3月7日,，在回答政協(xié)委員“為何房價(jià)越調(diào)越高”這個(gè)問題時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長郭允沖叫苦說，房價(jià)調(diào)控需要多個(gè)部門協(xié)同努力,，而住建部在調(diào)控房價(jià)方面幾乎沒有什么手段,。住建部今年將與有關(guān)部委一起研究,，出臺調(diào)控房價(jià)的措施,。（3月8日《重慶晚報(bào)》）
事實(shí)上,，各級官員擲地有聲的有關(guān)堅(jiān)決調(diào)控房價(jià)的表態(tài)此前時(shí)有耳聞,。然而遺憾的是,，房價(jià)并沒有下降的跡象。在這種現(xiàn)實(shí)之下,，郭副部長對于調(diào)控房價(jià)“幾乎沒有什么手段”的叫苦,，似乎更多了些“實(shí)話實(shí)說”的意味,。
調(diào)控房價(jià)不外乎幾個(gè)方面，一是控制成本,，二是降低利潤,，三是抑制投機(jī)。事實(shí)上,，為了實(shí)現(xiàn)這些目的,，有關(guān)部門沒少出臺措施，從“國六條”到“國八條”再到新“國八條”,，一系列的調(diào)控政策不可謂不多,。問題在于，有些措施剛一發(fā)揮點(diǎn)作用,，在執(zhí)行中馬上就會(huì)慢慢地變形走樣,。
調(diào)控房價(jià)如此之難的原因何在？應(yīng)該說,，地方政府的功利思想不可忽視,。在許多地方領(lǐng)導(dǎo)的思維意識中，房地產(chǎn)是個(gè)支柱產(chǎn)業(yè),，只能保不能倒,，甚至，有時(shí)還把房價(jià)高低看成是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的一種象征,。更重要的是,，房價(jià)中的成本因素，比如地價(jià),，更直接關(guān)乎地方政府的自身收益,，在這種情況下，怎能指望房地產(chǎn)市場中的成本控制得到有效的落實(shí)呢,？
從這個(gè)角度而言,，郭副部長“住建部在調(diào)控房價(jià)方面幾乎沒有什么手段”的叫苦，是否給人以想象,，更是暗指地方政府的“手段不力”,，甚至，常常讓住建部的調(diào)控力度消弭于無形呢,？“房價(jià)調(diào)控需要多個(gè)部門協(xié)同努力”,，似乎，也給這個(gè)想象增加了些許佐證,。
當(dāng)然,，出于本能的善意，我們并不希望這樣的想象成真,。有效調(diào)控房價(jià),，既離不開住建部的宏觀調(diào)控,，也離不開地方政府的具體努力。換言之,，為了群眾居住權(quán)的最大化保障,，我們其實(shí)更加希望兩個(gè)方面始終都在友好地協(xié)作、配合,，共同做好房價(jià)調(diào)控工作,。然而，愿望是美好的,，可拿什么讓人相信這個(gè)美好的愿望與實(shí)際相符呢,？
- 2010-03-07省委書記坦言調(diào)控房價(jià)心里沒底的背后
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