婚前協(xié)議時代來了？
“嫁房子的拜金女們,，你們這下傻了吧,！” “老公以后就變房東了？鐵打的房子,，流水的媳婦兒,。” “開發(fā)商樂了,，以后不論男女都得買房,。”
《婚姻法》司法解釋三剛一出臺,，坊間的輿論就炸了鍋,。贊賞也好，抱怨也罷,，最高法出臺的司法解釋已成定局,，接下來人們合計的就只能是對策了……也許從現(xiàn)在開始,，我們將跑步進入“婚前協(xié)議”時代。
“婚前協(xié)議”大意了,，“婚后協(xié)議”靠譜嗎,？
即便是婚后由一方父母出資買的房子，也不算共同財產(chǎn),；就算婚后還有大筆貸款,，婚前誰出的首付，房子的產(chǎn)權(quán)就歸誰——房子,，幾乎已是當下最能撥動國人神經(jīng)的東西,，《婚姻法》司法解釋三的出臺，在許多人看來有望改變年輕人為房子而結(jié)婚的心態(tài),。不過,，受到新司法解釋影響的并非只有未婚男女。
“法律變化前結(jié)婚,，得按之前的法律離婚才公平?。 ?/p>
王琳琳（“70后”,，2003年結(jié)婚,，孩子5歲，家中兩套房產(chǎn),，一套在丈夫名下,，一套共同所有。）
我對婚姻法的新解釋意見不大,，打擊那些不勞而獲沖錢去的“拜金女”,、“軟飯男”挺好的；但我覺得不合理的地方在于,，這個也應該是新人新辦法,，老人老辦法吧？
我結(jié)婚的時候,，婚姻法還沒修改,，我們家第一套房子就是我老公家里的，那時候房價也不高,，我們家負責裝修和電器,，也不少呢！當時覺得反正以后是共同財產(chǎn),，也就沒什么想法,，要是放到現(xiàn)在，肯定不能這樣??！起碼會把裝修的錢算進去,，約定一個比例。
北京人結(jié)婚好多都是男方出房子首付,，女方陪送車和電器,，法律改了，女方家以后就未必這樣了,，但之前已經(jīng)結(jié)婚的怎么辦,？人家是在當時的條件下結(jié)的婚，萬一要離,，也應該按當時的法律給離才公平,。
“大意了，當時應該簽個婚前協(xié)議,?！?/p>
劉欣（化名，“80后”,，2008年結(jié)婚,，家中一套房產(chǎn)，領完證之后由男方家出三成首付購買,，現(xiàn)在還有超過八十萬的貸款,。）
談這些事兒有點傷感情，我們孩子剛一歲,，目前還沒有什么離婚的苗頭,，但是我媽還給我打電話念叨了一下這事。結(jié)婚的時候我們家給了五萬塊錢讓我買東西,，就沒出房子的錢,。我老公家湊了個首付，我們倆自己還貸,，我的工資比我老公還稍多點。因為是婚后買的,，我就覺得是共同財產(chǎn),，房本上只寫了他的名字。
按照新解釋,，房子就算是他們家給他買的嗎,？那要是以后要分了，我只能按照還貸的比例分錢,。我這樣沒戶口沒親戚的“北漂”,，好不容易成了個家，本來就是“暫住”的,，這下好了,，房子也不是我的了……
我媽跟我說,，讓我把還貸的錢記下來，可結(jié)了婚,，兩個人的錢都一塊花了,，你能分出來哪一塊錢是誰卡里取出來的嗎？就算我自己記了賬,，法院認可嗎,？
大意了，當時真應該學老外那樣也簽個婚前協(xié)議,，現(xiàn)在再提這個,，好像我動機不純似的。萬一將來真走到那一步,，法官不會只給我還貸的錢吧,？物價還一直漲呢！
丈母娘們不失落,，“狠招”有的是,？
雖說“丈母娘推高房價”被人們當做笑話，但在一眾家庭倫理電視劇里,，丈母娘的角色經(jīng)常和房子聯(lián)系在一起,，“逼未來女婿買房”更是必不可少的沖突橋段。
針對《婚姻法》司法解釋三,，網(wǎng)友們紛紛給“失落的丈母娘”支招：“把你準備給姑娘的嫁妝和花費全部交給男方家長,，與男方家長一起共同簽協(xié)議出資買新房給孩子；然后要求男方掏錢買車,、家電等……”不過,，記者采訪到的幾位丈母娘并不太失落，她們心里可比年輕人有譜多了,。
“婚姻里要的是人不是錢,，婚前公證可能給婚姻埋雷?！?/p>
張媽媽（女兒28歲,，去年剛剛出嫁，房子是女婿貸款買的,，雙方家長各出10萬給房子做好了裝修,，張媽媽另外給女兒買了一輛20萬出頭的汽車作為嫁妝。）
