今年7月份，美籍華人邵先生回國探親期間,，通過廣告宣傳參加山東乳山金鼎房地產(chǎn)駐福州接待處組織的前往山東銀灘看期房活動(dòng)，邵先生對期房周邊環(huán)境十分滿意,，于是就決定購買一套，并交了定金5萬元人民幣,。

回美國后,，邵先生又于10月份從境外匯入5萬美元購房款。隨后,，因其美國公民身份不符合政府關(guān)于境外人員購買房產(chǎn)的政策,，開發(fā)商告知劭先生無法購房，導(dǎo)致其5萬美元購房款不能結(jié)匯,。

既然房子無法買了，邵先生就決定不買了,，但為使5萬美元購房款成功退回,，邵先生要求開發(fā)商取消購房協(xié)議并退還定金，可山東乳山金鼎駐福州接待處卻遲遲不肯辦理退款手續(xù),。

福州鼓樓工商局西營里工商所接到投訴后,，經(jīng)了解，邵先生反映的情況屬實(shí),，按規(guī)定,，劭先生不符合境內(nèi)購房條件，但責(zé)任不在邵先生,，不算違約,。而且，山東乳山金鼎房地產(chǎn)及福州接待處也未盡到提醒和告知的義務(wù),，應(yīng)負(fù)有一定責(zé)任,。

在工商部門調(diào)解下，邵先生與開發(fā)商解除購房合同,，并順利取回定金,。

(海峽都市報(bào))