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合肥限購(gòu)令為何不大膽一點(diǎn),？ 1月25日,，省城房產(chǎn)“限購(gòu)令”——《合肥市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》正式出臺(tái)，自1月25日起,，一戶家庭在一年內(nèi)暫時(shí)只能新購(gòu)一套房,。（新華網(wǎng)）

合肥終于出臺(tái)限購(gòu)令了，可是細(xì)細(xì)想想,，這到底是在保護(hù)購(gòu)房者的利益還是房管局“順?biāo)浦邸钡闹杏怪?？換句話說，既然是限購(gòu),，合肥的限購(gòu)令為何不大膽一點(diǎn),？

我說的大膽是指規(guī)定的時(shí)間限制,，合肥限購(gòu)令規(guī)定一年內(nèi)只能買一套新房，言外之意就是過了一年你仍然可以繼續(xù)買房,、炒房,，這讓人不得不驚嘆某些部門對(duì)資本市場(chǎng)資金運(yùn)轉(zhuǎn)掌握之精準(zhǔn)，對(duì)市場(chǎng)行情體驗(yàn)之深刻,。要知道,，炒房者進(jìn)行炒房也是需要時(shí)間進(jìn)行積累和沉淀的，合肥限購(gòu)令規(guī)定一年限購(gòu)一套,，這到底是在抑制投資還是鼓勵(lì)投資呢,？

讓人很是費(fèi)解。且看我分析一下,，如果一個(gè)購(gòu)房者剛剛買了一套房，他手頭上的現(xiàn)錢也絕對(duì)不多,，這個(gè)時(shí)候他需要的是時(shí)間去周轉(zhuǎn),、需要時(shí)間進(jìn)行緩沖，正好過個(gè)一兩年還可以去買,、去投資,，試問這樣的限購(gòu)令有什么用處？如果有關(guān)部門大膽一點(diǎn),，將限購(gòu)時(shí)間改為十年,，這個(gè)時(shí)候效果就會(huì)大不一樣，十年時(shí)間能夠解決多少剛需者的住房問題,，而在這期間那些炒房者只能是望房興嘆,、無(wú)法出手，時(shí)間長(zhǎng)了更能夠讓他們對(duì)炒房的概念漸漸的淡下去,，而進(jìn)行其他的投資,，此時(shí)依然不影響GDP的增長(zhǎng)。

可現(xiàn)如今,，一年的限購(gòu)令讓我們情何以堪,？換個(gè)角度，一年的時(shí)間無(wú)非就是給那些資本大戶緩沖積累,，好為下一場(chǎng)投資作準(zhǔn)備而已,。到那時(shí)候，投機(jī)性的需求不但得不到抑制,，反而被這限購(gòu)令催生出新一輪有預(yù)謀的炒房熱潮。我看此項(xiàng)政策只是 “不限購(gòu)就約談”的影響下做出的不得已的舉措而已,。

總之一句話,，限購(gòu)就要限到要害上，不然一點(diǎn)用處都沒有。一年限購(gòu)令對(duì)剛需者不痛不癢,，對(duì)炒房者有百利而無(wú)一害,，對(duì)開發(fā)商更是短期的積累過程，可以說一處要害都沒有夠著,，這樣政策也忒強(qiáng)大了點(diǎn),。