從土地征收的角度來(lái)說(shuō),，合理補(bǔ)償是應(yīng)有之義,。當(dāng)補(bǔ)償是合理的，被征收人因此而“變身”億元戶,，就是最正常不過(guò)的事情,。且按下商業(yè)征收不說(shuō)，即便以公共利益之名而為之的行政征收,，其目的也在促進(jìn)公益——而公益并不是一個(gè)虛幻的集合概念,，它是由許許多多私益所組成的。征收若不能有效維護(hù)建立在合法財(cái)產(chǎn)權(quán)上的私益,，所謂“公共利益”也就不可能實(shí)現(xiàn),。
像筆者在前一篇專欄文章中所陳述的那樣，“拆遷”其實(shí)是一個(gè)中性詞,。只是,，當(dāng)拆遷被商業(yè)利益、不合理補(bǔ)償?shù)犬惢瘯r(shí),，矛盾與沖突才頻頻發(fā)生,。深圳大沖舊村改造項(xiàng)目再次告訴我們，拆遷并沒有“原罪”,，只要遵循“無(wú)合理補(bǔ)償不征收,，無(wú)合理補(bǔ)償不拆遷”的原則,，拆遷自能達(dá)成和諧。當(dāng)然,，業(yè)主要取得與政府或開發(fā)商平等博弈的地位,，還有賴開放的輿論以及獨(dú)立的司法來(lái)保障。
按經(jīng)濟(jì)學(xué)家的眼光,，每個(gè)人都是經(jīng)濟(jì)人,，業(yè)主也會(huì)從自身利益最大化出發(fā)，去選擇接受某一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。從來(lái)沒有天生的和諧拆遷,，也從來(lái)沒有天生的釘子戶。利益博弈需要妥協(xié),。妥協(xié)對(duì)各方來(lái)說(shuō),，總是各有所得，也各有所失,。和諧拆遷的前提,，就是在爭(zhēng)取己方利益的同時(shí)，也正視對(duì)方的利益,。尤其對(duì)以“服務(wù)于民”為宗旨的政府來(lái)說(shuō),，在確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之前理應(yīng)首先考量，征收是為了什么,？
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