老舊小區(qū)無論是環(huán)境差,、隱患多、設(shè)施落后,,還是“安全門”大開,,盜賊常光顧,都可歸為歷史遺留問題,,雖然一時(shí)半刻無法改變,,但作為有責(zé)任的政府,都不可置之不理,。有針對性地加強(qiáng)這方面的管理,,及時(shí)彌補(bǔ)小區(qū)不足,讓老舊小區(qū)的物業(yè)管理達(dá)到甚至趕超新小區(qū)的水準(zhǔn),,顯得十分重要?,F(xiàn)今,各地大力整治老舊小區(qū),,有的更把這納入民生工程,,可以看出,整治已是開了弓的箭——沒有回頭路,。 改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境,,除了政府加大投入、提高硬件檔次外,,最為重要的是小區(qū)業(yè)主要真正把小區(qū)當(dāng)成自己的家園,,積極建言獻(xiàn)策,集思廣益,,齊心協(xié)力管理好小區(qū),。如要召開業(yè)主大會,盡快成立業(yè)委會,,積極參加社區(qū)組織的各項(xiàng)公益活動,,使政府部門、物業(yè)公司,、業(yè)委會,、業(yè)主及其他相關(guān)單位形成管理合力;盡快制定老舊小區(qū)公約,,遵守社會公德,,摒棄不文明行為,,倡導(dǎo)大家愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施,做到鄰里團(tuán)結(jié)和睦,;作為小區(qū)一員,,對于物業(yè)管理費(fèi)用,業(yè)主們不推諉,、不回避,,積極繳納,支持業(yè)主委員會開展工作,。 同時(shí),,老舊小區(qū)整治還要動員社會力量參與,及時(shí)建立和引進(jìn)物業(yè)管理服務(wù),,讓小區(qū)越管越好,。如果引入正規(guī)物業(yè)管理暫時(shí)難以一步到位,至少也要在老舊小區(qū)實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理,,統(tǒng)一負(fù)責(zé)老舊小區(qū)的公共安全,、秩序維護(hù)、停車管理,、設(shè)施維保,、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的服務(wù)。比如,,采取集資等方式安裝防盜門,,發(fā)動熱心居民成立義務(wù)巡邏隊(duì)等。此外,,警方,、社區(qū)等各個相關(guān)單位也要高度重視這一問題,給予老舊小區(qū)特別照顧,,加強(qiáng)巡查甚至派治安員駐守,。 總之,老舊小區(qū)改造,,人人都是主人,,每個業(yè)主都不可置身事外,都應(yīng)該理解和支持業(yè)委會和物管開展工作,,一改老舊小區(qū)面貌,。 |
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