劉先生和楊女士從某銀行貸款17萬元購買住房一套,，后因未及時履行還款義務，被某銀行訴至法院,。近日,，北京市延慶縣人民法院對該起金融借款合同糾紛案作出裁判，判決劉先生,、楊女士償還某銀行個人借款及利息共計15萬余元,。
2006年4月26日，某銀行與劉先生,、楊女士及某公司簽訂了個人住房借款合同,。合同約定：某銀行向劉先生、楊女士提供貸款17萬元,，用于其購買房屋,，借款期限自2006年4月26日至2026年4月26日，貸款月利率為“在基準利率水平上下調(diào)10％”,，還款方式為按月等額歸還借款本息1170.18元,，利息逐月結(jié)算還清。合同還約定,，該筆借款的保證方式為抵押加保證,。某公司對劉先生、楊女士的上述借款承擔連帶保證責任,。借款期間劉先生,、楊女士未按時償還貸款本息或支付相關費用的，某銀行有權解除合同,，宣布貸款立即到期,，要求借款人立即歸還借款本息及相關費用，并行使擔保權利。
合同簽訂后,，某銀行依據(jù)合同約定向劉先生,、楊女士發(fā)放貸款17萬元。劉先生,、楊女士自2010年3月起未按照合同約定履行還款義務,。截至2011年3月16日，劉先生,、楊女士拖欠某銀行借款本金及利息共計15萬余元,。此款經(jīng)催收未果后，某銀行提起訴訟要求依法解除借款合同,，并要求劉先生,、楊女士償還上述借款本息及實際償還日前發(fā)生的利息、罰息和復利,，同時要求某按照合同約定對上述款項承擔連帶保證責任,。
庭審過程中，被告劉先生辯稱,，對原告起訴的借款事實和金額無異議,，但不同意償還借款。因其與楊女士原為夫妻關系,，現(xiàn)已離婚,。雙方口頭協(xié)議約定各自償還債務，該筆借款所購房屋由楊女士所有,，故本案債務應由楊女士償還,。
法院審理后認為，某銀行與劉先生,、楊女士及某公司簽訂的個人住房借款合同,，是當事人的真實意思表示，未違反國家有關法律法規(guī),，應為有效合同,。有效的合同，對締約各方當事人均具有法律約束力,，當事人應當全面履行,。本案中，某銀行依約履行了放貸義務,，而劉先生,、楊女士未如約還貸，已構(gòu)成違約,。按照合同約定,，借款期間劉先生,、楊女士未按時償還貸款本息或支付相關費用的，某銀行有權解除合同,，提前收回已發(fā)放貸款本息及相關費用,，并行使擔保權利，據(jù)此本案借款合同的解除條件成就,。某銀行的訴訟請求合法成立,，應予支持,。劉先生主張其與楊女士口頭約定由楊女士償還該筆借款,，但其并未提供證據(jù)證明，且并未與某銀行對借款合同進行變更,，故對其抗辯意見不予采信,。法院據(jù)此判決解除某銀行與劉先生、楊女士,、某公司簽訂的個人住房借款合同,，劉先生、楊女士償還某銀行個人借款及利息共計15萬余元,，某公司對上述款項目承擔連帶保證責任,。
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