近日發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》提出，要“健全城鎮(zhèn)住房制度”,，建立以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，推進部門信息共享,。（3月17日《新京報》）

全國住房信息聯(lián)網(wǎng),，能夠幫助住建部門掌握房地產(chǎn)投資的資金流向和樓市銷售情況，為加強樓市宏觀調(diào)控,，制定房產(chǎn)稅,、空置稅及限購等相關(guān)政策提供重要決策參考。同時,，實現(xiàn)信息共享后,，更有望在相關(guān)部門審核低保資格、控制犯罪嫌疑人資產(chǎn),、制定城市規(guī)劃,、開展統(tǒng)計調(diào)研等方面發(fā)揮重要作用。

盡管意義不容小覷,，但住房信息聯(lián)網(wǎng)政策卻是知易行難,，舉步維艱。早在2010年下半年,，住建部就提出要對40個重點城市的房地產(chǎn)交易,、個人住房產(chǎn)權(quán)信息變更等進行實時監(jiān)控。隨后由于進展緩慢,，住建部不得不將時間延至2012年6月底,。但直到2013年2月，40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)才最終完成,，逾期8個月,。而原定去年6月底住房信息聯(lián)網(wǎng)工程將擴展到500個城市的目標，也同樣“難產(chǎn)”,，至今聯(lián)網(wǎng)城市只有60多個,。如果照此速度下去,，6年內(nèi)實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng),，幾乎是不可能完成的任務(wù)。

住房信息聯(lián)網(wǎng)遲遲難產(chǎn),，計劃時間節(jié)點一再落空,，不僅導致這一制度難以早日發(fā)揮作用，也嚴重損害了政府部門的公信力形象,。業(yè)內(nèi)人士指出,，住房信息聯(lián)網(wǎng)在技術(shù)上沒有問題,，目前我國二級重點城市已全部實現(xiàn)與住建部技術(shù)性聯(lián)網(wǎng)。只是各地數(shù)據(jù)仍處于“聯(lián)而不通”的狀態(tài),，只能查詢本地信息,，沒有做到全國互通。究其原因,，各方利益的激烈博弈,，才是卡住住房信息聯(lián)網(wǎng)的癥結(jié)所在。

對于地方政府和官員來說,，住房信息聯(lián)網(wǎng)觸動了敏感的既得利益,。一方面，政府擔心,，聯(lián)網(wǎng)后有房一族無法在別的城市享受首套房優(yōu)惠貸款及稅收政策，異地炒房現(xiàn)象將得到有效遏制,，從而影響到賴以生存的“土地財政”,。同時，住房信息聯(lián)網(wǎng),，無異于變相的官員財產(chǎn)申報,，一些官員害怕，自己名下大量來源不明的房產(chǎn)因此曝光,，成為一封自我舉報信,。出于維護既得利益的需要，一些部門和地方有意控制和拖延,，或是在上報信息時故意漏報瞞報,，比如只統(tǒng)計主城區(qū)、漏掉新城區(qū),，只錄入商品房,，撇開自建房、保障房等,，從而增加信息共享的難度,。

對于廣大公眾來說，則擔心住房信息聯(lián)網(wǎng)是否會泄露隱私,。畢竟,，住房往往是一個家庭最主要的財產(chǎn)，也是個人隱私最重要的部分,，一旦信息泄露,，流入別有用心者手中，后果不堪設(shè)想,。去年,，一度鬧得沸沸揚揚的廣州“房嬸”坐擁24套房產(chǎn),，就是當?shù)胤抗芟到y(tǒng)工作人員違規(guī)查詢并泄露了當事人的房產(chǎn)信息，導致其合法購房也被躺槍質(zhì)疑,。

全國住房信息聯(lián)網(wǎng),，不能只有時間表，更需要有路線圖,，給出清晰的實施路徑,。正如中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞所言，必須解決好四個問題,，“一是專業(yè)化隊伍建設(shè)及相應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)問題,；二是各個城市間信息標準的統(tǒng)一和采集問題；三是信息提供者的配合問題,；四是信息搜集后的合理使用和管理問題,。”只有引入問責,，厘清地方部門責任,，完善制度，打消公眾的焦慮,，才能沖破重重利益羈絆,，確保住房信息聯(lián)網(wǎng)如期完成。