近日,，樓市明顯有了復蘇的跡象,。據(jù)各地的樓市數(shù)據(jù)顯示,，五月份全國樓市全線飄紅,，各大城市商品住宅總成交量約為1600萬平方米，環(huán)比上漲約24%,，同比漲幅更是達到28%,，而五月海南樓市成交量同樣表現(xiàn)給力,。

據(jù)南海網-地產海南監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,，五月海南共成交新房5703套,，環(huán)比上月的4099套上漲39.13%。其中?？诠渤山?253套,，占總成交套數(shù)的39.5%；三亞共成交783套,，占總成交套數(shù)的13.7%。

專業(yè)人士分析,，5月樓市之所以呈現(xiàn)普遍上漲趨勢,，一方面，是由于4月樓市成交回落,，使環(huán)比基數(shù)偏低,；另一方面,，5月份為傳統(tǒng)旺季，“五一”小黃金周促銷加上各樓盤項目積極的降價跑量,，使得剛需大幅釋放,，因此成交上漲。

五月成交大旺,，六月開發(fā)商卻未見大面積補倉,，海南六月新開樓盤項目不到十個，這讓不久前頻讓業(yè)內擔心的庫存高壓終于有了稍稍喘息的機會,。有業(yè)內人士表示,， 接下來的6、7,、8三個月,，樓市成交量可能會延續(xù)溫和上升的態(tài)勢，市場活躍度將得以維持,，甚至出現(xiàn)“淡季不淡”的局面,。

雖然樓市成交將繼續(xù)活躍并在短期內將逐漸企穩(wěn)，但不少業(yè)內專家也都持謹慎態(tài)度,，普遍表示期待“量價齊飛”為時尚早,。在中指院的預計中指出，接下來一段時間,，市場成交量將在貨幣政策微調,、供應量加大的背景下逐漸趨穩(wěn)，但不會大幅上升,。其報告說,，由于主要城市庫存壓力依然明顯，中央的貨幣政策微調,、預調也是逐步的,，因此價格仍將趨穩(wěn)，即刻反彈的可能性不大,。(記者 趙卉)