河西兩新盤或開1.6萬(wàn)-1.7萬(wàn)/平米

七月份,，南京不少樓盤欲淡季推新，僅純新盤數(shù)量就將達(dá)到8家左右,。

七月份河西的海峽城,、金輪翡翠名園兩家純新盤，將推出646套新房,，僅這兩家樓盤的上市量就占據(jù)河西七月份總上市量的七成,。另外，板橋的世紀(jì)城金域華府,，江寧的中航樾府,、匯金新天地公寓、雅居樂藏龍御景,，城中的藍(lán)天華門國(guó)際花園等純新盤,，也將紛紛掀開紅蓋頭。

備受關(guān)注的海峽城,，之前傳出將以15000元/平方米的價(jià)格低開,，后被證實(shí)是謠傳。最近,，又有傳聞?wù)f海峽城開盤價(jià)在20000元/平方米左右,。有買房人表示，海峽城精裝修房定價(jià)16000元/平方米左右比較合理,，畢竟該區(qū)域較偏,，目前仍是一片荒蕪，成熟起來(lái)至少需要5年以上的時(shí)間,。業(yè)內(nèi)人士分析,，海峽城傳出20000元/平方米只是開發(fā)商故意放風(fēng)，開盤價(jià)肯定會(huì)低于20000元/平方米,。

河西的金輪翡翠名園,，喊出“剛需大明星”的口號(hào)，放出風(fēng)聲均價(jià)在19000元/平方米左右,，折后能低至17000元/平方米,。

南林大社會(huì)工作系主任孟祥遠(yuǎn)認(rèn)為,，在降息、買房需求釋放的利好下,，開發(fā)商更應(yīng)合理定價(jià),，盡快出貨，不能跟風(fēng)漲價(jià),，否則可能錯(cuò)過絕佳跑量時(shí)機(jī),。