周秀玉口中的“一房?jī)少u(mài)”到底是怎么回事,？幾經(jīng)周折，記者終于找到此事的知情人池洪璋工程師,，以及為王依花代理官司的陳世涌律師,，一樁錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)糾紛案浮出水面，讓記者對(duì)王依花的坎坷再度唏噓——
律師陳世涌:人的善良是有感染力的
2007年的一天,，朋友池洪璋把王依花帶到我辦公室,，她臉色蠟黃憔悴，哭得肝腸寸斷,，說(shuō)話語(yǔ)無(wú)倫次,，我好不容易才弄清來(lái)龍去脈。
當(dāng)年，她的丈夫周建才與福清市第二建筑工程公司的兩名工地負(fù)責(zé)人簽訂承包協(xié)議,，轉(zhuǎn)包倉(cāng)山港頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改建項(xiàng)目的內(nèi)外墻噴涂,、門(mén)窗油漆等，開(kāi)發(fā)商省農(nóng)房公司駐工地代表簽字擔(dān)保,。后來(lái),，工程款21萬(wàn)元沒(méi)有付清，開(kāi)發(fā)商和施工方用港頭花園B座201單元抵扣工程款,，還簽了商品房買(mǎi)賣(mài)合同,。“我們后來(lái)才知道,，其實(shí)這份商品房合同是和中介公司簽的,，沒(méi)有省農(nóng)房公司的簽字，所以是無(wú)效的,?！蓖跻阑ㄕf(shuō)，在她不知情的情況下,，省農(nóng)房公司又將這套房子賣(mài)給他人,。2007年，買(mǎi)主將王依花告上法庭,，讓她騰房走人,。
池洪璋是省農(nóng)房公司港頭工地項(xiàng)目的管理人員，幾次遇到王依花到工地哭訴求助,，被人推來(lái)推去,，受盡白眼。他跟我說(shuō),，這女人很可敬,，也很可憐，總得有人出來(lái)說(shuō)句公道話,，不然真要露宿街頭了,。
我們建議王依花狀告省農(nóng)房公司與福清二建，拿不回房子,，至少要討回拖欠的工錢(qián),。她手上唯一的證據(jù)，是一張皺巴巴的周建才和福清二建的工地負(fù)責(zé)人陳某鑾,、陳某欽簽訂的油漆組協(xié)議,，但光靠這個(gè)，連立案都困難,。首先,，無(wú)從證明兩人和福清二建的關(guān)系,，其次，協(xié)議上沒(méi)有標(biāo)明應(yīng)該付給多少工程款,，對(duì)方可以用工程沒(méi)竣工為由推脫,；最要命的是，由于周建才把自己的名字簽成“周建財(cái)”,，和戶籍名不符,，連訴訟主體都無(wú)法確認(rèn)。所以,，我們必須把丟失了12年的證據(jù)一一找回來(lái),。
調(diào)查取證，池洪璋幫了大忙,，他提供了一份內(nèi)部施工合同,，證實(shí)包工頭陳某鑾、陳某欽和福清二建的隸屬關(guān)系,；他找到了當(dāng)年的建筑工程決算書(shū),，確認(rèn)周建才的工程量和價(jià)款；至于工程是不是真像對(duì)方說(shuō)的一直沒(méi)竣工,，我們?cè)诟Ｖ莩墙n案館里查到了工程1996年的竣工驗(yàn)收證書(shū),，數(shù)百元花費(fèi)還是他墊的。這些都是關(guān)鍵的證據(jù),，在開(kāi)庭時(shí),，他甚至為王依花當(dāng)庭作證，不惜得罪公司,。老池的正義感值得欽佩，王依花的義舉也是我們幫她的重要原因,，人的善良是有感染力的,。
最難的，是怎么證明簽合同的是周建才本人,。我們苦思冥想,，甚至特意開(kāi)車(chē)到洋里鄉(xiāng)去找他們1989年的結(jié)婚申請(qǐng)書(shū)，差點(diǎn)翻車(chē)到山溝里,，千辛萬(wàn)苦找到的卻不是本人的筆跡,。一天，我們突然靈光一閃：他會(huì)不會(huì)在保險(xiǎn)公司之類(lèi)的地方留下親筆簽名,？我們興奮地連夜行動(dòng),，找到了一份他給孩子投保的人身保險(xiǎn)單，經(jīng)過(guò)筆跡鑒定,，果然和油漆組協(xié)議上的筆跡是同一人,！
完整的證據(jù)鏈形成后,，王依花的維權(quán)才現(xiàn)出轉(zhuǎn)機(jī)。2008年7月,，經(jīng)法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議：福清二建立即返還王依花工程款21萬(wàn)多元,，農(nóng)房公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任?？墒?，由于省農(nóng)房公司經(jīng)營(yíng)不善，執(zhí)行的過(guò)程很艱難,，2009年,，法院已經(jīng)劃扣福清二建22萬(wàn)元工程款，但還有6萬(wàn)元的利息一直無(wú)法到位,。2010年底又執(zhí)行回3.5萬(wàn)元利息,，加上法院從執(zhí)行救助金中墊付的2.6萬(wàn)元，王依花終于在2011年春節(jié)前拿到28萬(wàn)多元執(zhí)行款,。
記者發(fā)稿時(shí),，王依花已經(jīng)從港頭花園搬出，另外租了一處房子,，還在做鐘點(diǎn)工,。記者正在為她聯(lián)系勞動(dòng)和社會(huì)保障、住房建設(shè)等部門(mén),，希望為她找到一份相對(duì)輕松的工作和一個(gè)安穩(wěn)的屬于自己的住處,。
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