打開搜房網(wǎng)，搜索“恩濟(jì)花園”的二手房,，房?jī)r(jià)已經(jīng)3萬多了,。63歲的退休教師陳女士嘆口氣說：“我的房子要是被判沒了，可是沒錢再買了,，到時(shí)候去哪兒住??！”陳女士已經(jīng)購(gòu)買并居住了8年之久的房產(chǎn)，有可能被原房主追回,。而這套上百平方米的房子,，對(duì)雙方來說，都像命一樣珍貴,，爭(zhēng)奪房產(chǎn)的官司,，更是誰也輸不起。
已經(jīng)住了8年的房子,，為何會(huì)突起爭(zhēng)議,？這起官司又會(huì)給讀者帶來哪些啟迪呢？本報(bào)在10月19日?qǐng)?bào)道此案后,，記者又分別采訪當(dāng)事雙方,，了解了此案的來龍去脈。
起因
服刑期間房子被賣
恩濟(jì)花園位于海淀區(qū)萬壽路,，是北京首批外銷公寓社區(qū),，其在1994年的預(yù)售價(jià)格相當(dāng)高，有眾多高官和明星入住,。如今49歲的趙女士就花125.91萬元,，在恩濟(jì)花園買了一套面積為135.2平方米的房子。不過,，入住才兩年,，她就因犯非法經(jīng)營(yíng)罪，而被羈押,，后被法院判處有期徒刑14年,。
提起自己的這段經(jīng)歷，已經(jīng)于2008年11月底被假釋的趙女士并不覺得尷尬,，她很坦然地對(duì)記者說：“簡(jiǎn)單點(diǎn)說,，我就是介紹別人買美元犯了法?！比欢?，讓她沒有想到的是，出獄之后,，她才知道早在2003年,，恩濟(jì)花園的房子就被她的母親張某給賣了，買主就是陳女士,，成交價(jià)格是65萬元,。
“我當(dāng)時(shí)覺得特別奇怪,，我是房屋產(chǎn)權(quán)人,，沒有我的委托和授權(quán),，這房子是怎么賣的？而且我買房子的實(shí)際房款加上裝修,，花了160萬元,，為什么只賣了65萬？房管局憑什么在我不知情的情況下,，把我的房子過戶了,？”趙女士說，詳細(xì)問了母親后,，她認(rèn)為母親當(dāng)年是想去出租房,，結(jié)果被中介“忽悠”著賣了房。
交易
神秘婦女是否存在,？
記者如約見到了陳女士,。陳女士介紹了當(dāng)年的交易經(jīng)過：她于2003年在《北京晚報(bào)》上看到鑫尊經(jīng)紀(jì)公司刊登的房屋信息，并于7月4日在中介公司見到了張某,。當(dāng)時(shí)張某拿著趙女士的房本和身份證,、戶口本，中介告訴張某：“過戶時(shí)房主本人必須來,，如果來不了,，要寫份委托書并公證?！睆埬硠t回答：“我女兒在香港做生意,，經(jīng)常往返，只要提前告知,，到時(shí)候就能來,。”
陳女士說,，2003年7月14日去房管局辦過戶手續(xù)時(shí),，張某領(lǐng)著一個(gè)中年婦女和一個(gè)小孩來了，并介紹說該中年婦女就是趙女士,?！拔液湍莻€(gè)中年婦女一起站在過戶窗口，由工作人員審核了身份證,，整個(gè)過戶過程挺自然的,，沒有異常。我也看了趙女士的身份證,，當(dāng)時(shí)沒覺得和中年婦女有多大差別,。”陳女士表示,，過戶手續(xù)遞交上去后,，等到7月30日房管局給她辦下新的房產(chǎn)證,，她和張某才一手交證，一手交錢,，完成了交易,。
但是，趙女士本人是絕不可能出現(xiàn)在過戶大廳的,，因?yàn)樗恢痹诒O(jiān)獄服刑,，直到2008年底才被假釋。由于張某年事已高,，趙女士拒絕記者采訪張某,，不過，對(duì)陳女士描述的交易過程,，趙女士提出異議,。她反駁說：“如果有個(gè)中年婦女冒充我，在7月14日當(dāng)天簽的協(xié)議書上,，為什么不讓中年婦女簽,，還讓我媽簽我的名？再說了,，要真是我媽找人冒充我,，我還敢告嗎？我告的話就是告我媽詐騙,，我媽要坐牢的,。”
在雙方打官司時(shí),，陳女士到法院見到了趙女士,，她對(duì)記者說：“我仔細(xì)看了，她確實(shí)不是那個(gè)中年婦女,，中年婦女是誰,，只有張某知道?！碑?dāng)年的中介員工也作證稱,，確實(shí)是張某帶了個(gè)中年婦女過來。但是,，趙女士反駁說,，中介一會(huì)兒說有委托書，一會(huì)兒又說有個(gè)中年婦女冒充房主,，其實(shí)就是中介為賺錢在搗鬼,。
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