我覺得婚姻法的這個修改沒什么不好接受的,，反而還能給我們當丈母娘的正名呢,！之前很多人說丈母娘推動房產(chǎn)翻番，沒有哪個父母想把閨女嫁給一套房子,。我相信,，如果女兒找的對象真是個正派,、有上進心的好孩子，父母不會真為了一套房子斤斤計較,。畢竟婚姻里面要的是人,，不是錢。
我也聽到很多人提到要做財產(chǎn)公證,、要求男方把婚房的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字,，但這些都很傷感情，就算維護了物質(zhì)上的利益,，可感情上的損失怎么彌補呢,？婚前公證還是很難讓人接受，至于房子非要加個名字,，也不那么理直氣壯的,，就算人家男方最后讓你如愿了，你把閨女給了對方,，人家心里有疙瘩了,，就會給感情造成小裂痕，好端端的給一段婚姻埋個地雷,，最后吃虧的可能還是女方,。
“再狠點，多要現(xiàn)金當彩禮,，給閨女當買房款就是了,。”
王媽媽（69歲,，膝下有一子一女,，女婿被外派到國外工作，她常年在北京幫助女兒帶小外孫女,。）
我既是婆婆又是丈母娘,，說句公道話，在婚姻里面,，還是男方的自由會大一些,，我還是傾向能對男方多一點約束。
現(xiàn)在這個新規(guī)定,，是鼓勵夫妻雙方都自立自強，可是性別差距擺在那里呢,！男的不管孩子專心工作,，只要每個月多掙點生活費，大家會覺得這是個有事業(yè)心的好男人,；可是女人要是不管孩子一心撲工作,，別說婆婆看不慣,，就是自己的媽也會勸她改改。
當然,，就現(xiàn)在這個規(guī)定,，如果真要較真兒，算個明明白白的話,，丈母娘也不是沒辦法,。反正現(xiàn)在都是一個孩子了，也不存在要多給兒子留點錢的問題,，女孩子的父母也可以要求不再陪嫁消耗品,，大家把婚房、車,、裝修等錢算出個總數(shù),，按比例分攤算了。再狠點,，結(jié)婚的時候多要現(xiàn)金當彩禮,，再多湊點給閨女當買房款就是了?？墒沁@么算計,，那不是愣把結(jié)婚弄成結(jié)仇了，對哪一方都沒個好,。
“泄憤式”婚前協(xié)議
“妻子可自行決定墮胎,，不侵犯丈夫的生育權(quán)?！贝舜问┬械男滤痉ń忉尷镞€有這樣一條,。
于是，認為《婚姻法》司法解釋三大大傷害了婚姻中女性利益的人們,，怨氣十足地炮制出了各種各樣“泄憤式”的婚前協(xié)議,，除了家務分工之外，孩子也成了籌碼,。
1,、房本上不寫名字，結(jié)婚以后就不生孩子,。
2,、婚后每生一胎如下計費：懷孕費10萬，生產(chǎn)費20萬（生孩子是搏命?。,。殬I(yè)規(guī)劃損失費50萬……一手交錢，一手懷孕,！
3,、洗衣做飯打掃衛(wèi)生各干各的，需要代勞的話,，雙方AA請小時工來干,。
4、房本上不寫名字,，孩子都跟媽媽姓,。
5、必須寫上過錯方“凈身出戶”,！
6,、有“小三”的話，出軌的人要賠精神損失,！
婚前婚后都能協(xié)議,？
“現(xiàn)在的司法解釋三把原來的司法解釋二給推翻了?！贝蛄硕嗄觌x婚官司的律師陳劍峰說,。這個解析從另一個角度給人們提了個醒：也許等你真用得著這些司法解釋的時候，它們又起了變化呢,！
甭管婚還是沒婚,，凡是對自家財產(chǎn)心有疑慮的人們，先別悲觀,，專業(yè)人士正經(jīng)支了一招：進行財產(chǎn)約定,。
陳劍峰（北京市迪揚律師事務所律師、北京律協(xié)婚姻家庭法專業(yè)委員會委員）
我認為新司法解釋中對房產(chǎn)的規(guī)定還是比較合理的,。在之前的司法實踐中,，婚前購買的按揭房產(chǎn)基本上都是按照債權(quán)來判的，按照共同財產(chǎn)來判的我?guī)缀鯖]見過,。所以,，這也可以說是對司法實踐的一個總結(jié)。至于對房產(chǎn)的增值部分,，怎樣按照還貸比例去分割,，還沒有細化的規(guī)定，只能在實踐中去看,。
