需要一種精神的,，如果每個人都執(zhí)著于非在北京不可，北京再大,，也容納不了這么多人,。我相信，在二三線城市工作,，他們的住房問題甚至以后子女上學(xué)等問題,，都容易解決得多?！?/p>

嚴(yán)琦認(rèn)為,，在大學(xué)教育階段就應(yīng)該進(jìn)行引導(dǎo)。她建議,，一些地方大學(xué),，可由政府倡導(dǎo)、行業(yè)引導(dǎo),、企業(yè)參與,，辦訂單式的特色大學(xué)，大學(xué)生也應(yīng)該定向培養(yǎng),。

在馬德秀看來,，“蟻族”的出現(xiàn)，有多方面原因,，主要是歸結(jié)于個體就業(yè)觀念有待轉(zhuǎn)變,，要進(jìn)一步處理好個人就業(yè)意愿和社會發(fā)展需求之間的關(guān)系?！啊佔濉瘋兇蠖鄟碜杂谵r(nóng)村以及偏遠(yuǎn),、欠發(fā)達(dá)地區(qū)，因為偏遠(yuǎn)地區(qū)和廣大農(nóng)村第二三產(chǎn)業(yè)往往不發(fā)達(dá),，能夠提供的就業(yè)崗位本身有限,。地理空間廣闊不等于就業(yè)機會眾多，部分大學(xué)生對到農(nóng)村去,、到中小城市去心存疑慮,?！?/p>

因此，馬德秀認(rèn)為,，要有效地引導(dǎo)大學(xué)畢業(yè)生到中小城市,，以及中西部省市和農(nóng)村地區(qū)去就業(yè)，建議既要立足當(dāng)前,，采取有效措施應(yīng)對當(dāng)前現(xiàn)況,；又要放眼長遠(yuǎn)，解決制約大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)的結(jié)構(gòu)失衡問題,。

“有發(fā)展前途的,、正在發(fā)展中的大城市，肯定物價高,、房價高,、競爭激烈?！备饎π壅f,，“大學(xué)畢業(yè)生在競爭中要理性，要正確估量自己的能力,，不能都指責(zé)社會,，‘蟻族’現(xiàn)象并不能完全靠社會解決。當(dāng)然,，政府有責(zé)任進(jìn)行引導(dǎo),，要把產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、信息,、城市發(fā)展等及時告訴大家。要促進(jìn)人才合理流動,、合理配置,。”

他同時提醒,，現(xiàn)在一些“蟻族”的生存環(huán)境,，容易使人產(chǎn)生精神上的障礙、使人焦慮,，也容易產(chǎn)生對社會的不滿情緒,，對這種現(xiàn)象一定要引起重視，政府要關(guān)心這些地方,，“有的可以改造得好一點,，提供一些公共服務(wù)，整治環(huán)境,，加強安保,，保證他們的安全”。

葛劍雄認(rèn)為，最好的辦法還是政府能夠給他們提供可以接受的租賃房,，這樣可以在一定程度上減少聚居現(xiàn)象,。

據(jù)了解，此前,，在武漢,、青島等地的兩會上，代表委員們紛紛建議要盡快建立高校畢業(yè)生廉租房保障制度,。北京政協(xié)委員建議政府為“蟻族”建創(chuàng)業(yè)公寓,；重慶人大代表建議公租房細(xì)分功能區(qū)，設(shè)大學(xué)生“蟻族”公寓等,；江蘇則率先在全國推出了重點針對新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的公共租賃住房,。

?“如果現(xiàn)在把房價打壓到負(fù)增長，未必是好事,。從全局出發(fā)來考慮,，我們要防止房價的非理性上漲?！?月8日下午,，全國政協(xié)副主席,、民革中央常務(wù)副主席厲無畏在回答《第一財經(jīng)日報》記者提問時表示,。

理性看待房價

去年12月以來，中央政府和各個部委密集出臺多項政策直指高房價,。如何看待一系列調(diào)控政策的效果,？

厲無畏認(rèn)為，目前房價的過快上漲局面已經(jīng)得到了一定的控制,。從長期來看,，房價應(yīng)該是和人均GDP保持同步增長的趨勢。而且土地是不可再生資源,，單位土地上產(chǎn)出的GDP越多,，這里的土地就越值錢。因此,，越是經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū),，地價和房價就越高。這是正常合理的情況,。

