從有關(guān)報道可知，一些地方政府反對修法的一個理由是,，修法將導(dǎo)致拆遷補償大幅攀升,，過高的拆遷補償必將抬高房價。提出這個理由,，看似從控制高房價出發(fā),，在為民著想，其實,，拆遷補償費用,，何至于成為抬高房價的根源？房價之所以虛高,，主要不在于征地費用高,，也不在于建筑成本高,，而在于地價太高，一些地方政府為了稅收和土地財政收入,，甘當幕后操盤手,，人為制造房地產(chǎn)市場的“饑餓效應(yīng)”，再加上開發(fā)商的利益驅(qū)動,，加劇了市場的恐慌氣氛,。
同樣，對于“公共利益”和“非公共利益”的界定,，也是一個比較復(fù)雜的問題?，F(xiàn)在最大的問題是,，公共利益的界定權(quán)交給了地方政府,，政府既當運動員又當裁判員，在為了經(jīng)濟發(fā)展的理由之下,，地方政府可以以“老城改造”,、“城中村改造”等公共利益為名，給強制拆遷加上一個合法的光環(huán),。作為弱勢的個體,，普通居民不能與地方政府平等地坐在談判桌上，話語權(quán)根本無從談起,。
拆遷條例涉及的部門太廣,，利益糾結(jié)太復(fù)雜。很多地方的GDP是靠房地產(chǎn)拉動的,，地方政府就是反對拆遷條例的主要力量,。在建設(shè)和諧社會的過程中，政府是“讓利于民”還是“與民爭利”,，這關(guān)系執(zhí)政思維,、執(zhí)法方式的轉(zhuǎn)變。地方政府如果真正樹立“執(zhí)政為民”的思想,，而不是放大手中的公權(quán)力,，放任權(quán)力越界，那么在對待新拆遷條例問題上,，就會理性得多,，明智得多。
在目前的修法博弈中,，一些地方政府很難聽得進普通人的意見,。那就只有請立法部門將新拆遷條例“難產(chǎn)”的真相公之于眾，將地方游說力量的意見攤曬到陽光下,，接受全社會的檢驗吧,。
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