海南樓市五月新房成交量“飄紅”
來源:新華網(wǎng) 2012-06-12 編輯:黃水來
近日,,樓市明顯有了復(fù)蘇的跡象。據(jù)各地的樓市數(shù)據(jù)顯示,,五月份全國樓市全線飄紅,,各大城市商品住宅總成交量約為1600萬平方米,環(huán)比上漲約24%,,同比漲幅更是達(dá)到28%,,而五月海南樓市成交量同樣表現(xiàn)給力。 據(jù)南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,,五月海南共成交新房5703套,,環(huán)比上月的4099套上漲39.13%。其中??诠渤山?253套,,占總成交套數(shù)的39.5%;三亞共成交783套,,占總成交套數(shù)的13.7%,。 專業(yè)人士分析,5月樓市之所以呈現(xiàn)普遍上漲趨勢,,一方面,,是由于4月樓市成交回落,,使環(huán)比基數(shù)偏低;另一方面,,5月份為傳統(tǒng)旺季,,“五一”小黃金周促銷加上各樓盤項(xiàng)目積極的降價(jià)跑量,使得剛需大幅釋放,,因此成交上漲,。 五月成交大旺,六月開發(fā)商卻未見大面積補(bǔ)倉,,海南六月新開樓盤項(xiàng)目不到十個(gè),,這讓不久前頻讓業(yè)內(nèi)擔(dān)心的庫存高壓終于有了稍稍喘息的機(jī)會(huì)。有業(yè)內(nèi)人士表示,, 接下來的6,、7、8三個(gè)月,,樓市成交量可能會(huì)延續(xù)溫和上升的態(tài)勢,,市場活躍度將得以維持,甚至出現(xiàn)“淡季不淡”的局面,。 雖然樓市成交將繼續(xù)活躍并在短期內(nèi)將逐漸企穩(wěn),,但不少業(yè)內(nèi)專家也都持謹(jǐn)慎態(tài)度,普遍表示期待“量價(jià)齊飛”為時(shí)尚早,。在中指院的預(yù)計(jì)中指出,,接下來一段時(shí)間,市場成交量將在貨幣政策微調(diào),、供應(yīng)量加大的背景下逐漸趨穩(wěn),,但不會(huì)大幅上升。其報(bào)告說,,由于主要城市庫存壓力依然明顯,,中央的貨幣政策微調(diào)、預(yù)調(diào)也是逐步的,,因此價(jià)格仍將趨穩(wěn),,即刻反彈的可能性不大。(記者 趙卉) |
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