北京端午樓市成交量同比下跌20%
來源:新華網(wǎng) 2011-06-07 編輯:黃水來
除受假期出游影響外,在經(jīng)過多輪猛烈調(diào)控后尚未出現(xiàn)實質(zhì)松動的房價,,讓購房者望而卻步,,觀望情緒拉低總成交量。昨日來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,,今年端午假期前兩天北京的住宅成交總量為297套,,同比下跌20%,與今年“五一”假期前兩天相比更是大幅下跌73%,,再度降至冰點,。 數(shù)據(jù)顯示,新房方面,,今年端午假期頭兩天,,全市新建商品房網(wǎng)簽總量為242套,與去年端午節(jié)相比上漲了93.6%,,但是與今年清明假期相比下跌了16.8%,,與今年“五一”假期相比更是大幅下跌了73%;二手房方面,,今年端午節(jié)假期頭兩天,,全市二手住宅網(wǎng)簽總量為55套,與去年端午節(jié)相比下跌6.7%,,與今年清明假期相比下跌32%,,與今年“五一”假期相比更是大幅下跌了72%。 對此,,偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,,成交量再迎冰點,一方面是受假期出游影響,,購房意愿下降,,另一方面,雖然成交量不斷萎縮,,但是房價尚未出現(xiàn)實質(zhì)性松動,,這與廣大購房者強烈的房價下跌預(yù)期形成反差,使得部分購房人持幣待購的心態(tài)加重,。 但是,,胡景暉也表示,隨著5月中下旬新盤開盤量的大幅增加,,以及房價的逐步松動,,端午假期過后,新房市場有望迎來成交量的逐步回暖,。隨著近期部分購房者更加傾向于稅費和購買成本相對較低的新房,,使得部分二手房業(yè)主的出售壓力越來越大,,為了避免房價下跌帶來的損失,6月會有更多的二手房業(yè)主主動調(diào)低掛牌價格,,議價空間也將進一步加大,,二手房成交均價有望在6月迎來拐點。隨著房價的回落,,部分剛性購房需求也將逐步被激活,,成交量也有望逐步回暖。 |
- ·廈門赴臺個人游首發(fā)團28日將出發(fā)
- ·"米雷""海馬"相繼撲來影響閩沿海
- ·平潭18條政策支持臺胞創(chuàng)業(yè)發(fā)展
- ·今天雨落漳州廈門 榕城晴熱高溫
- ·京滬高鐵30日南京濟南等四地首發(fā)
- ·低碳生活,,請讓你的電腦睡一覺吧
- ·黃小玲:世上有一種愛叫永不言棄
- ·福州“高調(diào)女”吳錚真高唱求戀愛
- ·乘客被購票,,火車站不能敷衍了事
- ·監(jiān)督官員的言行,本是公眾的權(quán)利