打開搜房網(wǎng),，搜索“恩濟花園”的二手房，房價已經(jīng)3萬多了,。63歲的退休教師陳女士嘆口氣說：“我的房子要是被判沒了,，可是沒錢再買了，到時候去哪兒住??！”陳女士已經(jīng)購買并居住了8年之久的房產(chǎn)，有可能被原房主追回,。而這套上百平方米的房子,，對雙方來說，都像命一樣珍貴,，爭奪房產(chǎn)的官司,，更是誰也輸不起。
已經(jīng)住了8年的房子,，為何會突起爭議,？這起官司又會給讀者帶來哪些啟迪呢？本報在10月19日報道此案后,，記者又分別采訪當事雙方,，了解了此案的來龍去脈,。
起因
服刑期間房子被賣
恩濟花園位于海淀區(qū)萬壽路，是北京首批外銷公寓社區(qū),，其在1994年的預(yù)售價格相當高,，有眾多高官和明星入住。如今49歲的趙女士就花125.91萬元,，在恩濟花園買了一套面積為135.2平方米的房子,。不過，入住才兩年,，她就因犯非法經(jīng)營罪,，而被羈押，后被法院判處有期徒刑14年,。
提起自己的這段經(jīng)歷,，已經(jīng)于2008年11月底被假釋的趙女士并不覺得尷尬，她很坦然地對記者說：“簡單點說,，我就是介紹別人買美元犯了法,。”然而,，讓她沒有想到的是,，出獄之后，她才知道早在2003年,，恩濟花園的房子就被她的母親張某給賣了,，買主就是陳女士，成交價格是65萬元,。
“我當時覺得特別奇怪,，我是房屋產(chǎn)權(quán)人，沒有我的委托和授權(quán),，這房子是怎么賣的,？而且我買房子的實際房款加上裝修，花了160萬元,，為什么只賣了65萬？房管局憑什么在我不知情的情況下,，把我的房子過戶了,？”趙女士說，詳細問了母親后,，她認為母親當年是想去出租房,，結(jié)果被中介“忽悠”著賣了房。
交易
神秘婦女是否存在,？
記者如約見到了陳女士,。陳女士介紹了當年的交易經(jīng)過：她于2003年在《北京晚報》上看到鑫尊經(jīng)紀公司刊登的房屋信息,，并于7月4日在中介公司見到了張某。當時張某拿著趙女士的房本和身份證,、戶口本,，中介告訴張某：“過戶時房主本人必須來，如果來不了,，要寫份委托書并公證,。”張某則回答：“我女兒在香港做生意,，經(jīng)常往返,，只要提前告知，到時候就能來,?！?/p>
陳女士說，2003年7月14日去房管局辦過戶手續(xù)時,，張某領(lǐng)著一個中年婦女和一個小孩來了,，并介紹說該中年婦女就是趙女士?！拔液湍莻€中年婦女一起站在過戶窗口,，由工作人員審核了身份證，整個過戶過程挺自然的,，沒有異常,。我也看了趙女士的身份證，當時沒覺得和中年婦女有多大差別,?！标惻勘硎荆^戶手續(xù)遞交上去后,，等到7月30日房管局給她辦下新的房產(chǎn)證,，她和張某才一手交證，一手交錢,，完成了交易,。
但是，趙女士本人是絕不可能出現(xiàn)在過戶大廳的,，因為她一直在監(jiān)獄服刑,，直到2008年底才被假釋。由于張某年事已高,，趙女士拒絕記者采訪張某,，不過，對陳女士描述的交易過程,，趙女士提出異議,。她反駁說：“如果有個中年婦女冒充我,，在7月14日當天簽的協(xié)議書上，為什么不讓中年婦女簽,，還讓我媽簽我的名,？再說了，要真是我媽找人冒充我,，我還敢告嗎,？我告的話就是告我媽詐騙，我媽要坐牢的,?！?/p>
在雙方打官司時，陳女士到法院見到了趙女士,，她對記者說：“我仔細看了,，她確實不是那個中年婦女，中年婦女是誰,，只有張某知道,。”當年的中介員工也作證稱,，確實是張某帶了個中年婦女過來,。但是，趙女士反駁說,，中介一會兒說有委托書,，一會兒又說有個中年婦女冒充房主，其實就是中介為賺錢在搗鬼,。
- 2011-11-01桃源小伙背著母親打工 39歲仍是單身從不言悔
