婚前協(xié)議時(shí)代來(lái)了,？
“嫁房子的拜金女們,，你們這下傻了吧,！” “老公以后就變房東了？鐵打的房子,，流水的媳婦兒?！?“開發(fā)商樂(lè)了,，以后不論男女都得買房?！?/p>
《婚姻法》司法解釋三剛一出臺(tái),，坊間的輿論就炸了鍋。贊賞也好,，抱怨也罷,，最高法出臺(tái)的司法解釋已成定局，接下來(lái)人們合計(jì)的就只能是對(duì)策了……也許從現(xiàn)在開始,，我們將跑步進(jìn)入“婚前協(xié)議”時(shí)代,。
“婚前協(xié)議”大意了，“婚后協(xié)議”靠譜嗎,？
即便是婚后由一方父母出資買的房子,，也不算共同財(cái)產(chǎn)；就算婚后還有大筆貸款,，婚前誰(shuí)出的首付,，房子的產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí)——房子，幾乎已是當(dāng)下最能撥動(dòng)國(guó)人神經(jīng)的東西,，《婚姻法》司法解釋三的出臺(tái),，在許多人看來(lái)有望改變年輕人為房子而結(jié)婚的心態(tài)。不過(guò),，受到新司法解釋影響的并非只有未婚男女,。
“法律變化前結(jié)婚，得按之前的法律離婚才公平??！”
王琳琳（“70后”，2003年結(jié)婚,，孩子5歲,，家中兩套房產(chǎn)，一套在丈夫名下,，一套共同所有,。）
我對(duì)婚姻法的新解釋意見(jiàn)不大，打擊那些不勞而獲沖錢去的“拜金女”,、“軟飯男”挺好的,；但我覺(jué)得不合理的地方在于，這個(gè)也應(yīng)該是新人新辦法,，老人老辦法吧,？
我結(jié)婚的時(shí)候,，婚姻法還沒(méi)修改，我們家第一套房子就是我老公家里的,，那時(shí)候房?jī)r(jià)也不高,，我們家負(fù)責(zé)裝修和電器，也不少呢,！當(dāng)時(shí)覺(jué)得反正以后是共同財(cái)產(chǎn),，也就沒(méi)什么想法，要是放到現(xiàn)在,，肯定不能這樣?。∑鸫a會(huì)把裝修的錢算進(jìn)去,，約定一個(gè)比例,。
北京人結(jié)婚好多都是男方出房子首付，女方陪送車和電器,，法律改了,，女方家以后就未必這樣了，但之前已經(jīng)結(jié)婚的怎么辦,？人家是在當(dāng)時(shí)的條件下結(jié)的婚,，萬(wàn)一要離，也應(yīng)該按當(dāng)時(shí)的法律給離才公平,。
“大意了,，當(dāng)時(shí)應(yīng)該簽個(gè)婚前協(xié)議?！?/p>
劉欣（化名,，“80后”，2008年結(jié)婚,，家中一套房產(chǎn),，領(lǐng)完證之后由男方家出三成首付購(gòu)買,，現(xiàn)在還有超過(guò)八十萬(wàn)的貸款,。）
談這些事兒有點(diǎn)傷感情，我們孩子剛一歲,，目前還沒(méi)有什么離婚的苗頭,，但是我媽還給我打電話念叨了一下這事。結(jié)婚的時(shí)候我們家給了五萬(wàn)塊錢讓我買東西,，就沒(méi)出房子的錢,。我老公家湊了個(gè)首付，我們倆自己還貸,，我的工資比我老公還稍多點(diǎn),。因?yàn)槭腔楹筚I的,，我就覺(jué)得是共同財(cái)產(chǎn)，房本上只寫了他的名字,。
按照新解釋,，房子就算是他們家給他買的嗎？那要是以后要分了,，我只能按照還貸的比例分錢,。我這樣沒(méi)戶口沒(méi)親戚的“北漂”，好不容易成了個(gè)家,，本來(lái)就是“暫住”的,，這下好了，房子也不是我的了……
我媽跟我說(shuō),，讓我把還貸的錢記下來(lái),，可結(jié)了婚，兩個(gè)人的錢都一塊花了,，你能分出來(lái)哪一塊錢是誰(shuí)卡里取出來(lái)的嗎,？就算我自己記了賬，法院認(rèn)可嗎,？
大意了,，當(dāng)時(shí)真應(yīng)該學(xué)老外那樣也簽個(gè)婚前協(xié)議，現(xiàn)在再提這個(gè),，好像我動(dòng)機(jī)不純似的,。萬(wàn)一將來(lái)真走到那一步，法官不會(huì)只給我還貸的錢吧,？物價(jià)還一直漲呢,！
