記者4月15日獲悉,，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日要求各地認(rèn)真貫徹省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)保障性住房建設(shè)管理工作的意見》，要求各地迅速成立推進(jìn)公共租賃住房“租售并舉”工作專門的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作機(jī)構(gòu),，盡快明確公共租賃住房建安成本價(jià),、綜合成本價(jià)、土地出讓金,、稅費(fèi)減免等價(jià)格和比例，對(duì)外公布出售價(jià)格,。（人民網(wǎng)4月15日）

細(xì)看新聞內(nèi)容,，意見很全面，考慮很周到,，明確了責(zé)任部門,，要求組織專門摸底調(diào)查，研究制訂實(shí)施細(xì)則,，要求加強(qiáng)公租房動(dòng)態(tài)管理,，建立有序退出機(jī)制，要求明確住房成本,、公布住房?jī)r(jià)格,，加強(qiáng)售房資金管理使用，等等,。

筆者認(rèn)為,，公租房,，作為政府著力建設(shè)的保障性住房，主要是為解決中低收入家庭住房問題而實(shí)施的一項(xiàng)惠民生政策,。公租房,，無論租與售，始終應(yīng)堅(jiān)持的一條原則,，就是：堅(jiān)持和維護(hù)公租房的保障性,、公益性，保障符合條件的家庭住有所居,，讓最需要的家庭有房可租,，有房可住。無論租與售,，始終應(yīng)尊重公共租賃住房家庭的意愿,，不得有任何強(qiáng)制、強(qiáng)迫行為,。既要讓所有符合條件的家庭能夠順利住進(jìn)公租房,，享受政府的民生福利，也要及時(shí)清退不符合條件的住房家庭,，或者和諧退出,，或者轉(zhuǎn)租為購(gòu)。公租房出售不同于市場(chǎng)上的商品房,，因?yàn)橘?gòu)房者是中低收入家庭,，屬于政府應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注和保障的對(duì)象，其售房?jī)r(jià)格只能考慮成本,，包括建安成本價(jià),、綜合成本價(jià)、土地出讓金,、稅費(fèi)減免等,，并且要對(duì)外公布，公開透明,，接受社會(huì)監(jiān)督,。

安居才能樂業(yè)。對(duì)于老百姓來說,，住房可能是一生最大的投資,，擁有一套屬于自己的房子是最大的愿望。筆者在幾年前,，一直過著租房的生活,。先是租住單位的公房，經(jīng)常經(jīng)常被迫搬來搬去,，居無定所,。后來被迫到外面尋租,，好不容易租到了房，雖然樓層有些高,，雖然租金不低,，這些我都忍了。最不能忍的是,，合同未到期,，房東就以墻壁維修為由，強(qiáng)逼我在二三天內(nèi)搬出去,，而且拒絕支付違約金,，當(dāng)然鬧了個(gè)不歡而散。再后來又租了一套房,，同樣是最高層,，裝修材料比紙薄，價(jià)格卻一口咬定不容商量,。合同期內(nèi)雖然沒有被要求退房,，但退租時(shí)仍以各種理由吞掉了全部押金，還另外支付了一筆所謂“賠償金”,。因此,，作為租房人，筆者最能理解租房人的痛苦和困難,。

綜上所述,，江西出臺(tái)意見加強(qiáng)保障性住房建設(shè)管理，實(shí)行租售并舉,，筆者認(rèn)為,，最重要的是落實(shí)意見要求，把各項(xiàng)工作做好,，切實(shí)加強(qiáng)公租房的建設(shè)管理,，切實(shí)維護(hù)公租房的保障性、公益性,。或租或售,，或退或購(gòu),，都要充分尊重住房家庭意愿，堅(jiān)持公開,、透明,、公平、公正,，不能在公租房建設(shè)管理中出現(xiàn)任何腐敗行為,，不能讓老百姓的公租房變身為官員的特權(quán)房,。