但是,，有的地方房價上漲過快，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了人均GDP的增長速度,。也有些地方政府靠土地支持財政,。厲無畏表示,，這都是不合理不正常的。但房價又是一個非常復(fù)雜的問題,，需要理性對待,。

“如果現(xiàn)在這個不正常的房價馬上跌下去，也會對經(jīng)濟造成很大傷害,，買了房的人倒霉了,，貸款買房的人就更麻煩了?！眳枱o畏說,。

今年政府工作報告中提出從實施保障性安居工程、支持居民自住性住房消費,、抑制投機性購房,、查處哄抬房價等違規(guī)行為四個方面，堅決抑制部分城市房價過快上漲,。

厲無畏表示,，出臺這些政策，就是要防止房價的非理性上漲,。如果房價有兩三年不漲，而經(jīng)濟在增長,，房價就恢復(fù)正常了,。

另外，厲無畏透露,，物業(yè)稅目前正在醞釀階段,，今年暫時不會出臺,。出臺以后對投機性購房會產(chǎn)生抑制作用,，但是稅制設(shè)計會支持老百姓自住房，不會對自住房征收很重的稅賦,。

不會出現(xiàn)嚴(yán)重通脹

政府工作報告中預(yù)期今年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長8%左右,。同時繼續(xù)執(zhí)行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策,，今年擬安排財政赤字10500億元,，廣義貨幣(M2)增長目標(biāo)為17%左右,。

雖然市場通脹預(yù)期在加強，但是厲無畏認(rèn)為,，今年不會出現(xiàn)嚴(yán)重的通貨膨脹,。2007年時M2增長高達(dá)27.7%，流動性增長較快導(dǎo)致年底時出現(xiàn)了物價上漲的跡象,。但是現(xiàn)在和2007年的情況不一樣,。

“現(xiàn)在貨幣流動性過剩時還有其他的出路，一個是資本市場,，一個是海外投資,。去年海外投資規(guī)模已經(jīng)達(dá)到400多億美元。要合理引導(dǎo)這部分資金到海外投資,，就像洪水來了泄洪一樣，國內(nèi)通脹壓力就沒有那么大,?！眳枱o畏說。

另一方面,，厲無畏分析,，我國現(xiàn)在還沒有出現(xiàn)總供給總需求之間的矛盾，這也決定了目前不會出現(xiàn)嚴(yán)重的通脹,。

“就我個人來看,，出現(xiàn)3%到5%的通脹率都是正常的，沒有問題,?！眳枱o畏認(rèn)為，目前要想轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,，調(diào)整經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu),，就必須要有承受一定通脹的思想準(zhǔn)備。

“只要通脹率不超過經(jīng)濟增長的一定比例,，就是可以承受的,。”厲無畏說,，適度的物價上漲有利于經(jīng)濟發(fā)展和縮小收入差距?，F(xiàn)在我國每斤中晚秈稻收購價提高了五分錢，則意味著每個農(nóng)民年收入增加了50元,。

另外,，如果某個行業(yè)的產(chǎn)品價格有上漲趨勢，就會吸引更多的投資,，帶動就業(yè),。因此，政府只要做好社會保障工作和對低收入人群的補貼,，適度的通脹是利大于弊的,。

中新網(wǎng)廣州3月8日電 “房價不是我們開發(fā)商決定，是由市場來定的?，F(xiàn)在說房價高,，但沒有人叫你去廣州買，也沒有人叫你去深圳買,，你回老家買就可以啊,，為什么還要到廣州、深圳買,？”昨天下午全國人大代表陳華偉這一言論,，引發(fā)無數(shù)爭議，80后蝸居一族更是一片反對之聲,。

蝸居于石牌的趙小姐坦言：“雖不想成為房奴,，但如今看來是不可避免的。我是個思想比較傳統(tǒng)的人,，我一直遵從‘住者有其所’,，我覺得沒有一個固定的住處，生活就像始終漂泊著,?！薄拔铱赡軙驗榉孔訂栴}推遲婚期，但如果年紀(jì)大了,，確實沒有賺夠買房的錢,，也就只能裸婚了，可是婚后還是得為房子奮斗,?！彼裏o奈地說。

