一度低迷的樓市,，因?yàn)闃鞘薪祪r(jià)的討論，又熱熱鬧鬧地吵起來(lái)了,，專(zhuān)家,、學(xué)者紛紛出來(lái)喊話(huà)，謝國(guó)忠放狠話(huà)：未來(lái)房?jī)r(jià)要大跌50%,手中有多套房的快拋售吧,！因?yàn)椤芭藥拧憋L(fēng)波而風(fēng)頭正勁的潘總也說(shuō)：房?jī)r(jià)是肯定要降的,，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了困難。

看樓市,，樓市早就呈現(xiàn)一片暴雨將至的陰沉蕭條景象,?！敖鹁陪y十”已是昨日黃花，各地降價(jià)風(fēng)波一波接著一波,，有的樓盤(pán)甚至打出“直降40萬(wàn)”,、“買(mǎi)房送車(chē)位”，甚至簽訂“差價(jià)合同”等招牌招攬購(gòu)房者,。

看政策,，在這樣的蕭條成交量的背景之下，樓市調(diào)控力度仍然不減,，近日珠海,、中山紛紛出臺(tái)的“雙限令”甚至讓我們看到了樓市調(diào)控的緊箍咒越念越緊的可能。溫總理也一再喊話(huà)樓市,，誓將房?jī)r(jià)調(diào)回合適的價(jià)格,。從四月份到十月份，國(guó)務(wù)院也三度重申：調(diào)控方向不動(dòng)搖,，調(diào)控力度不放松,，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理調(diào)整。

不管是樓市還是政策,，都是一幅房?jī)r(jià)必跌,、拐點(diǎn)要來(lái)“山雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓”的景象。不過(guò),，這風(fēng)是刮得很起勁,，但是“雨”來(lái)不來(lái)卻說(shuō)不定。

和部分專(zhuān)家,、學(xué)者唱空樓市不同的是,，任志強(qiáng)則堅(jiān)持說(shuō)：房?jī)r(jià)仍會(huì)漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然面臨上漲的壓力,，政策一旦放松,，房?jī)r(jià)將會(huì)漲的更加厲害！和任大炮持有同樣觀點(diǎn)的專(zhuān)家也不在少數(shù),，經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石近日接受專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)就認(rèn)為,，目前中國(guó)房?jī)r(jià)有相對(duì)的合理性，經(jīng)過(guò)2-3年的調(diào)整后,，未來(lái)仍有持續(xù)上漲的空間,。知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝百三也指出：房?jī)r(jià)調(diào)控不下來(lái)、持續(xù)上漲是由于剛性需求,、土地財(cái)政等九大原因造成的,，在通貨膨脹背景下,，大中城市房地產(chǎn)就像黃金,，它稀缺就會(huì)漲價(jià),。

房?jī)r(jià)到底跌不跌，真的是迷霧重重,，說(shuō)不清道不明,。看市場(chǎng),，猶如霧里看花,；聽(tīng)專(zhuān)家，公說(shuō)公有 理婆說(shuō)婆有理,。房?jī)r(jià)跌與否,，也許我們除了拭目以待，也別無(wú)他法了,。