開盤項目增多卻賣得不理想,，就必然導(dǎo)致了庫存量的攀升,。根據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計,，截至12月4日,，期房住宅庫存為73995套，而現(xiàn)房住宅庫存為32581套,。合計庫存為106576套,。這也是繼2009年9月商品房住宅庫存持續(xù)后，再次穩(wěn)定到10萬套以上,。
值得注意的是,，受資金監(jiān)管的影響，開發(fā)商捂盤惜售的空間正在被擠壓,，更多的存量房被推入市場,。許多開發(fā)商為了躲避12月份的預(yù)售資金監(jiān)管，一改以往一棟樓一棟樓銷售的作風(fēng),，不少項目甚至十余棟樓集體取證,，明顯提高了銷售節(jié)奏。例如以花園洋房為主打的金隅花石匠(論壇新聞),，一口氣推出了12棟樓,，共計1607套房源。 另一個通州項目運河灣,，更是將本原打算明年銷售的9號樓提前推入了市場,。(東南網(wǎng)手機版)
