雖然房地產(chǎn)市場行情冷淡,，但是北京土地市場供應(yīng)節(jié)奏卻突然加速,。在11月7日-9日的3天時間里,，北京市土地整理儲備中心共計推出了14塊土地,，提供建筑面積合計達到了234.4萬平方米，其中有13塊地塊已經(jīng)有底價,，合計底價達到了122.37億元,。這些地塊均將在年內(nèi)出讓，其中以郊區(qū)住宅地塊為主,，預(yù)計這些地塊受到關(guān)注的程度不會太大,。市場依然以平淡為主。

北京市土地儲備管理中心網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,，截至11月8日,，北京已經(jīng)出讓土地13宗，總土地出讓金已經(jīng)達到了67.4億元,。在這一數(shù)據(jù)影響下,，年內(nèi)土地出讓金達到了898.11億元的歷史同期最高紀錄。

盡管地塊密集上市,，但是業(yè)內(nèi)人士認為,，在目前的市場環(huán)境下難以出現(xiàn)高價地,。在分類型出讓地塊中,，其中住宅類地塊土地出讓金僅為362億元下調(diào)了40.8%，而住宅土地出讓面積基本相當,。主要是住宅土地價格明顯下調(diào),，樓市調(diào)控導(dǎo)致開發(fā)商購置住宅地塊的積極性不高，而且大部分住宅土地都處于遠郊區(qū),。

季報顯示,，房企庫存市值已經(jīng)達到了上萬億，而且在目前銀行信貸收緊的情況下,，拿地資金萎縮,，直接導(dǎo)致了目前土地市場流標、底價成交等現(xiàn)象也時有發(fā)生,。住宅土地冷清已成定局,。

預(yù)計今年北京土地出讓金全年依然有可能在1000億元左右。