3月7日,，在回答政協(xié)委員“為何房價越調(diào)越高”這個問題時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長郭允沖叫苦說,，房價調(diào)控需要多個部門協(xié)同努力,，而住建部在調(diào)控房價方面幾乎沒有什么手段。住建部今年將與有關(guān)部委一起研究,，出臺調(diào)控房價的措施,。（3月8日《重慶晚報》）
事實上，各級官員擲地有聲的有關(guān)堅決調(diào)控房價的表態(tài)此前時有耳聞,。然而遺憾的是,，房價并沒有下降的跡象。在這種現(xiàn)實之下,，郭副部長對于調(diào)控房價“幾乎沒有什么手段”的叫苦,，似乎更多了些“實話實說”的意味。
調(diào)控房價不外乎幾個方面,，一是控制成本,，二是降低利潤，三是抑制投機,。事實上,，為了實現(xiàn)這些目的，有關(guān)部門沒少出臺措施,，從“國六條”到“國八條”再到新“國八條”,，一系列的調(diào)控政策不可謂不多。問題在于,，有些措施剛一發(fā)揮點作用,，在執(zhí)行中馬上就會慢慢地變形走樣。
調(diào)控房價如此之難的原因何在,？應(yīng)該說,，地方政府的功利思想不可忽視。在許多地方領(lǐng)導(dǎo)的思維意識中,，房地產(chǎn)是個支柱產(chǎn)業(yè),，只能保不能倒，甚至,，有時還把房價高低看成是經(jīng)濟發(fā)展水平的一種象征,。更重要的是，房價中的成本因素,，比如地價,，更直接關(guān)乎地方政府的自身收益，在這種情況下,，怎能指望房地產(chǎn)市場中的成本控制得到有效的落實呢,？
從這個角度而言,，郭副部長“住建部在調(diào)控房價方面幾乎沒有什么手段”的叫苦，是否給人以想象,，更是暗指地方政府的“手段不力”,，甚至，常常讓住建部的調(diào)控力度消弭于無形呢,？“房價調(diào)控需要多個部門協(xié)同努力”,，似乎，也給這個想象增加了些許佐證,。
當(dāng)然,，出于本能的善意，我們并不希望這樣的想象成真,。有效調(diào)控房價，既離不開住建部的宏觀調(diào)控,，也離不開地方政府的具體努力,。換言之，為了群眾居住權(quán)的最大化保障,，我們其實更加希望兩個方面始終都在友好地協(xié)作,、配合，共同做好房價調(diào)控工作,。然而,，愿望是美好的，可拿什么讓人相信這個美好的愿望與實際相符呢,？
- 2010-03-07省委書記坦言調(diào)控房價心里沒底的背后
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