在第21個全國土地日到來之際,，土地的有效利用問題受到社會關(guān)注,。但在寸土寸金的北京國貿(mào)商業(yè)核心區(qū)附近，竟有大塊的閑置用地,。而這塊地是華潤置地的囤地,。（6月26日《京華時報(bào)》）
“囤地”與“打擊囤地”，在敏感的“高房價時代”早就耳熟能詳,，開發(fā)商一直在囤地,，政府部門一直也在打擊囤地。除了國務(wù)院在1999年頒發(fā)的《閑置土地管理辦法》,，有關(guān)部門近年來還發(fā)布過不少通知,，文件已是數(shù)以“N”計(jì)，且其中不乏“嚴(yán)打”,、“嚴(yán)懲不貸”之類的狠話,。
“嚴(yán)打”了一些年之后，我們終于再次醒悟,，原來現(xiàn)實(shí)又和我們開了一個玩笑,。大小開發(fā)商們不但一宗宗所囤之地巋然不動，而且坐地生財(cái)讓他們一個個富得渾身流油：華潤當(dāng)年以1.6億元拍得的這塊地,，樓面地價由每平方米5067元升至2萬元左右,，就算直接轉(zhuǎn)讓土地，華潤的獲利程度也達(dá)到300%左右——坐地生財(cái)4.8億,。就算印鈔廠印鈔,，4.8億鈔票也是要印一些日子的；開發(fā)商的地皮簡直就是印鈔機(jī),。
坐地生財(cái)4.8億,，聽來咋舌，可如果我告訴你,，北京有家地產(chǎn)商囤地6年,，地塊自然升值200億,，你千萬別暈過去。2010年8月7日《新京報(bào)》報(bào)道,，泛海建設(shè)集團(tuán)在東四環(huán)附近購置的4塊土地閑置6年,，其間5次調(diào)整建設(shè)規(guī)劃。據(jù)估算,，在這6年期間開發(fā)商僅靠坐收土地和房地產(chǎn)自然升值的利潤就超過200億元,。
最早報(bào)道華潤囤地的央視記者問道：按照國家規(guī)定，土地閑置兩年以上,，可以由當(dāng)?shù)貒敛块T無償收回并重新進(jìn)入招拍掛程序，但是華潤置地的這個地塊為何能置身法外呢,？要我看,，記者有些“明知故問”，“為何能置身法外”,？不可能有答案,。而置身法外的又何止一兩家開發(fā)商？我們又何時聽到過有“無償收回”這回事,？不管是“嚴(yán)打”還是“風(fēng)暴”等等,，最終都是以囤地的開發(fā)商們笑到最后而告一段落。最有意思的是,，去年9月份國土部,、住建部表示“再出重拳”，新華社的一篇文章就很不客氣地說：嚴(yán)打囤地政令連一個農(nóng)村老太太都不相信,，政策的約束力和執(zhí)行力由此而知,。
“農(nóng)村老太太都不信”，調(diào)侃也好,，嘲諷也罷,，最令人不能承受的恐怕還不是輿論的尖銳，而是政府公信或曰“無形資產(chǎn)”損失之嚴(yán)重,。人們不禁要問：嚴(yán)打囤地的政策與承諾一次次食言,，而開發(fā)商卻個個都在“重拳打擊囤地”中因囤地而肥，這是在逗誰玩,？相關(guān)新聞：
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