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兩會期間央視《今日說法》“小撒探會”節(jié)目中,，京滬渝三直轄市市長向記者解讀了當?shù)刈》勘Ｕ系呐e措,。

北京側(cè)重困難戶

北京副市長陳剛介紹：北京提出兩個50%,，就是住房市場里面的50%的土地，50%的建筑面積,，調(diào)整為由純房地產(chǎn)市場提供住房,。這個作用有兩個，一個就是能夠最快的速度,，解決北京市民的居住困難問題,；第二，能夠較長遠地保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展,。因為這個超過50%的住房,，從價格、土地,、銷售量,，都是我們政府能夠非常直接和有效地控制的，就能保證整個房地產(chǎn)市場,，在價格和銷售額方面的大起大落,。

陳剛介紹了北京將動用210億住房公積金的一些投入情況，他說：2010年,，資金主要優(yōu)先保證棚戶區(qū)改造,、廉租房公租房的建設(shè)、四個城區(qū)里面的這些危舊房的老百姓疏散,、搬遷的這樣的最難的項目中去,。此后，初步估算大概能解決10萬戶群眾的住房困難,。

保障房有一定的購買門檻，有北京戶口的低收入家庭將成為這些措施的受益者,。

上海經(jīng)適房吸引人才

與北京不同,，上海提出“著力解決新上海人、年輕人的住房困難”,。這在“蝸居”的背景下,，顯得很人性化，無疑對外來人才有很大的吸引力,。上海市長韓正說：上海市政府希望通過經(jīng)濟適用房政策的完善,，讓上海的年輕白領(lǐng)，完全通過他自己若干年的努力,，能夠在這個城市里買到一套經(jīng)濟適用房,。

韓正說，全國都有經(jīng)濟適用房,，但上海的內(nèi)涵不一樣,。在上海,，就是家庭收入和人均財產(chǎn)達到一定水平的，就納入到這個經(jīng)濟適用房范圍里面,。經(jīng)濟適用房是政府建了給大家的房子,，和市場的房價完全不同，是獨立的房價體系,。2009年,，上海推出的第一批經(jīng)濟適用房房價大體是每平方米4800到5100元，誰能夠享受呢,？上海制定的是家庭人均月收入2300塊,，也就是說你的銀行存款加在一起，大概一戶27萬,，人均是9萬,。

韓正市長表示，在全市推開的過程中間,，上海政府希望把準入門檻再進一步地降低,，也就是說可能人均的月收入2300元以下，就能進入這個保障體系,。

重慶重視制度保障

相對于北京和上海,，重慶的目標是“以相對優(yōu)惠的租金，為低收入購房困難群體提供住房保障”,。重慶市長黃奇帆說,，重慶將成立住房保障局。

黃奇帆說,，居民住房不能完全靠商品化來解決,，應(yīng)該實施商品化和保障性并存的住房雙軌制。他說,，重慶對住房提出了一個模式———低端有保障,，中端有市場，高端要遏制,。

黃市長介紹,，目前重慶已經(jīng)確定了商品房和保障性住房的供應(yīng)比例———百分之六七十是市場化，由商品房來供應(yīng),，有個百分之三十到四十是由政府的保障房來供應(yīng),。黃奇帆市長對《今日說法》“小撒探會”記者說：一定要有一整套制度甚至機構(gòu)來保障。

他說,，重慶市政府已經(jīng)做出決定,，主城9區(qū)由市政府的投資集團直接來負責2000萬平方米的公租房建設(shè)。我們還會建立住房保障局,，就是保障性住房的管理局,。這個局跟現(xiàn)在的國土房產(chǎn)局功能有所不同,，專門管公租房的，這樣以后公租房造好了,，怎么出租,，怎么管理，怎么回收,，就由這個行政管理局來專門實施,。保障房的管理局下半年組建到位，運行管理啟動,。