丈母娘們不失落，“狠招”有的是,？
雖說(shuō)“丈母娘推高房?jī)r(jià)”被人們當(dāng)做笑話,，但在一眾家庭倫理電視劇里，丈母娘的角色經(jīng)常和房子聯(lián)系在一起,，“逼未來(lái)女婿買房”更是必不可少的沖突橋段,。
針對(duì)《婚姻法》司法解釋三，網(wǎng)友們紛紛給“失落的丈母娘”支招：“把你準(zhǔn)備給姑娘的嫁妝和花費(fèi)全部交給男方家長(zhǎng),，與男方家長(zhǎng)一起共同簽協(xié)議出資買新房給孩子,；然后要求男方掏錢買車、家電等……”不過(guò),，記者采訪到的幾位丈母娘并不太失落,，她們心里可比年輕人有譜多了。
“婚姻里要的是人不是錢,，婚前公證可能給婚姻埋雷,?！?/p>
張媽媽（女兒28歲，去年剛剛出嫁,，房子是女婿貸款買的,，雙方家長(zhǎng)各出10萬(wàn)給房子做好了裝修，張媽媽另外給女兒買了一輛20萬(wàn)出頭的汽車作為嫁妝,。）
我覺(jué)得婚姻法的這個(gè)修改沒(méi)什么不好接受的,，反而還能給我們當(dāng)丈母娘的正名呢！之前很多人說(shuō)丈母娘推動(dòng)房產(chǎn)翻番,，沒(méi)有哪個(gè)父母想把閨女嫁給一套房子,。我相信，如果女兒找的對(duì)象真是個(gè)正派,、有上進(jìn)心的好孩子,，父母不會(huì)真為了一套房子斤斤計(jì)較。畢竟婚姻里面要的是人,，不是錢,。
我也聽到很多人提到要做財(cái)產(chǎn)公證、要求男方把婚房的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字,，但這些都很傷感情,，就算維護(hù)了物質(zhì)上的利益，可感情上的損失怎么彌補(bǔ)呢,？婚前公證還是很難讓人接受,，至于房子非要加個(gè)名字，也不那么理直氣壯的,，就算人家男方最后讓你如愿了,，你把閨女給了對(duì)方，人家心里有疙瘩了,，就會(huì)給感情造成小裂痕,，好端端的給一段婚姻埋個(gè)地雷，最后吃虧的可能還是女方,。
“再狠點(diǎn),，多要現(xiàn)金當(dāng)彩禮，給閨女當(dāng)買房款就是了,?！?/p>
王媽媽（69歲,，膝下有一子一女,，女婿被外派到國(guó)外工作，她常年在北京幫助女兒帶小外孫女,。）
我既是婆婆又是丈母娘,，說(shuō)句公道話,，在婚姻里面，還是男方的自由會(huì)大一些,，我還是傾向能對(duì)男方多一點(diǎn)約束,。
現(xiàn)在這個(gè)新規(guī)定，是鼓勵(lì)夫妻雙方都自立自強(qiáng),，可是性別差距擺在那里呢,！男的不管孩子專心工作，只要每個(gè)月多掙點(diǎn)生活費(fèi),，大家會(huì)覺(jué)得這是個(gè)有事業(yè)心的好男人,；可是女人要是不管孩子一心撲工作，別說(shuō)婆婆看不慣,，就是自己的媽也會(huì)勸她改改,。
當(dāng)然，就現(xiàn)在這個(gè)規(guī)定,，如果真要較真兒,，算個(gè)明明白白的話，丈母娘也不是沒(méi)辦法,。反正現(xiàn)在都是一個(gè)孩子了,，也不存在要多給兒子留點(diǎn)錢的問(wèn)題，女孩子的父母也可以要求不再陪嫁消耗品,，大家把婚房,、車、裝修等錢算出個(gè)總數(shù),，按比例分?jǐn)偹懔?。再狠點(diǎn)，結(jié)婚的時(shí)候多要現(xiàn)金當(dāng)彩禮,，再多湊點(diǎn)給閨女當(dāng)買房款就是了,。可是這么算計(jì),，那不是愣把結(jié)婚弄成結(jié)仇了,，對(duì)哪一方都沒(méi)個(gè)好。
“泄憤式”婚前協(xié)議
“妻子可自行決定墮胎,，不侵犯丈夫的生育權(quán),。”此次施行的新司法解釋里還有這樣一條,。
于是,，認(rèn)為《婚姻法》司法解釋三大大傷害了婚姻中女性利益的人們，怨氣十足地炮制出了各種各樣“泄憤式”的婚前協(xié)議，除了家務(wù)分工之外,，孩子也成了籌碼,。
