2008年,，張某與王某登記結(jié)婚,，婚后雙方共同出資購買了一套商品房，登記在張某名下,。2017年1月16日,，張某因借款合同糾紛,，其名下的該套商品房被法院查封。不久，張某與妻子王某協(xié)議離婚,，約定被法院查封的房產(chǎn)為王某所有,。 4月21日，在申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后,，法院向被執(zhí)行人張某送達(dá)了執(zhí)行通知書和報(bào)告財(cái)產(chǎn)令,，但張某未如實(shí)報(bào)告財(cái)產(chǎn)。隨后,，法院裁定拍賣該商品房,，但王某卻以該商品房歸其所有為由向法院提出執(zhí)行異議，請(qǐng)求法院停止拍賣,。 請(qǐng)問,，法院能否拍賣婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同房產(chǎn)？ 讀者 殷志勇 殷志勇讀者： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押,、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第14條，“對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),，人民法院可以查封,、扣押、凍結(jié),，并及時(shí)通知共有人,。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,，人民法院可以認(rèn)定有效,。查封、扣押,、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn),；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押,、凍結(jié),，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行?！?/p> 本案中,，人民法院已經(jīng)對(duì)該商品房采取訴訟保全措施，張某與妻子王某仍以離婚分割財(cái)產(chǎn)的方式,，約定該商品房歸王某所有,，主觀上具有逃避債務(wù)的目的。張某夫婦分割共有財(cái)產(chǎn),，并未征得債權(quán)人的認(rèn)可,，顯然無效。王某有異議可通過提起析產(chǎn)訴訟對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，但其并未提起析產(chǎn)訴訟,，故法院不存在中止拍賣的情形。因此,，法院能夠拍賣張某夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn),。 河南省羅山縣人民法院法官 劉俊 |
