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金九銀十過后的海南樓市備受關(guān)注
來源:新華網(wǎng) 2011-11-07 編輯:黃水來

隨著北方天氣逐漸轉(zhuǎn)冷,,四季如春的海南島吸引了越來越多在此過冬的北方人,,“金九銀十”過后的海南樓市備受社會(huì)關(guān)注。11月5日,,記者從海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心獲悉,,“銀十”海南房產(chǎn)成交2755套,,相比“金九”減少446套,其中三亞的成交套數(shù)減少明顯,,從9月份的1146套銳減至325套,。

據(jù)統(tǒng)計(jì),10月份,,海南房產(chǎn)成交面積242365.53平方米,,其中海口成交1140套,,均價(jià)每平方米7636.67元,,三亞均價(jià)每平方米24438.9元;瓊海10月份成交306套,,與9月相比減少267套,,均價(jià)每平方米6834.45元。

據(jù)悉,,目前??诔霈F(xiàn)降價(jià)的樓盤已超四成,部分樓盤為了緩解資金鏈壓力,,甚至打出了“降價(jià)30%”的優(yōu)惠,。業(yè)內(nèi)人士指出,考慮到樓市對國家宏觀經(jīng)濟(jì)層面的影響,,調(diào)控政策短時(shí)間內(nèi)不會(huì)放松,。雖然房地產(chǎn)市場不會(huì)出現(xiàn)崩盤的現(xiàn)象,但房價(jià)下降是大勢所趨,。

此外,,限購,、首房貸款利率上調(diào)等政策勢必讓海南樓市越來越冷,房地產(chǎn)市場“以量換價(jià)”的現(xiàn)象初露端倪,,開發(fā)商將進(jìn)行調(diào)整以求資金回籠,。

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