1、房本上不寫名字,，結(jié)婚以后就不生孩子,。
2、婚后每生一胎如下計(jì)費(fèi)：懷孕費(fèi)10萬(wàn),，生產(chǎn)費(fèi)20萬(wàn)（生孩子是搏命?。。?，職業(yè)規(guī)劃損失費(fèi)50萬(wàn)……一手交錢,，一手懷孕！
3,、洗衣做飯打掃衛(wèi)生各干各的,，需要代勞的話，雙方AA請(qǐng)小時(shí)工來(lái)干,。
4,、房本上不寫名字，孩子都跟媽媽姓,。
5,、必須寫上過(guò)錯(cuò)方“凈身出戶”！
6,、有“小三”的話,，出軌的人要賠精神損失！
婚前婚后都能協(xié)議,？
“現(xiàn)在的司法解釋三把原來(lái)的司法解釋二給推翻了,。”打了多年離婚官司的律師陳劍峰說(shuō),。這個(gè)解析從另一個(gè)角度給人們提了個(gè)醒：也許等你真用得著這些司法解釋的時(shí)候,，它們又起了變化呢！
甭管婚還是沒(méi)婚,，凡是對(duì)自家財(cái)產(chǎn)心有疑慮的人們,，先別悲觀，專業(yè)人士正經(jīng)支了一招：進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定,。
陳劍峰（北京市迪揚(yáng)律師事務(wù)所律師,、北京律協(xié)婚姻家庭法專業(yè)委員會(huì)委員）
我認(rèn)為新司法解釋中對(duì)房產(chǎn)的規(guī)定還是比較合理的。在之前的司法實(shí)踐中,，婚前購(gòu)買的按揭房產(chǎn)基本上都是按照債權(quán)來(lái)判的,，按照共同財(cái)產(chǎn)來(lái)判的我?guī)缀鯖](méi)見(jiàn)過(guò),。所以，這也可以說(shuō)是對(duì)司法實(shí)踐的一個(gè)總結(jié),。至于對(duì)房產(chǎn)的增值部分，怎樣按照還貸比例去分割,，還沒(méi)有細(xì)化的規(guī)定,，只能在實(shí)踐中去看。
《婚姻法》的司法解釋現(xiàn)在越來(lái)越追求保護(hù)夫妻雙方共同創(chuàng)造的財(cái)富這樣一個(gè)思路,。像前面說(shuō)的那個(gè)“70后”的情況,，補(bǔ)簽一個(gè)婚后協(xié)議是可以的，《婚姻法》里有明確的規(guī)定,，個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以通過(guò)協(xié)議約定為共同財(cái)產(chǎn),。但是現(xiàn)實(shí)生活中，有財(cái)產(chǎn)的一方未必樂(lè)意,。說(shuō)到婚前協(xié)議,，我基本上沒(méi)遇到過(guò)對(duì)房產(chǎn)或者存款孳息有婚前協(xié)議的案子。整體來(lái)說(shuō)有婚前協(xié)議的人非常少,，除非是再婚的,，初婚的幾乎都沒(méi)有，以后簽協(xié)議的可能會(huì)多起來(lái),。
婚法新規(guī)或讓養(yǎng)老問(wèn)題雪上加霜
這個(gè)周末,，全國(guó)最心煩的莫過(guò)于丈母娘了，因?yàn)樯现芪遄罡叻ㄔ喊l(fā)布的婚姻法解釋（三）中關(guān)于“父母給兒子買房媳婦沒(méi)戲”的規(guī)定,，讓丈母娘為女兒的未來(lái)寢食不安,。新版《失落的丈母娘》在微博上被廣泛轉(zhuǎn)發(fā)，成為出現(xiàn)頻率最高的關(guān)鍵詞,。（8月14日《重慶晚報(bào)》）
網(wǎng)友敏銳地意識(shí)到了新解釋可能帶來(lái)的積極影響,，那就是或能改變婚戀觀，讓人們不再為了房子而結(jié)婚,。然而,，比較多的人則看到了它的消極影響，認(rèn)為它保護(hù)了強(qiáng)者,，為男人離婚掃除了財(cái)產(chǎn)上的障礙,，必然影響夫妻間的相互信任，給婚姻穩(wěn)定和家庭和諧埋下隱患,。不管正面還是負(fù)面,，就總體而言，這充分證明了婚姻法新解釋對(duì)社會(huì)的顯著影響,，也反映了它對(duì)傳統(tǒng)婚姻家庭的巨大挑戰(zhàn),。
