截止到11月7日,，萬(wàn)科,、碧桂園等9家上市房企公布了10月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī),。整體來(lái)看,，房企依然面臨較大的銷(xiāo)售壓力，可預(yù)見(jiàn)的各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算,、分紅等,，也將使房企銷(xiāo)售增添新的壓力。無(wú)論是眼前的銷(xiāo)售,、資金壓力,，還是未來(lái)面臨的高庫(kù)存壓力，房企降價(jià)已成必然趨勢(shì),。明年各大房企的擴(kuò)張速度將明顯放緩,。

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在公布業(yè)績(jī)的9家企業(yè)中,，萬(wàn)科,、碧桂園、保利地產(chǎn)和金地集團(tuán)等上市公司10月業(yè)績(jī)同比下降,。萬(wàn)科,、保利降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。其中萬(wàn)科等房企連續(xù)3月同比下降，連續(xù)兩月業(yè)績(jī)下降的有碧桂園,、保利,。

鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，10月房企業(yè)績(jī)下滑進(jìn)一步加劇,，連月下降的態(tài)勢(shì)很可能會(huì)延續(xù)到明年年初,。臨近年底，各種工程款項(xiàng)和貸款面臨結(jié)算,，上市公司還有股東分紅等支出，業(yè)績(jī)之外的資金周轉(zhuǎn)壓力將凸顯,，結(jié)算后的資金儲(chǔ)備將影響到明年的項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)擴(kuò)張,，房企不得不未雨綢繆。降價(jià)已成未來(lái)必然趨勢(shì),，但當(dāng)前房企降價(jià)也顧慮重重,。