從土地征收的角度來說，合理補(bǔ)償是應(yīng)有之義,。當(dāng)補(bǔ)償是合理的,，被征收人因此而“變身”億元戶，就是最正常不過的事情,。且按下商業(yè)征收不說,，即便以公共利益之名而為之的行政征收，其目的也在促進(jìn)公益——而公益并不是一個(gè)虛幻的集合概念,，它是由許許多多私益所組成的,。征收若不能有效維護(hù)建立在合法財(cái)產(chǎn)權(quán)上的私益，所謂“公共利益”也就不可能實(shí)現(xiàn),。
像筆者在前一篇專欄文章中所陳述的那樣,，“拆遷”其實(shí)是一個(gè)中性詞。只是,，當(dāng)拆遷被商業(yè)利益,、不合理補(bǔ)償?shù)犬惢瘯r(shí)，矛盾與沖突才頻頻發(fā)生,。深圳大沖舊村改造項(xiàng)目再次告訴我們,，拆遷并沒有“原罪”,，只要遵循“無合理補(bǔ)償不征收，無合理補(bǔ)償不拆遷”的原則,，拆遷自能達(dá)成和諧,。當(dāng)然，業(yè)主要取得與政府或開發(fā)商平等博弈的地位,，還有賴開放的輿論以及獨(dú)立的司法來保障,。
按經(jīng)濟(jì)學(xué)家的眼光，每個(gè)人都是經(jīng)濟(jì)人,，業(yè)主也會(huì)從自身利益最大化出發(fā),，去選擇接受某一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。從來沒有天生的和諧拆遷,，也從來沒有天生的釘子戶,。利益博弈需要妥協(xié)。妥協(xié)對各方來說,，總是各有所得,，也各有所失。和諧拆遷的前提,，就是在爭取己方利益的同時(shí),，也正視對方的利益。尤其對以“服務(wù)于民”為宗旨的政府來說,，在確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之前理應(yīng)首先考量,，征收是為了什么？
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