久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

溫家寶總理14日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，繼續(xù)綜合運(yùn)用土地,、金融,、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,。遏制部分城市房價(jià)過快上漲的勢(shì)頭,。會(huì)議提出了“增加普通商品住房的有效供給；繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費(fèi),，抑制投資投機(jī)性購房,；加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管；繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)”四條具體措施（簡稱“國四條”）（12月14日新華網(wǎng)）,。

總體來說,，“國四條”是對(duì)金融危機(jī)以前國家抑制房價(jià)過快上漲一系列措施的重申和完善,?！皣臈l”是從住房供給,、需求,、監(jiān)管等方面對(duì)畸高房價(jià)打出的組合拳,。接下來要做的是迅速對(duì)“組合拳”進(jìn)行分解細(xì)化,，使其更具操作性。

“適當(dāng)增加中低價(jià)位,、中小套型普通商品住房”的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么,？適當(dāng)?shù)绞裁闯潭?？每平方米多少錢為中低價(jià)位住房,？中小套型普通商品房的具體標(biāo)準(zhǔn)又是什么？都是必須盡快明確的問題,。筆者認(rèn)為,，2007年規(guī)定的新開工項(xiàng)目90平方米占到70%的規(guī)定應(yīng)該繼續(xù)執(zhí)行。提高土地供應(yīng)和使用效率必須要有強(qiáng)制性措施,，完善土地招拍掛制度必須出臺(tái)具體辦法。抑制投資投機(jī)性購房就要求必須嚴(yán)格執(zhí)行第二套購房按揭首付款不低于40%和利率上浮10%的規(guī)定,。同時(shí),，要嚴(yán)格改善型住房的標(biāo)準(zhǔn),，防止變相投機(jī)投資行為。完善商品房預(yù)售制度要求盡快出臺(tái)具體完善措施,，現(xiàn)階段要對(duì)預(yù)售款實(shí)行第三方（比如銀行）存管制度，最終要逐步取消商品房預(yù)售制度,。大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),，絕不允許打折扣,，建議按月或者按季度向社會(huì)公開建設(shè)進(jìn)度，接受人民群眾監(jiān)督,。

“國四條”能否降服部分城市的畸高房價(jià),，關(guān)鍵在執(zhí)行力上,。首先要把認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到國務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確提出的“隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回升，一些城市出現(xiàn)了房價(jià)上漲過快等問題,，應(yīng)當(dāng)引起高度重視”的認(rèn)識(shí)上。中國人口多,，土地資源少，不可能人人都住大房子,、別墅,；房子是用來住的，絕不是用來炒作牟取暴利的,。當(dāng)前的畸高房價(jià)已經(jīng)引發(fā)一系列問題：正在扭曲中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),，正在扭曲愛情婚姻人生，正在產(chǎn)生巨大泡沫,、釀造巨大金融風(fēng)險(xiǎn),?；叻績r(jià)帶來的隱患越來越大,。如果沒有對(duì)高房價(jià)帶來巨大隱患的深刻認(rèn)識(shí),，如果不把認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到國務(wù)院常務(wù)會(huì)議的要求上，就談不上執(zhí)行力,，執(zhí)行“國四條”就沒有內(nèi)在動(dòng)力,。

“國四條”的出臺(tái)拉開了中國房地產(chǎn)以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)為主轉(zhuǎn)向民生為主的重大轉(zhuǎn)折。為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī),，國家大舉投資來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),，作為應(yīng)急性舉措是完全必要的。現(xiàn)在我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)出現(xiàn)V型增長,，況且依靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)帶來的系列問題已經(jīng)開始暴露,，迅速將房地產(chǎn)特別是住房市場(chǎng)由危機(jī)期間的拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),、保增長為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐悦裆》啃枨鬄橹魇峭耆_的決策。

如果“國四條”執(zhí)行中不走樣,，不出狀況，不掉鏈子,，并且有強(qiáng)有力的措施包括問責(zé)制度來保障執(zhí)行力,，筆者認(rèn)為畸高房價(jià)一定能夠被降服,，房地產(chǎn)泡沫帶來的一系列社會(huì)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)將得到極大緩解,。