《婚姻法》的司法解釋現(xiàn)在越來越追求保護夫妻雙方共同創(chuàng)造的財富這樣一個思路,。像前面說的那個“70后”的情況，補簽一個婚后協(xié)議是可以的,，《婚姻法》里有明確的規(guī)定,，個人財產(chǎn)可以通過協(xié)議約定為共同財產(chǎn),。但是現(xiàn)實生活中，有財產(chǎn)的一方未必樂意,。說到婚前協(xié)議，我基本上沒遇到過對房產(chǎn)或者存款孳息有婚前協(xié)議的案子,。整體來說有婚前協(xié)議的人非常少,，除非是再婚的，初婚的幾乎都沒有,，以后簽協(xié)議的可能會多起來,。
婚法新規(guī)或讓養(yǎng)老問題雪上加霜
這個周末，全國最心煩的莫過于丈母娘了,，因為上周五最高法院發(fā)布的婚姻法解釋（三）中關于“父母給兒子買房媳婦沒戲”的規(guī)定,，讓丈母娘為女兒的未來寢食不安。新版《失落的丈母娘》在微博上被廣泛轉(zhuǎn)發(fā),，成為出現(xiàn)頻率最高的關鍵詞,。（8月14日《重慶晚報》）
網(wǎng)友敏銳地意識到了新解釋可能帶來的積極影響，那就是或能改變婚戀觀,，讓人們不再為了房子而結(jié)婚,。然而，比較多的人則看到了它的消極影響,，認為它保護了強者,，為男人離婚掃除了財產(chǎn)上的障礙，必然影響夫妻間的相互信任,，給婚姻穩(wěn)定和家庭和諧埋下隱患,。不管正面還是負面，就總體而言,，這充分證明了婚姻法新解釋對社會的顯著影響,，也反映了它對傳統(tǒng)婚姻家庭的巨大挑戰(zhàn)。
從法律上講,，婚姻法新解釋進一步織密了我國婚姻家庭法律網(wǎng),，讓我國僅有51個條文的現(xiàn)行婚姻法的規(guī)范更加完善，讓夫妻間權(quán)利義務更加具體,，也讓婚姻家庭所涉各方的關系更加清晰,，使各方對結(jié)婚、共同生活及離婚后果都有了明確的預期,，使法律更具有可操作性,，有利于人民法院依法公平公正地處理婚姻家庭糾紛，及時化解社會矛盾,，促進社會和諧,。從價值導向上，能夠讓婚姻回歸真愛的真諦，減少功利性婚姻,，促使婚戀觀更加健康,。
但也應當看到，婚姻家庭并非簡單的“股份有限公司”,，不單純是財產(chǎn)的結(jié)合,，更是感情、親情和財產(chǎn)的統(tǒng)一體,。不僅其中的感情和親情是復雜的,，無法計量的，而且夫妻之間的家庭貢獻也是難以精確衡量的,，因而,，我們不能把婚姻當成商場，在婚嫁家庭的財產(chǎn)上不能簡單套用“誰投資誰受益”的商務交易規(guī)則,。否則,，必然使婚姻家庭中的強勢一方得利，損害弱勢一方合法權(quán)益,。而婚姻法新解釋恰恰帶有濃厚的“商務化”傾向,，體現(xiàn)的是資本的規(guī)則，用法律規(guī)則強制婚姻家庭各方實行AA制,，將感情和親情拋到腦后,。比如一方婚前貸款買房離婚時仍歸一方所有，婚后父母買房歸產(chǎn)權(quán)名下一方所有,，女性生育權(quán)男方無權(quán)干預等內(nèi)容,，都顯然沒有考慮婚姻家庭中的感情和親情因素。
其實,，新規(guī)讓女方處于顯著不利地位,，或嚴重影響另一個至今少有人意識到的重大社會問題，那就是養(yǎng)老問題,。當前,，無論在農(nóng)村還是城市，養(yǎng)老問題越來越突出,。當婚前房產(chǎn)與婚后房屋都屬于一方所有的前提下,，雙方老人的贍養(yǎng)是否也將楚河漢界分得一清二楚呢？如何出錢贍養(yǎng)以及由誰來直接承擔贍養(yǎng)扶助義務,，恐怕將成為大難題,。試想，無論是婚前房產(chǎn)還是婚后房產(chǎn)另一方都沒份,，不過是一個借住者,，還有什么理由要求人家對父母承擔贍養(yǎng)義務,？長此以往，可能會使婚姻家庭觀念更加淡化,，親情更加疏遠,。
我們必須認識到，法律無法消除婚姻中的全部道德風險,。此前的相關規(guī)定讓一些人借婚姻斂財,，通過結(jié)婚再離婚達到分割奪取對方家產(chǎn)的目的，這顯然是寬泛的夫妻共有財產(chǎn)制帶來的道德風險,。但我們能否矯枉過正，卻是值得商榷的,?？磥恚稍谔幚砘橐黾彝栴}時,，既不能過分強調(diào)感情親情因素,，也不能過分強調(diào)財產(chǎn)屬性，應從中找到平衡點,，這考驗著立法和司法者的智慧,。
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