在限購,、明碼標(biāo)價(jià)等調(diào)控重拳下，廣州不少郊區(qū)樓盤給力促銷,，推出免費(fèi)送粽子,、加推一口價(jià)單位等噱頭吸引買家。據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,，端午假期前兩日,，廣州一手房網(wǎng)簽套數(shù)為361套，相比去年的102套,，成交量同比上漲超過250%,。專家認(rèn)為，在目前的通脹大環(huán)境下,，購房者無論是剛性還是投資需求依然強(qiáng)烈,。

在經(jīng)歷“紅五月”的成交大幅反彈，端午小黃金周的廣州樓市勢頭不減,。記者走訪廣州樓市發(fā)現(xiàn),，借著端午節(jié)的東風(fēng)，番禺,、南沙,、花都等地樓盤紛紛搶跑推貨,。為籠絡(luò)購房者,，有樓盤甚至給現(xiàn)場的看樓客免費(fèi)贈送新鮮美味的大粽子。

折扣給力的郊區(qū)樓盤吸引了不少觀望買家出手,。從端午節(jié)前兩日的成交情況看，增城,、南沙,、從化,、番禺等郊區(qū)樓盤成交量領(lǐng)跑全市,。而房價(jià)居高不下的中心城區(qū)則略顯冷清。廣州荔灣區(qū)某樓盤前日開盤,，由于位于老西關(guān)地段配套得天獨(dú)厚,，該項(xiàng)目報(bào)價(jià)高達(dá)2.8萬元/平方米，令不少人望而卻步,。

合富輝煌集團(tuán)首席市場分析師黎文江表示，廣州樓市真正的推貨高潮可能會在七八月份到來,。

記者走訪廣州部分在售樓盤發(fā)現(xiàn),，對于一房一價(jià)，仍有部分樓盤“高價(jià)公示降價(jià)出售”,。在南沙某樓盤銷售現(xiàn)場,，記者看到了公示該盤各戶型均價(jià)的價(jià)目表，其中一套兩房一廳單位公示的總價(jià)高達(dá)89萬元,，而銷售人員拿出計(jì)算器把一連串所謂的折扣算下來,，總價(jià)僅76萬元，兩者前后相差13萬元,。

據(jù)了解,，目前，采用這種“報(bào)高再降”手段的樓盤不在少數(shù),。業(yè)內(nèi)人士表示,，按照規(guī)定，公示的房價(jià)只能降不能升,，開發(fā)商申報(bào)時(shí)會把價(jià)格抬高一點(diǎn),，方便操作，這也是開發(fā)商的權(quán)宜之計(jì),。