她還透露：“我希望政府能出臺一些遏制房價過高的政策,，并保證落實,，真正為我們這些小市民謀福利。現(xiàn)在大學(xué)生都希望在大城市干一番事業(yè)以顯示自己的實力,，回家買房雖價錢稍微低一點,，但是回到小城市里能夠施展實力的平臺太小了，容易讓一個人懈怠,，不利于個人長期發(fā)展,，所以他們更愿意留在廣州、深圳,。”

在廣州奮斗了幾年的詹先生表示：“按照廣州目前的房價和薪酬水平,，根本不可能考慮買房,。而這樣說話的人大代表,，我不認(rèn)為他代表的是民眾。每個人都有追求更好居住環(huán)境的愿望,，普通人也應(yīng)該有在大城市買房的權(quán)利,。”

“在那些希望在廣深買房的人里,，有相當(dāng)一部分已經(jīng)在廣深打拼了很多年,，對這邊的生活比較適應(yīng)，想在這里定居,，不一定都要求很好的房子,，但至少希望能夠居者有其屋，能有個屬于自己的容身之所,，找到歸屬感,。”詹先生表示認(rèn)同,。

而家在廣州的伍小姐對這個說法感到呀異：“現(xiàn)在這么高的房價,，就是我們本地人要買房都很難，是本地本地人的話,，老家在哪里?。克f這樣的話可以說是事不關(guān)已,，無關(guān)痛癢了,。”

據(jù)悉,，很多80后蝸居一族表示留在廣州,、深圳工作是為了在事業(yè)上獲得更大的發(fā)展空間和機會，但是毋庸置疑,，沒有房子的他們讓他們感覺沒有歸屬感,，仿佛只是在大城市漂浮著的浮萍。他們希望政府能出臺相關(guān)政策抑制房價,，讓他們能“居者有其屋”,，也讓他們停止漂泊，在大城市安定下來,。

十一屆全國人大三次會議將于3月8日下午15時30分在人民大會堂三樓金色大廳舉行記者會,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新、衛(wèi)生部部長陳竺,、人力資源和社會保障部副部長胡曉義就保障和改善民生問題答記者問,。

[中國青年報記者]:謝謝主持人對女記者的關(guān)照。我有一個問題想問姜部長,，房價可以說是本次兩會最為牽動人心的話題之一,，近年來,，部分城市也出現(xiàn)了房價上漲過快的現(xiàn)象，引起了公眾的一定反響,，尤其是在青年群體當(dāng)中也出現(xiàn)了“蝸居”“房奴”的現(xiàn)象,，我想請姜部長分析一下，房價不斷攀升的原因是什么,？未來房價的走勢又會怎樣,？下一步政府將會如何采取措施使房價進(jìn)一步回歸理性？謝謝,。

[姜偉新]:部分城市房價過高,、房價上漲過快，最主要的可能還是供給,、需求和管理上的問題,。所以，這次溫家寶總理在政府工作報告當(dāng)中對下一步怎么抑制高房價提了很多措施,。我覺得,，首先還是要增加供給，增加供給是一個全方位的增加供給,，這里面第一要加快普通商品住房的建設(shè),，增加普通商品住房的供應(yīng)。第二就是加快,、加大經(jīng)濟適用住房的建設(shè),，擴大經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)范圍。

第三就是加大,、加快限價房的建設(shè),，進(jìn)一步擴大限價房的供應(yīng)范圍。第四就是公共租賃住房從今年開始也要加快建設(shè),。這是從供給上來說,。

第二還是要抑制一下不合理的需求，所謂不合理的需求也是一個相對的概念,。從中國目前情況看,，可能還是要抑制一下投機性的需求。目前恐怕要對第二套房的消費有一些經(jīng)濟的辦法,，進(jìn)行一些控制,。

