中國法院網(wǎng)訊 劉老太辛苦攢下38萬元購房養(yǎng)老，只因借用女兒賈某名義辦理貸款手續(xù),，而暫將房產(chǎn)證登記在了女兒名下,，誰知事后女兒卻一再拒絕將房屋過戶給老母親。無奈之下,，老母親將女兒告上了法庭,，訴請確認房屋歸其所有。近日,，北京市房山區(qū)人民法院作出一審判決,，支持了原告劉老太的請求。
原告劉老太訴稱,，2006年11月5日,，其與女兒簽了協(xié)議書明確約定，該房由劉老太自己出資購買,，自己居住使用,，因年齡較大，銀行不給貸款,，故借用女兒賈某名字進行房屋登記及貸款事項,。2008年4月15日，她委托女兒向銀行還款10萬元,，2009年3月2日她再次委托女兒向銀行還款約15萬元,，因此，加上期間的零星還款,，實際是劉老太償付完畢了全部購房款,。
據(jù)劉老太所說， 2009年4月24日正式房產(chǎn)證辦下來后,，劉老太多次與女兒協(xié)商將房產(chǎn)過戶到自己名下,，豈料女兒賈某卻始終不肯依老母親的意思變更產(chǎn)權(quán)人，這該花的錢雖花了,，房產(chǎn)證卻不是自己的名字,，劉老太的心里總覺得不踏實，思來想去,，她來到了法院尋幫助,。
被告賈某辯稱：房子確實是母親出資購買，但現(xiàn)在房子購買還不到五年時間,，過戶會交很多稅錢,，加上她們曾約定由自己來給劉老太養(yǎng)老，所以未將房產(chǎn)過戶給母親,。
法院認為,，雖然房產(chǎn)證上登記的是女兒之名，但證據(jù)表明該房全部房款系母親劉老太所出,，因此,，真實權(quán)利人當為劉老太，劉老太享有事實上的所有權(quán),，房產(chǎn)證書的效力并不能對抗事實物權(quán)人,，因此判決認定房屋歸劉老太所有,。
- 2011-10-12母女雙雙卷入車底 八齡女童喊先救我媽
