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?“如果現(xiàn)在把房價打壓到負增長，未必是好事。從全局出發(fā)來考慮,，我們要防止房價的非理性上漲,。”3月8日下午,，全國政協(xié)副主席,、民革中央常務副主席厲無畏在回答《第一財經日報》記者提問時表示。

理性看待房價

去年12月以來,，中央政府和各個部委密集出臺多項政策直指高房價,。如何看待一系列調控政策的效果？

厲無畏認為,，目前房價的過快上漲局面已經得到了一定的控制,。從長期來看，房價應該是和人均GDP保持同步增長的趨勢,。而且土地是不可再生資源，單位土地上產出的GDP越多,，這里的土地就越值錢,。因此，越是經濟發(fā)達的地區(qū),，地價和房價就越高,。這是正常合理的情況,。

但是,，有的地方房價上漲過快，遠遠超過了人均GDP的增長速度,。也有些地方政府靠土地支持財政,。厲無畏表示，這都是不合理不正常的,。但房價又是一個非常復雜的問題,，需要理性對待。

“如果現(xiàn)在這個不正常的房價馬上跌下去,，也會對經濟造成很大傷害,，買了房的人倒霉了，貸款買房的人就更麻煩了,?！眳枱o畏說。

今年政府工作報告中提出從實施保障性安居工程,、支持居民自住性住房消費,、抑制投機性購房、查處哄抬房價等違規(guī)行為四個方面,，堅決抑制部分城市房價過快上漲,。

厲無畏表示，出臺這些政策,，就是要防止房價的非理性上漲,。如果房價有兩三年不漲，而經濟在增長，房價就恢復正常了,。

另外,，厲無畏透露，物業(yè)稅目前正在醞釀階段,，今年暫時不會出臺,。出臺以后對投機性購房會產生抑制作用，但是稅制設計會支持老百姓自住房,，不會對自住房征收很重的稅賦,。