近日,,廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點,。其中,使用面積39.4平方米的“三室一廳”戶型引發(fā)爭議,。一些市民吐槽,,最小房間“只能擺下一張床,。”廣州市住房保障辦工作人員回應,,是為了滿足“一家三代”同住的需求,。 39平方米設計成“三室一廳”,確實憋屈了一點,。有批評的網民說,,如此設計無視居住者的尊嚴。這樣的批評看似關注尊嚴,,其實是對尊嚴的誤讀,。別說這是保障房,就算是商品房,,空間大小也要根據人的經濟狀況等而定,,不能說買得起大房子的,就比住小房子的更有尊嚴,。 就保障房而言,,這樣超小戶型的設計,好處可能遠大于壞處,。需要住保障房的,,肯定都是低收入群體,他們最為關注的是,,以盡可能小的成本滿足自己的居住需求,。面積大了,也就意味著房租會高,,自己的投入要大,。即便政府有補貼,那也是有限度的。而且,,從現(xiàn)實來看,,保障房的數(shù)量,遠遠還不能滿足低收入者的需求,。戶型小了,,同樣的投入,才能保障更多的家庭,,才能讓更多的家庭有起碼的尊嚴,。 實際上,這也是香港,、新加坡等地,,對保障房的常見做法。如專家所言,,香港的“公屋”20平方米,、30平方米的十分常見。相對于房屋面積,,布局合理,、交通狀況好,才是更重要的,。此前國內有些地方,,曾傳出保障房因交通不便,空置率過高的情形,。原因之一,,就在于要在交通便利的地區(qū)建保障房,因為成本太高,,很難將租金降下來,。廣州現(xiàn)在的“迷你戶型”,不失為一個好的探索,。 此外,,迷你戶型還有一個好處,是能在客觀上減少“騙購”行為,。這樣的“迷你三居”,,很難轉型為商品房流通,謀利空間小了,,就不會有那么多人去動歪心思,。從而能最大程度上,保證這些房子為那些真正有需求的家庭提供保障,。 如何能讓更多的低收入家庭擁有居住的尊嚴,,不僅是一個道德命題,,更是經濟命題。誰都希望有空間寬敞的住所,,但問題是誰來買單,?如果要政府在保障房領域,不惜成本地滿足“大房子”的需求,,這無疑是不理智,,也是不可持續(xù)的。 |
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