從法律上講,，婚姻法新解釋進(jìn)一步織密了我國(guó)婚姻家庭法律網(wǎng)，讓我國(guó)僅有51個(gè)條文的現(xiàn)行婚姻法的規(guī)范更加完善,，讓夫妻間權(quán)利義務(wù)更加具體,，也讓婚姻家庭所涉各方的關(guān)系更加清晰，使各方對(duì)結(jié)婚,、共同生活及離婚后果都有了明確的預(yù)期,，使法律更具有可操作性，有利于人民法院依法公平公正地處理婚姻家庭糾紛,，及時(shí)化解社會(huì)矛盾,，促進(jìn)社會(huì)和諧。從價(jià)值導(dǎo)向上,，能夠讓婚姻回歸真愛(ài)的真諦,，減少功利性婚姻，促使婚戀觀更加健康,。
但也應(yīng)當(dāng)看到,，婚姻家庭并非簡(jiǎn)單的“股份有限公司”，不單純是財(cái)產(chǎn)的結(jié)合,，更是感情,、親情和財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一體。不僅其中的感情和親情是復(fù)雜的,，無(wú)法計(jì)量的,，而且夫妻之間的家庭貢獻(xiàn)也是難以精確衡量的，因而,，我們不能把婚姻當(dāng)成商場(chǎng),，在婚嫁家庭的財(cái)產(chǎn)上不能簡(jiǎn)單套用“誰(shuí)投資誰(shuí)受益”的商務(wù)交易規(guī)則。否則,，必然使婚姻家庭中的強(qiáng)勢(shì)一方得利,，損害弱勢(shì)一方合法權(quán)益。而婚姻法新解釋恰恰帶有濃厚的“商務(wù)化”傾向,，體現(xiàn)的是資本的規(guī)則,，用法律規(guī)則強(qiáng)制婚姻家庭各方實(shí)行AA制，將感情和親情拋到腦后,。比如一方婚前貸款買房離婚時(shí)仍歸一方所有,，婚后父母買房歸產(chǎn)權(quán)名下一方所有，女性生育權(quán)男方無(wú)權(quán)干預(yù)等內(nèi)容,，都顯然沒(méi)有考慮婚姻家庭中的感情和親情因素,。
其實(shí)，新規(guī)讓女方處于顯著不利地位,，或嚴(yán)重影響另一個(gè)至今少有人意識(shí)到的重大社會(huì)問(wèn)題,，那就是養(yǎng)老問(wèn)題,。當(dāng)前，無(wú)論在農(nóng)村還是城市,，養(yǎng)老問(wèn)題越來(lái)越突出,。當(dāng)婚前房產(chǎn)與婚后房屋都屬于一方所有的前提下，雙方老人的贍養(yǎng)是否也將楚河漢界分得一清二楚呢,？如何出錢贍養(yǎng)以及由誰(shuí)來(lái)直接承擔(dān)贍養(yǎng)扶助義務(wù),，恐怕將成為大難題。試想,，無(wú)論是婚前房產(chǎn)還是婚后房產(chǎn)另一方都沒(méi)份,，不過(guò)是一個(gè)借住者,，還有什么理由要求人家對(duì)父母承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù),？長(zhǎng)此以往，可能會(huì)使婚姻家庭觀念更加淡化,，親情更加疏遠(yuǎn),。
我們必須認(rèn)識(shí)到，法律無(wú)法消除婚姻中的全部道德風(fēng)險(xiǎn),。此前的相關(guān)規(guī)定讓一些人借婚姻斂財(cái),，通過(guò)結(jié)婚再離婚達(dá)到分割?yuàn)Z取對(duì)方家產(chǎn)的目的，這顯然是寬泛的夫妻共有財(cái)產(chǎn)制帶來(lái)的道德風(fēng)險(xiǎn),。但我們能否矯枉過(guò)正,，卻是值得商榷的?？磥?lái),，法律在處理婚姻家庭問(wèn)題時(shí)，既不能過(guò)分強(qiáng)調(diào)感情親情因素,，也不能過(guò)分強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)屬性,，應(yīng)從中找到平衡點(diǎn)，這考驗(yàn)著立法和司法者的智慧,。
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