開盤項(xiàng)目增多卻賣得不理想,，就必然導(dǎo)致了庫(kù)存量的攀升,。根據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至12月4日,，期房住宅庫(kù)存為73995套,，而現(xiàn)房住宅庫(kù)存為32581套。合計(jì)庫(kù)存為106576套,。這也是繼2009年9月商品房住宅庫(kù)存持續(xù)后,，再次穩(wěn)定到10萬(wàn)套以上。
值得注意的是,，受資金監(jiān)管的影響,，開發(fā)商捂盤惜售的空間正在被擠壓，更多的存量房被推入市場(chǎng),。許多開發(fā)商為了躲避12月份的預(yù)售資金監(jiān)管,，一改以往一棟樓一棟樓銷售的作風(fēng)，不少項(xiàng)目甚至十余棟樓集體取證,，明顯提高了銷售節(jié)奏,。例如以花園洋房為主打的金隅花石匠(論壇新聞)，一口氣推出了12棟樓,，共計(jì)1607套房源,。 另一個(gè)通州項(xiàng)目運(yùn)河灣,，更是將本原打算明年銷售的9號(hào)樓提前推入了市場(chǎng)。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