第三加強管理。加強管理首先還是增加土地供應(yīng),，各類住房的土地供應(yīng),，一是總量供應(yīng)，同時現(xiàn)在已經(jīng)在開發(fā)商手里的土地要加快進(jìn)行開發(fā)。二是加快建設(shè)實施管理和建成了住宅之后的捂盤惜售的問題,，要解決這個問題,。

當(dāng)然管理上的問題，從宏觀層面上還有其他一些方面的問題,。比如，中央現(xiàn)在已經(jīng)給各個地方,、各個城市下達(dá)了這樣的任務(wù),，就是你有加快保障性住房建設(shè)的任務(wù)和解決房價過高、過快上漲的責(zé)任,。另外,，今年整個資金的供給，包括新增銀行貸款,，國家計劃比去年要有所減少,，這也在一定程度上對我們這個住房的需求產(chǎn)生一定的影響。謝謝這位記者,。

國際在線消息：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新今天在人大記者會上表示,，房價過高過快上漲會引起不穩(wěn)定。針對眼下這樣一個土地和房價上漲的狀況,，中央政府采取了兩項措施,。

3月8日（星期一）下午15時30分，十一屆全國人大三次會議在人民大會堂三樓金色大廳舉行記者會,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新,、衛(wèi)生部部長陳竺、人力資源和社會保障部副部長胡曉義就保障和改善民生問題答記者問,。

有記者發(fā)布會上問到：溫總理的政府工作報告里面提到改善房地產(chǎn)調(diào)控等等措施,，可是有評論認(rèn)為，因為沒有涉及到土地財政的模式,，所以,，現(xiàn)在成效會受到質(zhì)疑。我們看到上海,、北京房價那么高,，有一些家庭可能要用上好幾代人的積蓄才能買上一套房子，我的問題就是中央財政中與土地相關(guān)的收益比例占多大,？

對此,，姜偉新回答稱，這實際上談到的問題是財政和土地的關(guān)系,，這里的本質(zhì)要說的是地方市長,、市委書記靠土地增加財政收入，房價高、地價高,，他很高興,，房價怎么降得下來？我的看法是這樣的：不能否認(rèn)土地價格的上漲和房價的上漲確實會給地方財政增加很多收入,。但是,，一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩(wěn)定,，他的任務(wù),、責(zé)任是非常重的。

姜偉新說,，中央政府同樣,，甚至是作為第一位的任務(wù)，來要求,。因此,，作為地方，特別是城市的政府,，既要保持經(jīng)濟發(fā)展,，保持社會穩(wěn)定，這是一個很重要的任務(wù),，同時它也確實面對房價或者是土地價格上漲,，這是一個兩面的問題，不是一面的,。

“不是說只有一面,，就高興地價上漲、房價上漲,，不是這樣的,。”姜偉新說,，“我認(rèn)為應(yīng)該客觀全面地來看這個問題,。 ”

姜偉新表示，針對眼下這樣一個土地和房價上漲的狀況,，現(xiàn)在中央政府采取了幾項措施,。

第一，地方政府加快保障性住房建設(shè)和抑制房價過快上漲是地方的一個很重要的任務(wù),，必須完成,。

第二，中央政府也采取了很多措施,，比如,，加大中央對保障性住房的建設(shè)的支持力度,，擴大一些限價房和經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)范圍。我們覺得,，中國目前的體制機制是要逐步地研究解決,。在這些體制、機制沒有解決之前,，中央政府還是有能力,、有辦法來逐步解決這個問題。

十一屆全國人大三次會議將于3月8日下午15時30分在人民大會堂三樓金色大廳舉行記者會,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新,、衛(wèi)生部部長陳竺、人力資源和社會保障部副部長胡曉義就保障和改善民生問題答記者問,。

[姜偉新]:當(dāng)然管理上的問題，從宏觀層面上還有其他一些方面的問題,。比如,，中央現(xiàn)在已經(jīng)給各個地方、各個城市下達(dá)了這樣的任務(wù),，就是你有加快保障性住房建設(shè)的任務(wù)和解決房價過高,、過快上漲的責(zé)任。另外,，今年整個資金的供給,，包括新增銀行貸款，國家計劃比去年要有所減少,，這也在一定程度上對我們這個住房的需求產(chǎn)生一定的影響,。謝謝這位記者。