記者4月15日獲悉,，江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日要求各地認真貫徹省政府辦公廳《關于進一步推進保障性住房建設管理工作的意見》,，要求各地迅速成立推進公共租賃住房“租售并舉”工作專門的領導機構和工作機構，盡快明確公共租賃住房建安成本價,、綜合成本價、土地出讓金,、稅費減免等價格和比例，對外公布出售價格,。（人民網(wǎng)4月15日）

細看新聞內容,，意見很全面,，考慮很周到,，明確了責任部門，要求組織專門摸底調查,，研究制訂實施細則,，要求加強公租房動態(tài)管理，建立有序退出機制,，要求明確住房成本、公布住房價格,，加強售房資金管理使用，等等,。

筆者認為，公租房,，作為政府著力建設的保障性住房，主要是為解決中低收入家庭住房問題而實施的一項惠民生政策,。公租房，無論租與售,，始終應堅持的一條原則，就是：堅持和維護公租房的保障性,、公益性,，保障符合條件的家庭住有所居，讓最需要的家庭有房可租,，有房可住。無論租與售,，始終應尊重公共租賃住房家庭的意愿，不得有任何強制,、強迫行為,。既要讓所有符合條件的家庭能夠順利住進公租房,，享受政府的民生福利，也要及時清退不符合條件的住房家庭,，或者和諧退出,，或者轉租為購,。公租房出售不同于市場上的商品房，因為購房者是中低收入家庭,，屬于政府應重點關注和保障的對象,，其售房價格只能考慮成本，包括建安成本價,、綜合成本價,、土地出讓金、稅費減免等,，并且要對外公布,，公開透明，接受社會監(jiān)督,。

安居才能樂業(yè),。對于老百姓來說，住房可能是一生最大的投資,，擁有一套屬于自己的房子是最大的愿望,。筆者在幾年前，一直過著租房的生活,。先是租住單位的公房,，經(jīng)常經(jīng)常被迫搬來搬去,，居無定所。后來被迫到外面尋租,，好不容易租到了房，雖然樓層有些高,，雖然租金不低,，這些我都忍了,。最不能忍的是,，合同未到期,，房東就以墻壁維修為由，強逼我在二三天內搬出去,，而且拒絕支付違約金,，當然鬧了個不歡而散,。再后來又租了一套房,，同樣是最高層,，裝修材料比紙薄,，價格卻一口咬定不容商量。合同期內雖然沒有被要求退房,，但退租時仍以各種理由吞掉了全部押金,，還另外支付了一筆所謂“賠償金”,。因此，作為租房人,，筆者最能理解租房人的痛苦和困難,。

綜上所述,，江西出臺意見加強保障性住房建設管理，實行租售并舉,，筆者認為,，最重要的是落實意見要求,，把各項工作做好，切實加強公租房的建設管理,，切實維護公租房的保障性、公益性,?；蜃饣蚴?，或退或購，都要充分尊重住房家庭意愿,，堅持公開,、透明,、公平、公正,，不能在公租房建設管理中出現(xiàn)任何腐敗行為,，不能讓老百姓的公租房變身為官員的特權房。