近日發(fā)布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》提出,，要“健全城鎮(zhèn)住房制度”，建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，推進(jìn)部門信息共享,。（3月17日《新京報(bào)》）

全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),，能夠幫助住建部門掌握房地產(chǎn)投資的資金流向和樓市銷售情況，為加強(qiáng)樓市宏觀調(diào)控,，制定房產(chǎn)稅,、空置稅及限購(gòu)等相關(guān)政策提供重要決策參考。同時(shí),，實(shí)現(xiàn)信息共享后,，更有望在相關(guān)部門審核低保資格、控制犯罪嫌疑人資產(chǎn)、制定城市規(guī)劃,、開(kāi)展統(tǒng)計(jì)調(diào)研等方面發(fā)揮重要作用,。

盡管意義不容小覷，但住房信息聯(lián)網(wǎng)政策卻是知易行難,，舉步維艱,。早在2010年下半年，住建部就提出要對(duì)40個(gè)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)交易,、個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)信息變更等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,。隨后由于進(jìn)展緩慢，住建部不得不將時(shí)間延至2012年6月底,。但直到2013年2月，40個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)才最終完成,，逾期8個(gè)月,。而原定去年6月底住房信息聯(lián)網(wǎng)工程將擴(kuò)展到500個(gè)城市的目標(biāo)，也同樣“難產(chǎn)”,，至今聯(lián)網(wǎng)城市只有60多個(gè),。如果照此速度下去，6年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),，幾乎是不可能完成的任務(wù),。

住房信息聯(lián)網(wǎng)遲遲難產(chǎn)，計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)一再落空,，不僅導(dǎo)致這一制度難以早日發(fā)揮作用,，也嚴(yán)重?fù)p害了政府部門的公信力形象。業(yè)內(nèi)人士指出,，住房信息聯(lián)網(wǎng)在技術(shù)上沒(méi)有問(wèn)題,，目前我國(guó)二級(jí)重點(diǎn)城市已全部實(shí)現(xiàn)與住建部技術(shù)性聯(lián)網(wǎng)。只是各地?cái)?shù)據(jù)仍處于“聯(lián)而不通”的狀態(tài),，只能查詢本地信息,，沒(méi)有做到全國(guó)互通。究其原因,，各方利益的激烈博弈,，才是卡住住房信息聯(lián)網(wǎng)的癥結(jié)所在。

對(duì)于地方政府和官員來(lái)說(shuō),，住房信息聯(lián)網(wǎng)觸動(dòng)了敏感的既得利益,。一方面，政府擔(dān)心,，聯(lián)網(wǎng)后有房一族無(wú)法在別的城市享受首套房?jī)?yōu)惠貸款及稅收政策,，異地炒房現(xiàn)象將得到有效遏制，從而影響到賴以生存的“土地財(cái)政”,。同時(shí),，住房信息聯(lián)網(wǎng),，無(wú)異于變相的官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)，一些官員害怕,，自己名下大量來(lái)源不明的房產(chǎn)因此曝光,，成為一封自我舉報(bào)信。出于維護(hù)既得利益的需要,，一些部門和地方有意控制和拖延,，或是在上報(bào)信息時(shí)故意漏報(bào)瞞報(bào)，比如只統(tǒng)計(jì)主城區(qū),、漏掉新城區(qū),，只錄入商品房，撇開(kāi)自建房,、保障房等,，從而增加信息共享的難度。

對(duì)于廣大公眾來(lái)說(shuō),，則擔(dān)心住房信息聯(lián)網(wǎng)是否會(huì)泄露隱私,。畢竟，住房往往是一個(gè)家庭最主要的財(cái)產(chǎn),，也是個(gè)人隱私最重要的部分,，一旦信息泄露，流入別有用心者手中,，后果不堪設(shè)想,。去年，一度鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的廣州“房嬸”坐擁24套房產(chǎn),，就是當(dāng)?shù)胤抗芟到y(tǒng)工作人員違規(guī)查詢并泄露了當(dāng)事人的房產(chǎn)信息,，導(dǎo)致其合法購(gòu)房也被躺槍質(zhì)疑。

全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),，不能只有時(shí)間表,，更需要有路線圖，給出清晰的實(shí)施路徑,。正如中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞所言,，必須解決好四個(gè)問(wèn)題，“一是專業(yè)化隊(duì)伍建設(shè)及相應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題,；二是各個(gè)城市間信息標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一和采集問(wèn)題,；三是信息提供者的配合問(wèn)題；四是信息搜集后的合理使用和管理問(wèn)題,?！敝挥幸雴?wèn)責(zé)，厘清地方部門責(zé)任，完善制度,，打消公眾的焦慮,，才能沖破重重利益羈絆，確保住房信息聯(lián)網(wǎng)如期完成,。