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新華社北京3月22日電（記者孔祥鑫）記者22日從北京市住建委獲悉,，為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,，加強住宅平房管理，北京市住建委會同北京市規(guī)劃國土委正式發(fā)布《關(guān)于加強國有土地上住宅平房測繪,、交易及不動產(chǎn)登記管理的通知》,。通知規(guī)定，對于“過道”將在不動產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載,。專家表示,，此舉意在遏制“過道學(xué)區(qū)房”。

據(jù)介紹,，該通知自2017年4月10日起執(zhí)行,。通知規(guī)定，嚴格依照規(guī)劃許可內(nèi)容和不動產(chǎn)權(quán)登記證明記載的房屋平面布局進行測繪成果審核和不動產(chǎn)登記,，嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為,。

通知針對既有存量做出規(guī)范，要求屬地房管部門或其委托機構(gòu)對住宅平房進行現(xiàn)場核驗,，將具有院落居民通行,、應(yīng)急救援功能的部位,，在《存量房房源核驗信息表》中標注為“通道”,。不動產(chǎn)登記部門依據(jù)標注信息,，在不動產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載,。

北京房協(xié)秘書長陳志表示,，此次多部門聯(lián)合下文,，加強住宅平房管理,，劍指“過道學(xué)區(qū)房”,。

陳志認為，此次住建,、規(guī)劃國土兩部門合力，從規(guī)劃驗收,、測繪審核,、房源核驗,、不動產(chǎn)登記等一系列環(huán)節(jié)完善了政策,。綜合采用這些措施，平房測繪,、登記的整體的辦理程序上都完善嚴謹了,，將有效扼制住宅平房擅自分割的行為,，將遏制“過道學(xué)區(qū)房”產(chǎn)生。