開發(fā)商也好,、小區(qū)居民也好、政府也好,，不管主體是誰,，都只有在和張長福達成協(xié)議的基礎上才能拆遷，如果沒有達成協(xié)議,，那就表明開發(fā)商和小區(qū)居民愿意忍受這種不便,，或者說不愿意為了消除這種不便而付出應有的代價，在這種情況下張長福是可以理直氣壯地繼續(xù)住下去而不必有任何的愧疚的,。
更何況,，在這個“釘子戶”的例子當中，情況非常蹊蹺,，并不是釘子戶漫天要價達不成協(xié)議,。根據(jù)央視《新聞1+1》的報道,，實際上張長福一家是非常愿意被拆遷的，而且是主動求著別人來拆遷,，而幾年當中沒有任何人來跟他們談拆遷的事情,，據(jù)報道是因為開發(fā)商拆遷完其他部分之后，已經(jīng)完成了項目的建設,，住宅和底商都賣完了,，開發(fā)商認為這塊地已經(jīng)不需要了，而據(jù)專家分析,，也可能是因為三年前提出的拆遷標準到三年后已經(jīng)過低，有關政府已經(jīng)把當初的拆遷款挪用,，而現(xiàn)在無法按照目前的拆遷標準來給與補償,，所以就拖了下來。
無論事實的真相如何,，是釘子戶要價過高,，還是開發(fā)商或政府根本就不愿意拆，處理這個問題都不難,，因為我們在處理公共利益和個人利益的沖突的時候,，已經(jīng)有可以遵循的原則，即尊重私有產(chǎn)權(quán),，我們已經(jīng)有保護私有財產(chǎn)的憲法和《物權(quán)法》,，一切按法律辦，就沒有解決不了的問題,。最極端的情況也不過是達不成協(xié)議,，那就將道路繞一下也就解決了。中國的道路多橫平豎直,，而在尊重私權(quán)的國家,，道路因為私人房屋繞個彎的情況很常見。張長福一家如果真的漫天要價,，那就把他晾在一邊,，永遠也不拆了，對張長福來說,，如果干脆不拆了就損失了改善居住條件和獲得賠償款的機會,，他也不能接受?？措娨暲锩嫠f的話,，他也不愿意在這個簡陋的地方再住下去，盼著住高樓,，相信他會在一個合適的補償價格下同意拆遷,。
（摘編自鉛筆經(jīng)濟社陳青藍博客）
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