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原房主私下出租別墅抵債 女子610萬(wàn)拍下卻難入住
zs-bk.com?2012-04-11 07:15? 陳光豪?來(lái)源:廈門商報(bào)    我來(lái)說(shuō)兩句

廈門網(wǎng)-廈門商報(bào)訊 記者| 陳光豪 通訊員| 思法

原別墅主人無(wú)力還債,,房產(chǎn)被查封,,她花610萬(wàn)元拍下別墅。但是在別墅抵押期間,原別墅主人因另欠債務(wù),,又聲明將別墅租給另外債主,。如今,,拍下別墅的她想搬進(jìn)去,,卻得知?jiǎng)e墅已有15年的租期。到底能不能馬上入???雙方為此對(duì)簿公堂。

拍下別墅住不進(jìn)去

阿敏原來(lái)在松柏有一幢3層樓的別墅,,后來(lái)多次設(shè)立抵押,。2008年底,由于阿敏未能還債,,法院經(jīng)抵押權(quán)人起訴及申請(qǐng)查封了別墅,。

2010年4月,廈門中級(jí)法院委托拍賣公司拍賣,,曉蕓以最高價(jià)610萬(wàn)元競(jìng)得別墅,,不久,取得產(chǎn)權(quán)證。

就在拍賣前,,出了一個(gè)插曲,。2009年10月份,由于阿敏未能清償老董250萬(wàn)元到期債務(wù),,老董一家持鑰匙自行入住別墅,,聲稱早在2008年9月,阿敏同意他在任何時(shí)間以任何方式自行占用別墅,。為此,物業(yè)公司阻止,,還一度報(bào)警,。

最終,老董夫婦及兒子,、兒媳實(shí)際入住,。而老董也拿出協(xié)議,說(shuō)他將別墅租給兒媳婦,,為期15年,,租金總額為126萬(wàn)元。

而在競(jìng)拍時(shí),,相關(guān)《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》上也注明“別墅處于租賃狀態(tài),,租賃期限共180個(gè)月,自2008年12月10日起至2023年12月9日止”,。

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