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兒子瞞母親私簽拆遷協(xié)議 法院判協(xié)議無效
zs-bk.com?2011-09-13 15:36? ?來源：中國法院網(wǎng)
我來說兩句
只因兒子游某瞞著老母私自與縣交通局簽訂了房屋拆遷協(xié)議,，并取得了一塊安置地，但因拆遷協(xié)議非饒女士所簽,，無法為自己辦理土地使用權(quán)證,。一怒之下，饒女士將兒子與縣交通局一起告上了法庭,，要求確認(rèn)拆遷協(xié)議無效,。近日，江西省樂安縣人民法院一審判決兒子游某與縣交通局簽訂房屋拆遷協(xié)議無效,。原告饒女士與被告游某系母子關(guān)系,。1983年，饒女士與丈夫于在縣城建了一幢土磚結(jié)構(gòu)房屋,，并辦理了房屋宅基地使用權(quán)證,。1990年饒女士丈夫去世，留下原告和游某三兄妹,，現(xiàn)三個子女均已成家立業(yè),。2009年，因縣城外環(huán)路拓展建設(shè),，饒女士居住的房屋需要拆遷,。作為家里的獨(dú)子，游某便與縣交通局簽訂了一份房屋拆遷協(xié)議,，并在縣城得到了一塊安置地建房,。但游某在簽訂該份協(xié)議時未取得母親等人的同意或委托授權(quán)或事后也未得到追認(rèn)。
法院審理認(rèn)為,，依照繼承法的規(guī)定,，該案中所拆遷的房屋系原告丈夫去世后,，在原告取得該房屋一半所有權(quán)的前提下，再由原告及三子女共同繼承所得的財(cái)產(chǎn),。被告游某在未取得原告等其他共有人同意的情況下,，擅自處分該房屋，簽訂拆遷協(xié)議,，損害了其他共有人權(quán)益,，違法法律有關(guān)規(guī)定。因此,，所簽拆遷協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為無效,。
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