目前，國(guó)家的主要手段是抑制投機(jī),。應(yīng)當(dāng)說,，“部分城市投資投機(jī)性購房大幅上升”，確實(shí)“進(jìn)一步推動(dòng)了房?jī)r(jià)過快上漲”,，但是抑制投機(jī)不應(yīng)只針對(duì)購房者,，很容易弄到資金投機(jī)樓市開發(fā)的企業(yè)也應(yīng)抑制，特別是動(dòng)輒就成地王的央企,，他們更是房?jī)r(jià)過快上漲的推動(dòng)者,。此外，與此相伴隨的是,，也要解決好不投機(jī)樓市到何處投機(jī)的問題,，不然會(huì)給樓市帶來后患。
當(dāng)人們手中有些錢以后,，理財(cái)和投資的觀念深入人心,，然而，眼下究竟有多少投資機(jī)會(huì)呢,？進(jìn)股市,？在“圈錢”游戲中，中小投資者勞心勞力,，到頭來只有貢獻(xiàn)沒有回報(bào),。去創(chuàng)業(yè)？君不見，最有闖勁的年輕人都涌入考公務(wù)員大軍,，使之成為“國(guó)考”,，創(chuàng)業(yè)環(huán)境可見一斑。很多人之所以熱衷投機(jī)樓市,，是看到房屋這種財(cái)產(chǎn)相對(duì)而言,，還比較牢靠、踏實(shí),，而且預(yù)期房?jī)r(jià)總要上漲的,，還能夠抵御通脹。
對(duì)于企業(yè)而言,，企業(yè)熱衷于房地產(chǎn)開發(fā),，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)有暴利可圖，房地產(chǎn)業(yè)不知造就了多少富豪,。有暴利誰不想進(jìn)入,，但這種暴利是否合理合法是值得拷問的。
國(guó)家抑制樓市投機(jī),，本來打算進(jìn)入樓市的資金和已經(jīng)進(jìn)入的資金因此回避或撤離,，但這些資金如果沒有別的出路就會(huì)暫時(shí)潛伏下來，一旦房?jī)r(jià)下跌,，可能反而是他們下手的良機(jī),，因此大舉進(jìn)入，很可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性的上漲,。
于房地產(chǎn)健康發(fā)展計(jì),，乃至于整個(gè)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展計(jì)，我們應(yīng)有足夠多的健康的投資渠道,，分散社會(huì)投資,，增加居民收入。
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